东升社区:为弃管小区安装“门禁系统”
由于当年开发商资金出现问题,不能正常办理五证等手续,导致楼内部分单元水电等配套设施不完善,目前只有36户居民在此居住,有些房子已出租,来往人员较为复杂。为进一步管好该弃管小区,保国街道决定为小区安装“门禁系统”。工作人员利用一周时间,对联盟综合楼3处出口进行了规划位置、实地测量、组织工人安装调试等工作,...
【物业面面观】小区“逆生长”的秘密:维修资金活起来,家园美起来!
“执行新停车办法安装了五套道闸系统,花费近18万元。这也让我们开始关注维修资金的使用、补充和管理。”李文航说,小区建于2004年,这么多年的维修资金账户“用多存少”,长此以往,势必会影响小区公共设施设备的修缮。由于新版停车管理办法实施后每月公共收益金额大幅提高,在保证物业服务正常运转的基础上,业委会和物业公...
门禁坏了、楼道灯不亮 街道城管及时协调维修
经工作人员和物业人员现场查看,该处门禁使用年限已久,且居民进出频繁,有时门会无法正常开关,给居民带来通行、安全隐患;同时楼道灯也因使用率高且工作时间较长,造成不亮。工作人员立即和城管沟通该事件,城管第一时间安排相关人员协助物业维修此处门禁、楼道灯。在多方配合下,该问题得以解决。事后,工作人员将处理情况向...
小区多个楼栋门禁系统“罢工”近一年 物业:20年“老门禁”配件难找
居民章先生告诉记者,他住在SVA世博花园小区7号楼,门禁系统损坏将近一年,也迟迟不见人前来维修。“你看,谁都可以随便进出我们楼栋,居民们的安全还怎么保障?!”记者来到7号楼门口,楼栋的对讲门禁系统完全黑屏,不论如何摁动数字按键,都毫无反应;门禁系统旁边就是楼道门,门框部分掉漆,显得比较老旧。抬头看去...
不交物业费就不给回家?物业:门禁卡系统设置好的
在松南城新晟宝邸,小区居民顾女士告诉记者,从2021年6月搬来这个小区,小区门禁卡只顺畅使用了1年,入住第二年开始,物业就将“是否缴纳物业费”作为开通门禁卡权限和时长的依据。“第二年开始那个门禁卡就没有用了,物业和我们说,只有交了物业费才给刷卡,如果不交,就只能每个月都去物业刷一次。物业就会说比如‘...
旧设备反复故障,新设备又要人脸信息,虹口一小区楼栋门禁常失灵引...
“一直在维修,但过两三个月可能又会故障,我们也没办法(www.e993.com)2024年10月11日。”上海华鑫物业的工作人员解释,门禁系统已使用20年,采用的是模拟信号技术操控开关,系统老化后信号经常无法传递到楼下。物业找到了原来的安装单位做维修保养,被告知生产厂商也已停产。四处找来的零部件无法适配,要么与住户的室内话机系统连不上,要么出现啸叫等杂...
不租车位、不开门禁、不让买电!年末物业费催收花招百出
不交物业费,就不给开单元门禁?对此,记者以租户身份询问了接待的物业经理。“我就告诉你,你要是住在欠物业费的房子里,会很不方便。”该物业经理说,针对欠缴情况,物业将拒绝将租户信息录入人脸识别系统,也无法开通APP门禁授权,想要找物业维修或者提供其他服务更是“没门儿”,“人家不欠费的,直接刷脸就能进...
国家税务总局长春市二道区税务局自由大路办公区物业管理服务项目...
——共用设施设备管理:提供机房、供电系统、电梯系统、供冷供暖、给排水系统、消防系统、安防监控系统、门禁系统等管理服务,保证设施设备正常运行;——公共秩序维护:提供全天候公共秩序维护服务和安全服务,保证正常办公秩序;——环境保洁:按时完成规定的环境保洁服务,提供整洁、卫生、安全、美观的环境;...
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江苏南京:迟到三年的物业费
0.35元/平方米的物业费,即便红庙小区685户居民全部缴齐,一年也就20多万元,而这远远满足不了一个物业企业的用人成本。怎么办?“一方面开源,一方面节流。”张家栋告诉记者,为了降低管理中的人力成本,通过“街道支持一部分,企业出资一部分”的途径实现小区管理信息化的升级,四个大门全部安装智能门禁,不仅减少了安保的投...