商品房买卖合同备案具有什么意义?
市不动产登记中心领导:请问我在市区买了套房子,从httpszwfw.jnszf/PublicServices,查询这已经商品房买卖合同备案了,是不是就可以证明这套房子属于自己的了?就光等着办理房产证就可以了。关注未经授权,严禁转载,违者必究登录评论一下评论0人参与,0条评论还没有评论,快来抢沙发吧!
【鲁法案例】违约了,就一定得解除合同吗?
合同约定:该商品房取得建设工程竣工验收备案证明文件和房屋测绘报告及商品房相关设施设备符合一定的交付条件,交付时间为2021年12月31日前,如果商品房提前达到交付条件,出卖人有权提前交付,买受人不得以未到交付日期为由拒绝验房、接收;逾期交房超过九十日,买受人有权解除合同。合同签订后,王某足额支付了购房款853864...
买新房网签的具体流程是什么?
这些材料将用于验证购房者的身份和购房资格。3.签订《商品房买卖合同》在材料准备齐全后,购房者与开发商将正式签订《商品房买卖合同》。这一合同详细规定了双方的权利和义务,包括房屋的价格、交付时间、付款方式等关键条款。4.网签备案签订合同后,开发商会在当地房地产交易管理部门进行网签备案。这一步骤确保...
商品房陷阱146:解除条件已经成就,但法院认为不宜解除合同
案涉商品房所在案涉项目至法庭辩论终结之日尚未取得建设工程竣工验收备案证明文件,未达案涉合同约定的交付条件,即被告在约定时间不能按时交付案涉商品房,存在逾期交房的违约行为,合同约定的解除条件成就。但就本案而言,现不宜解除合同。二、案情简介:2021年6月8日,原告与被告签订了案涉合同及附件,约定被告向...
四川天府新区购房补贴政策来了
领取消费券须提交经备案的商品房买卖合同摘要、开发企业出具的已确实购买房屋的证明、购房人身份证明等。合同备案1年后仍未领取的,视为放弃。领取了消费券后又退房的,由开发企业在退房款中直接予以扣除后缴入财政。消费券可直接抵扣在直管区购买汽车、家具家电等时产生的费用,消费券有效期180天。
商品房买卖合同遗失后的处理流程是什么?
最后,新签订的合同需要进行备案登记(www.e993.com)2024年9月19日。这一步骤是确保合同具有法律效力的关键,也是房产交易流程中的重要环节。备案登记完成后,买卖双方可以依据新合同进行后续的房产交易活动。通过上述流程,即使商品房买卖合同遗失,买卖双方也能够依法妥善处理,确保交易的顺利进行。在整个过程中,保持沟通和合作至关重要,以确保每一步骤都...
雨??雨??雨??不停!四川13县市区地灾黄色预警持续 | 早读四川
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1%补贴!天府新区重磅购房新政!
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商品房陷阱132:没有证据推翻《竣工验收备案表》,符合交付条件
在没有证据足以推翻《竣工验收备案表》时,应当认定房屋已经符合交付条件———刘某某与某房地产(集团)股份有限公司关于商品房装修标准纠纷案裁判规则涉案房屋所在建筑已经取得《竣工验收备案表》,没有证据证明渗漏水、墙体裂缝等问题属于房屋主体结构质量问题等影响房屋安全使用的重大质量问题,足以推翻《竣工验收备案表...
滨州:购房人实现收房即拿证
(预售)范本》、《滨州市新建商品房买卖合同(现售)范本》,同时,全面开展新建商品房全预告登记,购房人签订商品房预售合同,即同步申请预购商品房预告登记,在完成网签备案后,可以将预告登记所需资料和网签备案结果推送至不动产登记机构,完成预告登记并核发电子证明,实现了新建商品房网签备案及预告登记同步申请,全程网办,...