房屋确权的含义是什么?
首先,它保障了房主的合法权益,防止因产权不明导致的法律纠纷。其次,确权后的房屋在市场上更具吸引力,因为潜在买家可以确信房屋的所有权是清晰和合法的。此外,确权还有助于提高房地产市场的透明度和效率,促进房地产交易的顺利进行。在实际操作中,房屋确权可能会涉及到复杂的法律程序和文件,因此,建议房主在确权过程中...
房屋确权是什么意思
1.产权调查:首先,需要对房产的历史交易记录、权属证明文件等进行详细调查,以确认当前所有权人的身份和权利。2.权属登记:确认无误后,所有权人需向当地的房地产登记机构提交相关文件,进行权属登记。这一步骤是确权的核心,通过官方登记,产权人的权利得到法律的正式认可和保护。3.颁发证书:登记完成后,房地产登记机构...
首批证书下发,再添两地!宅基地确权,新证书开启新规划早准备
宅基地确权证的重要内容之一,是明确宅基地的位置和四邻边界,尤其是后者,能够帮助农民在翻建房屋时,避免与邻居就边界问题产生矛盾,或很快解决相关矛盾。而且,农村规划的速度已经越来越快,且宅基地和农房,是农民换取拆迁补偿的资本,这种情况下,宅基地确权证书进一步明确用益物权后,能更好地保护农民权益不受损。...
关于崇明区宅基地调查确权登记工作,热点问答来了!
对于宅基地审批范围内房屋已部分坍塌、符合拆除两年以上未恢复使用的,经镇(乡)人民政府核实确认,扣除其面积后,对剩余宅基地合法用地范围予以确权;对于未满两年的,依据原宅基地审批面积,在确保相邻无权属争议的前提下,对宅基地合法用地范围予以确权;对于全部坍塌、拆除两年以上的由集体经济组织收回宅基地使用权,不予确权...
房子问题,这篇文章一针见血|政府|保障房|商品房|存量房|孟晓苏|小...
二、治疗房地产的“病”,需要超常规手段问:房地产走到今天这个地步,背后的逻辑或原因是什么?孟晓苏:在历史上,房地产曾有力地拉动了中国经济,尤其是自1998年房改以来,头两年还看不出,但到2000年就看出来了,这个是有数据的。在房改刚开始的时候,中国GDP总量居世界第7,当时专家普遍认为,到2025年中国才有可能...
【媒体解读】《关于加强农村住宅建设管理的实施意见》审议通过
《实施意见》在尊重农民意愿的基础上,力求有效破解农村住宅建设中存在的难题,改善农村人居环境,提高节约集约用地水平(www.e993.com)2024年9月20日。《实施意见》明确了一户一宅的认定标准、存量宅基地房屋确权登记原则,以及新建农村住宅建设标准等。《实施意见》适用于规范广州市农村村民宅基地建房和村改居居民在集体土地上建房的管理。
土地、房屋确权已经完成,为什么不发证?3大难题摆在眼前
宅基地的真正使用面积每个地区都有很大的差别,再加上继承的问题的出现,想要更快更好的落实一户一宅的问题难上加难,更不用说土地的确权登记的问题了。说到最后想要尽快的完成土地确权登记以及证书的颁发问题,这些问题就要彻底的解决清楚才可以继续开展工作,可是要想解决这些历史遗留问题的难度是无法想象的,大...
什么是农村房地一体宅基地确权登记颁证?
什么是农村房地一体宅基地确权登记颁证?内容:什么是农村房地一体宅基地确权登记颁证?答复:农村房地一体宅基地确权登记颁证是指农村的宅基地使用权及地上房屋所有权实行统一权籍调查、统一确权登记、统一颁发不动产权证书。
《广东省加快推进“房地一体”农村不动产登记发证工作方案》解读...
一是对于有合法的宅基地使用权来源材料,地上房屋已办理村镇(庄)规划审批手续且竣工的,依法依规办理确权登记。二是对于有合法的宅基地使用权来源材料,地上房屋已经竣工但未办理村镇(庄)规划审批手续的,以1993年11月1日作为时间界线,该时间节点前建成的房屋,按权属来源确定的宅基地使用面积和房屋实际建筑面积予以确权...
宅基地使用权和房屋所有权确认结果公示表 刘嘴村/社区组农村不...
根据农村房地使用现状权籍调查的结果,经三级确认。现将拟确权登记的宅基地、房屋权属予以公告,公告期15天(2023年10月16日一2023年11月03日),如有异议请在公告期内持书面材料向公告单位提出,联系人:李其成联系电话:18752369979。(具体详见下表)地籍号权利人座落是否为本集体经济组成员人口房屋来源...