这个小区电梯全部更新!各楼层业主如何分摊费用?

按照规定，业主自筹方案须征得所有业主签字同意。从8月22日起，汇宇花园推出了“签约晾晒榜”，在各单元楼下进行公示并同步给街道和区住建局，每天上午9点更新各楼幢签约进度，形成了浓厚的比学赶超氛围，有力推动了签约进展。最终，业主签约工作在9月6日完成，迈过了最重要的一关。此外，电梯品牌的选择权，也充分...

“高龄”电梯如何以旧换新?普陀这个小区“有一套”!

情况熟”的优势,提前做好调解动员;在选择电梯供应商环节,通过前期申报和甄选,组织3家电梯公司至8号楼现场为业主路演答疑,并引导业主根据电梯质量、后续维保等维度自行商议敲定电梯品牌和维保单位;聚焦业主最为关心的费用分摊问题,将物业管理费收取方法作为分摊基础方案,再按照每层每户实际情...

补助太给力!杭州众多小区如愿换上新电梯,解除安全隐患

这54台电梯，根据楼层高低以及居民对电梯品牌、配置的选择不同，最终每台电梯更新的费用在15-22万元之间，目前补贴政策下，有1/3的电梯更新无需居民再额外支付费用，剩下2/3的老旧电梯更新中，钱江六苑使用小区公共收益进行费用补充，枫景园和三新家园则使用小区物业维修资金支付。临平水景城小区电梯更新项目交付图...

以旧换新引领生活“焕新”

杭州市明确,2024~2027年,多元产权普通住宅业主完成老旧住宅电梯更新的,对电梯更新项目直接相关的工程费用分类给予补助。实施更新的,每台给予工程费用30%的补助,最高不超过6万元;实施改造的,每台给予工程费用30%的补助,最高不超过5万元;实施大修的,每台给予工程费用30%的补助,最高不超过3万元。成都市按照“业主出...

注意,上海老小区开始众筹换电梯了

自筹的费用按照楼层来分摊:楼层越高,要付的费用越高,但最高不超过10%,最低不少于5%图源:上观新闻以一部电梯40万元的总价来算,每户分摊的金额从2500到3056元不等,大大减轻了业主们的经济压力去年年底两部新梯正式启用,大家还特地给众筹的右侧电梯挂上了“大红花”...

律师档案 | 老旧小区加装电梯,维保费用如何承担?

新加装的电梯甚至面临停运的风险这到底是怎么回事?电梯维保费用应当如何承担?精彩音频A小区是成都市青羊区的一个老旧小区,由于建造时间早,小区内多为步梯房,而小区居民中老年人居多,为方便出行,小区2栋居民在业主黄某的热心奔走之下,最终取得了单元绝大多数业主的同意,完成了加装电梯的投票工作(www.e993.com)2024年11月22日。2022年9月,单...

换设备、换车、换家电……12个领域更新换新细则全面出台

《关于加力支持大规模设备更新和消费品以旧换新的若干措施》印发后,设备更新项目申报通知,以及工业设备、用能设备、环境基础设施、营运船舶、营运货车、新能源公交车、农业机械、老旧电梯等8个领域设备更新实施细则,汽车、家电、电动自行车、家装厨卫等4个领域消费品以旧换新实施细则,这些配套举措已经全部印发实施。具体...

【典型案例】杭州升级“两新”样本!西奥电梯“以旧换新+全托管...

“以旧换新+全托管服务"西奥模式,是指小区委托电梯企业对老旧电梯部分回收并进行全面改造升级,并在更新后的15年全生命电梯周期中,提供包含电梯使用管理、维护保养、配品配件、自行检测等在内的全包式服务。以中都广场为例,小区每台电梯更新改造费用为15万元,以优惠价的50%出售,剩余50%由企业垫资,并提供未来15年...

电梯换新记

参考漳州有关加装电梯的指导文件,根据楼层来分摊,并将文件中各层出资费用百分比简化:以100%为基准,根据楼层高低和面积大小上下浮动,楼层越高,面积越大,分摊的费用越高。最低为居住二楼最小户型的业主,更换3台电梯需缴纳1600元左右,居住顶楼最大户型的业主需缴纳9000元左右。

住宅老旧电梯怎么“换新”?北京发布相关《指引》

同时,为更换电梯的使用建议书、告知书、使用方案、工程验收单等所需材料编制了参考模板,填补了此前无制式模板的空白,为申请人支取住宅专项维修资金提供了便利,也为电梯以旧换新全流程缩短了时间、提高了办理时效。电梯更换涉及金额大且流程长,《指引》引入了专户管理银行提供第三方服务机制,由专户管理银行免费向申请...