万科朗拾花语(官方网站)-万科朗拾花语楼盘测评-2024上海房天下

二手房出租出售、求租求购、房源推荐、价格评估、交易办证、金融贷款,每天下午2点半FM93.1《王宁说二手房》31、二手房通常是指再次进行买卖交易的住房。个人购买的新竣工的商品房、经济适用住房及单位自建住房,办完产权证后,再次上市买卖,这些都称为二手房。32、经济适用房根据北京市人民政府办公厅京政发19...

如何合法合规地进行经适房交易?这种交易有哪些法律风险?

购买经适房的家庭通常需要满足一定的收入和住房条件,且在一定年限内不得转让。在进行经适房交易时,首要步骤是确认房屋的产权状态。经适房的产权证书上通常会明确标注“经济适用房”字样,且可能附带一些限制性条款。购房者应仔细阅读这些条款,确保自己符合交易条件。接下来,交易双方需前往当地住房保障部门办理相关手续...

『深安上居』官方网站-深业·深安上居2024最新价格-上海房天下

是指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人,并由买受人支付房价款的行为。94、外销房是指房地产开发企业按政府外资工作主管部门的规定,通过实行土地批租形式,报政府计划主管部门列入正式项目计划,建成后用于向境内境外出售的住宅、商业用房及其它建筑物。95、内销房是指房地产开发企业通过实行土地使...

佛山发布九条楼市新政:取消限购,支持商转公!要点解读来了

对于因住宅用地公开交易时采取“限地价、竞自持”竞价规则产生的自持商品住房，经政府同意并核算补缴相关费用后，可转为普通商品住房上市流通。政策解读：自持商品房作为开发企业沉淀资产，通过租赁方式在短期内难以收回成本。允许自持房源上市交易，有利于开发商快速回笼资金。此外，房地产企业自持商品住房上市交易，按照...

重磅!取消限售!支持商转公!佛山再发布“九条”新政

三、允许自持商品住房上市流通对于因住宅用地公开交易时采取“限地价、竞自持”竞价规则产生的自持商品住房,经政府同意并核算补缴相关费用后,可转为普通商品住房上市流通。四、优化规划方案调整支持房地产企业,在不改变原规划条件的前提下,按程序调整项目未开发部分的规划设计方案,优化户型、公共服务、公共空间等,满足...

取消限售!支持商转公!佛山发布楼市新政

国有企业作为改造实施主体购买存量商品房用于村民安置的,作为项目成本不予考核(www.e993.com)2024年11月26日。三、允许自持商品住房上市流通对于因住宅用地公开交易时采取“限地价、竞自持”竞价规则产生的自持商品住房,经政府同意并核算补缴相关费用后,可转为普通商品住房上市流通。四、优化规划方案调整支持房地产企业,在不改变原规划条件的前提...

经济适用房如何转为商品房?

不动产证或土地证、房产证满五年的经济适用房,可以办理“经转商”手续。吉庆里小区办理“经转商”补交土地出让金费用按基准地价4470元/平方米乘以分摊土地使用面积乘以40%收取,待补交土地出让金等相关费用后转为商品房。具体办证流程也可拨打高新区不动产登记电话5776463、5776465进行咨询。

湖南郴州:对已建未售的非住宅商品房,经批准可变更为商品住宅

郴州还将强化住房公积金支持。住房公积金双缴职工和符合本市人才引进新政的单缴职工购买新建商品房的,最高贷款额度由60万元提高到70万元。对拥有1套住房并结清相应购房贷款的居民家庭,为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买住房的,最低首付比例由30%降低至20%。

广州配售型保障房要来了,一家只能拥有一套,不得转为商品房

户型面积方面,新建项目单套建筑面积原则上控制在90平方米以下,以两房、三房为主。售价按同地段商品房评估价的一定比例确定至于备受关注的销售价格,配售型保障性住房销售基准价综合考虑住房保障政策、房地产市场情况,结合土地取得成本、建安成本、财务费用、销售管理费用、合理利润以及相关税费等因素,按照同地段普通商品...

一家买一套 不得转为商品房

户型面积方面,新建项目单套建筑面积原则上控制在90平方米以下——存量转化房源面积可适当放宽,以实用紧凑型的两房、三房为主。售价参考同地段房价至于销售价格,配售型保障房销售基准价综合考虑住房保障政策、房地产市场情况,结合土地取得成本、建安成本、财务费用、销售管理费用、合理利润以及相关税费等因素,按照同地段...