小案大道理丨房屋买卖合同解除,中介费如何给付?
居间费是指中介机构或个人在经济活动中,通过提供交易机会或提供相关服务,促成双方交易成功,根据约定向委托人收取的报酬。《民法典》第961条、第963条就居间(中介)人的报酬请求权进行了规定,即“中介人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬”。日常生活中,购房人通过中介公司提供的房源信息购买房屋的情况越来越...
中介人收取“居间费”是否违法?法院是否支持?
中介人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的,由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。中介人未促成合同成立的,不得请求支付报酬;但是,可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。中介人收取“居间费”是否违法?法院是否支持?在建筑工程业务中,...
普法时刻︱中介未促成合同成立能否请求支付报酬?
民法典规定,中介人未促成合同成立的,不得请求支付报酬;但是,因为中介人提供中介服务时,已经付出了一定劳动,有必要的支出,可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。在本案中A公司并未促成交易,不得请求支付报酬,只能要求支付从事中介活动支出的必要费用。也就是说,A公司无权要求周某支付15000元报酬。
看房后找别的中介买房是否属于“跳单”?
第九百六十四条中介人未促成合同成立的,不得请求支付报酬;但是,可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。第九百六十五条委托人在接受中介人的服务后,利用中介人提供的交易机会或者媒介服务,绕开中介人直接订立合同的,应当向中介人支付报酬。《中华人民共和国消费者权益保护法》第九条消费者享有...
委托人“跳单”,就不用支付中介费了吗?
中介人促成合同成立的,中介活动的费用,由中介人负担。《中华人民共和国民法典》第九百六十五条:委托人在接受中介人的服务后,利用中介人提供的交易机会或者媒介服务,绕开中介人直接订立合同的,应当向中介人支付报酬。供稿:颜丙娜王义祥原标题:《委托人“跳单”,就不用支付中介费了吗?》...
【以案释法】委托人“跳单”,就不用支付中介费了吗?
中介人促成合同成立的,中介活动的费用,由中介人负担(www.e993.com)2024年7月6日。《中华人民共和国民法典》第九百六十五条:委托人在接受中介人的服务后,利用中介人提供的交易机会或者媒介服务,绕开中介人直接订立合同的,应当向中介人支付报酬。原标题:《以案释法委托人“跳单”,就不用支付中介费了吗?》...
中介人未促成合同成立,有权收取报酬吗?
中介人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确,依据补充规定仍不能确定的,根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的,由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。中介人促成合同成立的,中介活动的费用,由中介人负担。
【以案释法】签了房屋买卖合同又违约 中介费该付吗?
如果在报酬方面没有具体的约定或约定不明确,且通过法律规定仍不能明确的,根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的,由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。中介人促成合同成立的,中介活动的费用,由中介人负担。对于违约责任,民法典第五百七十七条也明确:当事人一方不履行合同义务...
绕过中介与房东签约,能逃掉中介费吗?
中介人促成合同成立的,中介活动的费用,由中介人负担。第九百六十四条中介人未促成合同成立的,不得请求支付报酬;但是,可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。第九百六十五条委托人在接受中介人的服务后,利用中介人提供的交易机会或者媒介服务,绕开中介人直接订立合同的,应当向中介人支付报酬。
普法时刻︱绕过中介“跳单”交易,不交中介费可行吗?
中介人促成合同成立的,中介活动的费用,由中介人负担。《民法典》第九百六十五条委托人在接受中介人的服务后,利用中介人提供的交易机会或者媒介服务,绕开中介人直接订立合同的,应当向中介人支付报酬。供稿:珲春林区基层法院作者:葛钰瑶编辑:赵佳欣