10月1日起:一户一宅新规!全面“一刀切”,农村全面禁止建房?
只要审批通过了,拿到建房许可证,就可以开工动土了。国家推进农村土地政策的改革,目的就是为了优化土地资源配置,让农民兄弟们能得到实实在在的好处。对于村民来说,最重要的就是跟上政策,按照规矩办事儿,这样既能避免不必要的麻烦,还能在政策的保障下更好地改善生活。对于这次“一户一宅”政策的实施,有人觉得这...
中部农村两家人争地,拿出50年代和80年代土地证对质,法院不受理
还有的土地纠纷则会涉及到一些“地方性知识”,要是不了解这样的“知识”,还可能好心办坏事。在不少地方,村里面会根据田的“肥瘦”划分成几等,在“地方性知识”中,不同等级的田所对应的亩数计算方式不一样。当发生这类纠纷的时候,基层干部如果不知道村里的这种“地方性知识”,就会简单地按照单一的普遍标准来计算...
私人财富管理师|农村宅基地使用权可以依法由城镇户籍的子女继承
私人财富管理师|农村宅基地使用权可以依法由城镇户籍的子女继承,土地证,国土局,土地权属,农村宅基地,房屋所有权
村民的宅基地被谁“偷”走了?广东省自然资源厅回应民生问题
广东省自然资源厅执法监督处处长苏琛贸强调,如果连土地审批手续都没有就卖地、发证,可能涉嫌非法转让土地和违规发证。土地使用权可以流转,但是必须在遵循相关法律法规的前提之下。苏琛贸提到:“过去一段时间,有些地区个别人员为谋取利益,非法转让倒卖土地使用权,严重破坏土地管理秩序,我们对此一直坚持依法打击。去年民声...
理响中国 | 改革开放为什么“行”:惟改革创新者胜
2014年,中央正式提出了农村耕地三权分置改革的思路,明晰了农村耕地的使用权属,政府给农民发了土地证,农民可以用土地证把自己的地作抵押贷款、出租流转;2018年中央进一步推进农村宅基地三权分置改革,盘活了农村大量闲置的宅基地资源,从而在一定程度上增加了农民的财产性收入。通过这样的改革,就可以缩小城乡收入差距,进而...
城镇户口买了农村宅基地,有土地证房产证,不给确权怎么办?
城镇居民到农村购买房屋,对于宅基地上房屋原有房产证,我认为这是没有问题的,但如果你购买这户村民的房屋以后,重新进行了修建,以前购买的建筑物就已经消失(www.e993.com)2024年10月18日。房屋的消失就意味宅基地使用权的已经消失,就需要重新办理房屋的建设许可证,宅基地的使用权证,在这种情形下,要取得土地证、房屋产权证一般是有难度的。
里水宅基地建房新政:无土地证也可重建并办不动产证
即原来的房屋无论有无土地证、有无合法用地手续,只要在重新建设的过程中按照《指引》流程,符合验收流程并成功通过审核,即可办理不动产证。户内成员子女在达到18周岁后,可视为独立“户”建设房屋《指引》中所称的“一户一宅”,是指一户农村集体经济组织成员家庭在本村(社区)只能拥有一处宅基地(含已建未登记的...
义乌权威回复不动产登记、农村有机更新、宅基地改革等问题
一般来说,下山脱贫安置房屋土地性质是国有划拨,新社区集聚的是国有出让。只要不动产权证或土地证上载明土地性质为国有划拨的,在交易时都需办理划拨转出让手续,并缴纳土地出让金和出让金契税;载明为出让的,在交易时不须缴纳土地出让金。3农村有机更新、宅基地改革问:我是后宅苏街村的,前两年买了商品房,按...
拿土地证还要交钱吗?这种情况下,农村宅基地确权要交税!
2018过半,下半年是土地确权的最后时限了。完成确权后,农民将会获得不动产权证,合法保障自己的权益,目前,我国部分地区已下发土地证,而在发放不动产证时,有人欢喜有人愁,这种人想确权发证需要交税面积超出宅基地规定面积者要征税目前我国宅基地实行的是一户一宅的政策,而且,对宅基地的面积大小也有一定的规定。由...
有宅基地必看!大沥镇全面铺开农村不动产权籍调查,请配合!??
现场调查流程:提前记录宅基地门牌号码(尽量手机拍照,现场出示给工作人员,未挂门牌的可提供四邻的,以便快速定位房屋的地形位置),按照所属社区通知的时间、地点,携带身份证、户口簿、权属来源资料(含土地证、房产证、用地建房批准文件、购地票据、继承文书等原件或复印件)到现场提交,由工作人员协助填表、采集信息。