男子租房遇到“凶宅” 租客起诉自如

刘东要求自如赔偿已支付的房租49031.01元、搬家费709元和误工费1632元。

槐法案例丨租房合同陷僵局,违约方起诉要求解除合同,法院如何判决?

最终,槐荫法院判决案涉《房屋租赁合同》于2024年1月6日解除,李某向许某返还剩余房租3.25万元。现该判决已生效。法官说法在合同不能履行、债务不适于强制履行、履行费用过高等情形下,如本案在房屋租赁合同履行过程中,一方违约不再继续履行合同,而另一方不同意解除、不行使解除权并要求继续履行合同,形成“合同僵局”...

成功办理一起代办公租房退费案件

原告向本院提出诉讼请求：1.依法判令被告返还原告134350元；2.本案的诉讼费、公告费由被告承担。事实与理由：原被告经人介绍认识并干2020年5月28日互加微信，被告自称能够办理公租房及经济适用房、当天原告就委托被告帮原告朋友办理###公租房事宜，并给被告转了15090元，后原告又多次委托被告帮助原告多位朋友办理...

如何处理租房违约金的纠纷?违约金的标准和处理流程是什么?

3.**诉讼**:如果协商和调解都无法解决问题,双方可以选择通过法律途径解决。在这种情况下,法院会根据合同条款、相关法律规定以及双方的实际损失,判决违约金的数额。以下是一个简单的表格,展示了不同处理方式的优缺点:在处理违约金纠纷时,双方应保持冷静,理性对待。无论是通过协商、调解还是诉讼,最终的目标都是找...

*ST天山:若维持原判,将提起诉讼费退款申请

金融界12月13日消息,有投资者在互动平台向*ST天山提问:董秘您好。贵司与大象广告的民事诉讼一案,已知一审贵司胜诉,若二审贵司继续胜诉。贵司支付的诉讼费用,一审法院何时退还上市公司?会回冲2023经营业绩吗?谢谢公司回答表示:您好,民事一审判决后,因部分被告提起上诉,故一审判决并未生效。待终审判决后,若...

20岁女孩租房独住快一年发现是“凶宅”,称有3000元未退或起诉房东

杜律师以案说法，“我个人认为她是可以起诉的，但是其一，她得证明这个房子是我们通常理解的凶宅；其二是要证明对方确实是有意隐瞒这个情况，这个法律依据是《民法典》第148条规定(www.e993.com)2024年11月26日。”《民法典》第148条规定，如果房东在出租房屋时明知该房屋是凶宅却故意隐瞒这一事实，导致租客在违背真实意思的情况下签订了租赁合同，...

租房时遇到违规收取中介费应如何维权?

在租房市场中,中介费的收取应当遵循相关法律法规,但有时租客可能会遇到违规收取中介费的情况。面对这种情况,租客应当如何维权呢?以下是一些实用的建议。了解相关法律法规首先,租客需要了解当地关于中介费收取的法律法规。例如,某些地区规定中介费不得超过一个月的租金,或者明确规定中介不得向租客收取中介费。掌握这些信...

公租房购买与出售引发的家庭财产分割争端

2.一审和二审的诉讼费用由赵某刚、赵某鹏、赵某聪、赵某鑫、赵某娟承担。**事实和理由**一审法院认定事实不清楚,证据不充分,适用法律有误。1.赵某刚、赵某鹏、赵某聪、赵某鑫、赵某娟不享有北京市朝阳区一号房屋(以下简称涉案房屋)的所有权,更不享有该房屋的使用和收益的权利。一审法院在没有充分...

红法官普法 | 租房千万条 健康第一条——租到甲醛超标房,该怎么...

05、诉讼如果以上途径均无法解决问题,承租人可以选择向法院起诉进行维权。法条链接《中华人民共和国民法典》第七百三十一条:租赁物危及承租人的安全或者健康的,即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格,承租人仍然可以随时解除合同。原标题:《红法官普法|租房千万条健康第一条——租到甲醛超标房,该怎么...

关于租房的法律案例判决集锦 (下)

原告续租合同中确认将承担这一费用。作为回报,房东减免了80欧元的租金。原告于2018年5月31日终止合同。他在交房时被扣了押金,而且还要按照比例支付专业评估的装修维护费约1250欧元。但原告认为自己无需支付这些费用,要求全额退还押金。地区法院驳回了诉讼,但州级法院维持了被告诉求。被告提起上诉,要求恢复一审判决。