房管局备案是什么意思
产权保护:备案有助于保护产权,防止产权被非法侵占或转让。税务监管:备案也是税务监管的一部分,确保交易双方依法纳税。总之,房管局备案是房地产交易中不可或缺的一环,它不仅保障了交易双方的合法权益,也维护了房地产市场的秩序。在进行房地产交易时,务必确保所有文件都经过房管局的备案,以避免潜在的法律风险。
备案价2.3万成交价1.25万,多地买新房不限价了
经市政府研究,住房保障部门不再对新建商品住房销售价格进行指导,开发企业按照自主定价进行销售、办理商品房预(销)售许可(备案)手续。2024年7月31日(郑州市住房保障和房地产管理局)附录2沈阳市全区域解除限购限售沈阳发布公众号2024年5月29日国家金融监督管理总局5月17日发布重磅新政以来,全国城市陆续发布跟...
房产备案价是什么意思
首先,它是购房者了解房屋市场价值的一个重要参考。通过备案价,购房者可以对房屋的合理价格有一个基本的认识,从而避免在购房过程中被过高的价格所误导。其次,备案价也是政府监管房地产市场、防止房价过快上涨的一个重要工具。通过设定备案价,政府可以对开发商的销售行为进行规范,确保市场的健康发展。在实际操作中,房产...
最高4万元、限量400套!南京鼓楼区发布最新购房补贴政策
除了购房补助,鼓楼区还将给予购房人价值20000元的消费抵用券,其中包含10000元购房家电消费抵用券(电子券),和10000元购房家装消费抵用券(纸质券)。符合补助条件的购房人在取得不动产权证书后,凭网签备案合同及不动产权证书至鼓楼区住房保障和房产局(云南路24号鼓房大厦一楼服务大厅3号窗口)申请办理购房补助。需要注...
把民生资金当“唐僧肉”?湖南洞口县棚改项目涉假造假问题调查
当地在棚改项目资金使用上,存在改变用途、挪用甚至违规出借等问题。原洞口县房产局利用上级财政补助资金和中央预算内配套基础设施资金共1270.5万元,修建了150套棚改安置房。而记者实地走访发现,这些安置房并未用于安置棚改户,而是作为公租房对外出租。——项目管理不规范,缺乏透明度和监管。除实施环节外,当地棚改项目...
购房消费券开始发放!沈阳市房产局最新公告!
购房活动期间购买我市取得商品房预售许可证的商品住房(公寓除外)发放购房消费券,按购房备案时间先后顺序,向符合条件的在市内九区购房的前3000名购房人发放金额1万元/套购房消费券,后续购房人发放金额5000元/套购房消费券;按购房备案时间先后顺序,向辽中区、新民市、法库县、康平县等区、县(市)符合条件的累计前100名...
南京市房产局回应新房业主“限跌建议”:约谈引导促进市场平稳
据人民网“领导留言板”12月15日消息,针对网民关于“针对南京新房期房降价,应有限跌政策出台”的留言,南京市住房保障和房产局回复称,受多方面因素影响,部分楼盘去化压力持续加大,部分企业采取了打折促销活动,针对此类情况,各属地部门通过约谈进行引导,促进市场平稳运行。
购买预售商品房,请办理预告登记!
沈阳市自然资源局与市房产局拟于今年下半年实行新建商品房网签备案和预告登记“一键办理”,两局完善了商品房买卖合同范本,在商品房买卖合同附件中增加了预告登记申请(约定)书,买卖双方签订预告登记申请(约定)书的,将通过系统推送申请信息的方式实现网签备案和预购商品房预告登记“一键办理”,不需购房人线下办理任何手续...
市住建局:事关新政!关于家庭住房套数认定变化,热点答疑来了
举个例子,市民A为二孩家庭,在芗城区有两套住房,其中一套已出租并办理了房屋租赁登记备案,现该市民打算购买芗城区第三套住房,根据《实施细则》,可在认定住房套数时叠加享受核减政策,即给予核减2套家庭住房套数,按首套房享受相应商业性住房贷款政策。9、家庭住房套数认定工作从什么时候开始?有实施期限吗?
7月1日起实行!宁乡住建局市监局联合出手规范二手房中介交易市场
4.房地产经纪机构及其分支机构因遗失备案证需补办的,应在有刊号的报纸刊登“遗失作废”声明或网上公示后,方可向市住建局申请补证。5.房地产经纪机构及其分支机构应当在其经营场所醒目位置公示下列内容:(1)营业执照、《宁乡市房地产经纪机构备案证》或《宁乡市房地产经纪分支机构备案证》;(2)服务项目、内容、标准...