楼梯垮塌,为何多年前的房屋出卖方要担责?

因房屋旁边准备修建村卫生室,届时可以通过村卫生室的室内楼梯上下楼,故案涉房屋未设计、修建室内楼梯。房屋建好后被村委会作为办公用房。因为没有室内楼梯,村委会工作人员从二楼到一楼需要从房屋外面绕行一圈。为方便上下楼,2005年,村委会委托龚某依附房屋外墙修建楼梯。考虑到村卫生室建好后,上下楼问题便可解决,...

如何在农村办理房产证明?这种手续对土地使用权有何重要性?

首先,房产证明明确了房屋所有权的归属,避免了因产权不明导致的纠纷。其次,它确保了农民对宅基地的合法使用权,这在农村土地流转和房屋交易中尤为重要。例如,当农民需要将房屋出售或出租时,房产证明是必不可少的法律文件,它证明了交易双方的合法权益。此外,房产证明还有助于维护农村土地市场的秩序。随着农村经济的发...

如何开具村证明以满足特定需求?村证明开具的流程与要求是什么?

村证明,通常由村委会出具,用于证明村民的居住情况、土地使用权、家庭成员关系等信息。在房产交易中,村证明常用于证明房屋的合法性、土地使用权等关键信息,是不可或缺的法律文件。二、村证明开具的基本流程1.申请准备:首先,申请人需准备好个人身份证明、户口本、房产证等相关材料。确保这些材料的真实性和完整性,以...

如何证明小产权房的合法性?这些证明方法有哪些具体要求和流程?

3.核实房屋产权证虽然小产权房通常不具备国家颁发的房屋产权证,但购房者仍应核实房屋是否具备相应的产权证明文件。在一些地区,小产权房可能具备由当地政府或村委会颁发的产权证明文件。购房者应仔细核对这些文件的真实性和合法性。4.咨询当地政府部门购房者可以直接咨询当地政府部门,了解小产权房的合法性。政府部...

安徽滁州:土地和房屋“分开”卖 明光一村委会如此作为引纠纷

村委会被指出具虚假证明记者从明光市房管局不动产登记中心了解到,毛学武办理的房产证是依据村里出具的证明材料和收据一张,村委会出具的证明材料显示:“毛学武在村山前队自建砖瓦结构房屋五间,该房屋产权系毛学武所有,权属无争议。”由国家建设部颁布的于2008年7月1日起施行《房屋登记办法》中明确规定了因合法建...

新材料产业园二期项目德义村委会社兰村搬迁房屋及地上附着物评估...

新材料产业园二期项目德义村委会社兰村搬迁房屋及地上附着物评估项目的潜在供应商应在海口市美兰区大英山东一街龙岐雅苑2栋1304室获取采购文件,并于2024年01月03日09时30分(北京时间)前提交响应文件(www.e993.com)2024年11月6日。一、项目基本情况1、项目编号:HNBJ2023-023;...

看!农村房产买卖合同卖家起诉无效案例,你必须知道的重要信息

在本案中,李雪洁未能提供充分证据证明自己是涉案房屋的实际权利人,而孙宏涛依据物权公示原则主张自己的权利,这也为我们在处理类似案件时提供了一个重要的启示,即要重视物权公示原则在案件中的应用。(三)合理判断与常理推断法院在审理案件时,会根据常理进行推断。在本案中,李雪洁作为村民,在村里有亲属、朋友,其主...

购买本村村民宅基地后其子女主张无效纠纷,律师解析。

4.李雪梅出示买卖房屋协议书、集体土地建设使用权证、户口本、村委会证明、房屋现状照片及现状图、刘国强和赵发财的证人证言等证据。张金宝对李雪梅的证据除集体土地建设用地使用证和户口本外,其余证据真实性均不认可,认为证人应当出庭作证。5.张金宝出示王舟和吴清的证人证言,李雪梅对证人未出庭的证言真实性不认可。

违建还能开出证明?回复:以前不是违建,不代表现在不是……

疑问二:曾开出“非违建证明”?但办园点负责人陈先生却向“问北京”记者出示了另外一张盖有松兰堡村委会公章的证明,上面写明:沙河镇松兰堡村怀英街3号的3层楼房,属于商业用房,不属于违章建筑,但证明上没有日期时间。陈先生表示此前村委会曾开出“非违建证明”/木子摄...

户用屋顶光伏发电项目如何发展?(第四十九期)

而根据相关规定,户用屋顶光伏发电项目到电力部门并网,需要提供出租人不动产登记证书,如果没有则提供村〈居〉委会出具的房屋使用证明,而村里不少居民的房屋没有不动产登记证书,这样的情况就要找村委会盖章开具房屋使用证明。而恰恰是这一步,却屡屡受阻。正文为此,《畅通工程·荆天办》栏目组跟随企业的工作人员...