揭秘毛坯房验收秘笈:专家教你心法,开发商怕你知道!

购房看似一个简单的过程,但许多人对于购买后可能面临的问题却知之甚少。因此,本文将指导您在购买毛坯房时,应重点检查哪些部位,以避免未来的麻烦。了解这些要点,即便是开发商也会对您刮目相看,经验丰富的购房者都知道这些诀窍。如果您购置了一套毛坯房,验房时首先应检查入户门。细致观察门体是否有划痕、损伤等问题...

租客退房遭遇“摇人验房”,细致堪比刑警勘查现场!网友:房东吃相太...

新京报:“提灯定损”之风不可长找专业人士验房,提着手灯挨个找问题,在可疑处贴上标记……这种令人窒息的验房方式又一次发生,被网友称作“提灯定损”。在联合调查组介入之后,不仅涉事房东因伤人被行拘、罚款和退回“赔偿款”,涉事房屋也被认定存在违建。房东“求仁得仁”,在舆论场沦为被戏谑耻笑的对象。此次深...

验房时如何检查下水道是否堵塞?

3.使用专业工具如果初步检查和测试后仍不能确定,可以使用专业的管道探测工具,如管道镜或探测杆,深入下水道内部进行检查。这些工具可以帮助您直观地看到管道内部的情况,是否有异物堵塞或结构损坏。4.请专业人士协助如果您没有相关的检查经验或工具,建议请专业的验房师或管道维修人员协助检查。他们拥有专业的知识和...

交新房啦,要不要请专业验房师?

“验房师带的工具很简单，他说要相信他，他的经验多，比那些工具强多了。”蔡女士说。收费没有按照平方米大小计算，多大面积都是验房一次500元。后来有亲戚来家里做客，发现了玄关柜边沿收口闪缝、门套上的破损、室内门合页缺螺丝、顶棚锈点等多个问题。蔡女士再拨打验房师的电话却一直无法接通。“经过近两年的楼...

专业人士手把手教你如何验房

电则需要找寻用户电表,测试是否所有插座都有电,开关、插座是否牢固,还要看看线路是否按规定接线。8.验管线:看燃气管线是否穿过居室,如穿过可能有安全隐患,还要看房间是否有管线外露。验房费用:据了解,目前全国各种验房机构在300家左右,验房收费每套房子从50元到1000元不等。(记者王荔珏陈白帆龙蕾)...

买房前应注意啥 验房专家有话说

沈阳良策验房公司总经理王浩诚回复:购房者花费毕生的积蓄购买了一套商品房,就是想买一套称心如意的房子,对于普通人来说,在您收房前请专业人员对您所购买的房屋进行一次专业、系统的检查,就像医生为您进行常规体检一样(www.e993.com)2024年11月26日。对您购买的房屋质量的基本情况有个初步了解,做到心中有数,这是非常必要的。其次,对于买方来讲,验...

冰城验房师张靖:新房“体检医生”专门负责“找茬”

据悉,目前寻找验房师的途径主要通过网站、实体店以及熟人推荐。验房价格按照面积收费,而且距离越远,收费越高。哈尔滨市内验房价格大概为4.7元每平方米,稍远地区约为4.8元每平方米。“现在哈尔滨买房子的人中,十户里大概有五户会找验房师验。有些人对验房师这个职业还不是很了解。”孙经理说,做这个行业之初,有...

交房时要交哪些费用?交房时要注意什么

在验房过程中经常会出现房屋面积存在误差的现象。所以小编在这里建议大家在测量面积时最好带上专业人士,同时也不要忘了带上合同、补充协议等重要文件。如果交房时误差在3%之内,那购房者与开发商可根据合同对房款多退少补;如果交房时面积误差在3%以上,购房者则可要求开发商退补相应的房款及利息。

建议:请专业人士陪同购房验房

建议:请专业人士陪同购房验房尽管当前精装修房面临质量问题等挑战,但业内普遍认为,用发展的眼光来看,倡导节能减排、低碳环保的住宅精装修代表着未来住宅产业化的发展趋势。如何规避装修质量纠纷,多位律师和验房机构建议,在购房前期由专业律师陪同或是最为有效的方式。胡卫平坦言,由于购房者往往不是房地产的专业人士,...

普通人买房需要“验房”服务吗?

往往,结构的问题不是普通人能搞得清楚的,所以请专业人士提早介入,在买房时是不会吃亏的。去年11月,张先生看中了一套8楼120平方米的二手房,卖家还附赠顶楼同面积的露天平台,价格也相比同一地段的房价便宜了不少,张先生满心欢喜,一次性支付了近594万元全款购入。