古美阅华售楼处详细解读:闵行华发中铁古美阅华你要的信息全在这
按揭贷款合同:只能写一个人名字,因为按揭购房只能按照谁贷款谁签字的原则进行处理,保证购房合同、贷款合同和房产证上签名统一,其原因是规避银行的贷款风险。房地产权证(也就是房产证)上面只有一个人名字,要求是一人一证,第一业主持有,在占有房屋份额那栏填的是共有。房地产权共有(用)证房产其他共权人持有,...
买二手房时卖家的房产证抵押在银行怎么办?
通常,这些信息可以通过卖家的房产证复印件和银行的抵押合同来获取。了解这些信息有助于买家评估交易的风险和复杂性。协商解决方案一旦了解了抵押情况,买家和卖家需要共同协商一个解决方案。常见的做法是卖家提前偿还抵押贷款,解除抵押状态,或者在交易过程中由买家垫付部分或全部抵押金额,待房产过户后再由卖家偿还。办理...
房产证抵押贷款要押到银行吗?
在房产证抵押贷款过程中,房产证是作为贷款的抵押物,必须交由银行保管。这是银行确保贷款安全的一种方式,因为房产证是证明房产所有权的重要文件。一旦借款人无法按时偿还贷款,银行有权根据合同条款处置抵押的房产以回收贷款。值得注意的是,房产证在银行保管期间,借款人仍然拥有房产的使用权。只有在贷款违约的情况下,银...
...位于余姚市朗霞街道余姚中国裘皮城精品区商务大厦2079-1的房产...
一、拍卖标的:位于余姚市朗霞街道余姚中国裘皮城精品区商务大厦2079-1的房产。所在建筑为中国裘皮城二期,2014年交付,钢混结构,总层数15层,室内已作装修。房产证号:余房权证朗霞街道字第A1505769号,证载建筑面积为157.90平方米,土地使用权证号:余国用(2015)第03971号,土地使用权面积为22.18平方米。规划用途为商业,...
房产证抵押贷款所需材料有哪些?
在房产领域,房产证抵押贷款是一种常见的融资方式。它允许房产所有者以其房产作为抵押,向银行或其他金融机构借款。为了顺利完成这一过程,申请人需要准备一系列的材料。以下是进行房产证抵押贷款时所需的主要材料清单。1.房产证原件及复印件:这是证明房产所有权的最基本文件。银行需要核实房产的真实性和所有权情况,因...
最新!2024学年越城区幼儿园招生政策来了
(五)现场审核(6月22日)接到现场审核通知的小班适龄儿童在家长陪同下,携带幼儿出生证、家庭户口簿、房产证等原件和复印件(届时详见各幼儿园招生公告),凭网络报名号到对应幼儿园进行现场审核(www.e993.com)2024年10月18日。未经网络报名的当天不予现场审核,逾期未到现场审核的视同自动放弃。
在银行抵押的房产证被员工“调包”“内鬼”竟是档案管理员
刘某在包商银行贷款期间,通过包商银行员工田某将抵押在银行的房产证用伪造的不动产登记证替换,并支付给田某4万元人民币。后刘某于2018年5月4日将真实的不动产登记证抵押给了其他中介公司,刘某在包商银行贷款到期后无法偿还,经包商银行多次催收无果后,包商银行在审核档案时发现刘某所抵押的不动产登记证是伪造...
房贷没有还完 银行主动退还房产证 从8月起办理不动产抵押银行不再...
在相关的建设银行,工作人员证实银行确实正在对房贷客户的权证进行归还,包括目前的不动产权证和之前的房产证,依据是渝国土房管[2018]566号号文件。建行工作人员强调称,归还房产证后,抵押权仍在建行,还款义务及到期日均不会发生变化。办理按揭贷款不动产权证不再交给银行...
好消息!抵押在银行的房产证可以拿回来了!
以前在重庆贷款买房,房产证被银行拿去做抵押了,购房者手里只有一个房产证复印件,心理总是不踏实。现在,事情发生变化了:购房者贷款买房后,可以不把房产证交给银行,自己留着,银行照样把贷款放给你。近日,重庆市房管局,金融办,银监局发布《关于进一步规范不动产抵押登记书证明收执有关事项的通知》:文件中说了...
...商抵押,将面临法拍,业主追问:没有土地证咋办的出房产证,该咋维权
银行:刘某贷款百万,还有60多万没还业主王某群告诉华商报大风新闻记者,得知房子被抵押后,四名购房者立即联系开发商刘某,他承认自己确实在售房前办理了房产证并在银行办理了抵押贷款,承诺会尽快想办法还清银行贷款,让他们安心居住。2022年6月13日,邮政储蓄银行的工作人员再次登门,告知他们刘某已经逾期400多天,银行...