【TP知 道】关联房地产租赁交易的转让定价考量

*其中,P为待估租金,P'为可比交易案例租金,An为第n类修正系数,n为修正系数个数。示例:对于某可比交易案例,其调整修正前的租金为8.00元/日·平方米,其交易情况修正系数为1.0000、交易日期修正系数为1.0500、区域因素修正系数为0.9901、个别因素修正系数为1.0300,则其各修正因素系数连乘得到综合修正系数为1.0708。将综...

2024下半年江西南昌市公安局交通管理局招聘警务辅助人员78人公告

修正系数=同一职位所有考生平均分/该考生所在面试考场的平均分。最终面试成绩=个人原始面试成绩×该考生所在面试考场的修正系数。考场修正系数保留小数点后7位数,第8位按四舍五入处理。修正系数计算时需去除面试成绩异常数据(小于40分或高于90分),以免影响修正系数的公平性和有效性。5.考生综合总成绩计算方式:考生...

2024合肥肥东县公开招考村级后备干部133人公告

面试采用结构化面试方式进行,面试主要考察应试人员的综合知识、应变能力、解决实际问题能力以及逻辑思维语言表达能力等,满分100分,当场评分,现场宣布成绩(四舍五入保留至小数点后两位)。对因招考人数较多、需要安排2个以上面试小组的职位,为平衡不同面试小组考官评分的差异,公平公正,采取修正系数法计算考生面试最终成绩。

沈登苗:研究方法如何创新,都不能疏离基本事实——对《科举万岁...

作者根据明清时期(1371—1904)全国278个府(含直隶州、直隶厅,下略)的进士密度(1.034),发现各府每万人中的进士数量增加1倍,将导致该地当今的平均受教育年限增加6.9%,按2010年受教育年限的平均值8.712年进行计算,相当于使得平均受教育年限增加0.6年。笔者对这两者之间很强的正相关系是认可的,但是否是一种明确的...

建议收藏!交通事故赔偿清单(2024版)

2、器具数量、器具使用年限应以配制机构或者司法鉴定机构意见为准。配制机构与司法鉴定机构意见不一致的,一般以司法鉴定意见为准。3、赔偿年限应根据受害人的年龄、健康状况等因素,参考配制机构或司法鉴定机构的意见确定,但一次性赔偿的最长期限不超过二十年。

广元市自然资源局关于征求《广元市工业用地使用权租赁、先租后让...

第五条以租赁、先租后让、弹性年期出让方式供应工业用地时,采取平均系数法确定出让(租赁)底价(www.e993.com)2024年11月22日。平均系数法即按使用年期占最高年限的平均系数予以确定。出让(租赁)价格修正到出让最高年期后,均不得低于《全国工业用地出让最低价标准》相应年期的价格。对省政府确定的优先发展产业且约定建设用地容积率、建筑系数超...

新政!广州工业用地使用权,可转让、转租或抵押!

第十四条弹性年期出让起始价根据工业用地使用权法定最高出让年限市场评估价格进行修正后确定,修正系数为弹性年期出让年限与法定最高出让年限的比值。即:起始价=(弹性出让年期÷50)×出让50年市场评估价。弹性出让起始价还原至50年期出让价格后不得低于相同地段相应用途级别基准地价的70%,不得低于土地取得成本、土地前...

广州市城市消防规划(2021-2035)

依据广州市消防安全现状资料,结合广州市城市规划空间数据,从城市区域火灾风险特征、消防救援能力和社会面防控能力三个方面,构建指标体系;将广州市分成500m×500m、总计三万余个评估单元,进行评估指标量化;结合层次分析法与熵值法,引入修正系数,集成主、客观赋权法所得权重;将广州市火灾历史统计数据,运用机器学习算法,分析...

亿翰今日资讯|央行:将出台完善房地产企业经营性物业贷款有关政策|...

通知明确,取消商品住房(含二手住房)转让年限1年的限制(从合同备案之日算起),促进商品住房更快流通;实行商品房“优质优价”管理,给予企业更高的定价自由度,相关部门做好商品房价格备案管理工作;商品房网签备案时,缴纳至预售资金监管账户的首付款比例不低于20%。推行存量房“带押过户,服务,不动产权证书附记栏记载的...

厦门要招2204名教师!面试形式有变,引入修正系数,首设军人教师岗……

08针对同一招聘岗位涉及不同面试小组考官评分标准可能存在的不一致,今年面试首次引入修正系数,对考生面试分数“修正处理”,确保公平。09本次招聘的幼儿园教师实行备案员额管理,中小学(含特殊教育学校、中等职业学校)教师实行参照事业单位聘用制人员管理。聘用人员的工资福利、社会保险、职业年金、住房公积金、住房补贴、住房...