重庆20年前某高档小区业委会起诉住户,追讨大修基金,法院判决结果...
小区业委会为催收大修基金,从银行、街道社区、住建委大修基金办公室、规资局不动产登记中心来来回回跑资料,用时一年多。为了维护小区公共利益,该小区业委会决定依法向南岸区法院提起诉讼。最后,由街道组织各部门召开物业会议,业委会拿到未交大修基金的官方名单才获得起诉必备材料,并准备将其告上法庭。2023年5月2...
【头条】重庆一业委会起诉业主拒缴大修基金,判决结果来了
因此,原告起诉现任业主交纳大修基金本院不予支持。原业主对物业不再享有物业共有权,不应再负担物业的维修费用,其未交纳大修基金,导致现在的业主无大修基金可用,由现业主另行负担。因此已经由现业主负担共有物的维修费用,原告起诉原业主继续负担本院不予支持。业委会质疑:将提起上诉大修基金遗留问题必须解决“法...
重庆高档小区业委会诉讼拖欠大修基金,引发社区治理争议
重庆高档小区业委会诉讼拖欠大修基金,引发社区治理争议重庆一个历经20年的高档生态住宅小区业委会,因业主拖欠大修基金,将其诉至法院。然而,由于大修基金管理规定的复杂性,法院判决未支持业委会的诉求。这一结果引发了业委会的质疑和社区治理上更深层次的问题。此外,小区电梯维修迫在眉睫,业主们最终选择分批次更...
南充: 一小区业主委员会违法动用维修基金?
我们是四川省南充市南部县一环路紫薇名苑小区的业主,在此举报我们小区业主委员会主任及部分成员不履职、乱作为、私自动用我们业主维修基金二十几万元等各种违纪违法行为。物业公司也被业委会干扰的不能正常服务甚至拖欠员工工资,小区各种问题层出不穷,而小区管辖的社区及街道办有包庇业主委员会的违纪行为,推脱不落实处理...
南部一小区业主委员会违法动用维修基金,谁给的权利?
我们是四川省南充市南部县一环路紫薇名苑小区的业主,在此举报我们小区业主委员会主任及部分成员不履职、乱作为、私自动用我们业主维修基金二十几万元等各种违纪违法行为。物业公司也被业委会干扰的不能正常服务甚至拖欠员工工资,小区各种问题层出不穷,而小区管辖的社区及街道办有包庇业主委员会的违纪行为,推脱不落实...
...物业费|开发商|物业公司|小区业主|前期物业服务合同_网易订阅
生效判决认为,小区业主委员会向某物业公司出具委托书委托其代收小区车库通道的停车费,双方虽未约定停车费收益分配方式,但在实际履行过程中某物业公司按2000元/月的标准向业主委员会支付停车费收益(www.e993.com)2024年10月20日。该部分收益属全体业主所有,故物业公司应向业主委员会支付2017年4月至2019年10月期间停车费收益62000元。对于除渣费,根据...
上游帮忙|消防整改要用196万大修基金?业主质疑物业和业委会有...
近日,市民杨先生向上游新闻热线966966/上游新闻APP反映,质疑九龙坡区龙华大道56号海兰云天畔山林语小区(以下简称畔山林语小区)的业主委员会和物业公司相互勾结,以消防整改为名违规动用大修基金196万元。业主:小区消防整改有猫腻杨先生告诉记者,畔山林语小区物管公司和业主委员会,在绝大部分业主不知情的情况下,...
为更换物管这事儿,一小区业主把业委会告了,还要罢免他们
鄢女士告诉上游新闻记者,此次公开征集全体业主的签名,就是准备以职务侵占为由起诉小区业委会,并且准备按照《重庆市物业管理条例》相关规定罢免他们。据了解,小区业委会成立于2017年,由5名推选出的业主代表组成,是小区的首届业委会。是什么样的原因让业主与业委会对薄公堂,还要罢免他们?鄢女士说,主要是他们干了几...
小区业委会怎样才能“选得出”“能履职”?——重庆一基层街道探索...
“物业服务水平差,公共厕所年久失修、照明缺失、车位紧缺……”杨明英说,根本原因是代表小区业主监督物业公司提供服务的业委会选不出来,大修基金也无法动用。重庆市江北区华新街街道党工委书记李升泉说,近年来,小区物业矛盾已经成为基层社会治理最主要的矛盾之一。小区业主委员会普遍成立难、监督难、履职难。“关键是...
小区水表改造动用大修基金 业主称不知情难以接受
“暂未同意室内动工的原因复杂,其主要是有居民如我一样,对用大修基金来改造水表存疑,以及不满意现在的施工规划,其管道走向要四处打孔,存在一定安全隐患,更影响了整体美观。”谭先生说,这次动用大修基金并未召开业主大会告知,更没有进行签字表决,甚至未看见物管和业委会张贴告示来说明使用情况。