南昌多个小区物业费下调 住建局提醒需及时变更服务合同

记者在《问政江西》平台上查询，2024年以来，全省范围内，反映小区物业费收取不合理的相关帖文就有70余条，问题大多聚焦于新房前期物业费超过3元/平方米、多个相邻小区之间收费差异较大，同小区不同楼栋费用不统一、物业费与车位费挂钩等。也有不少业主在后台私信留言询问，南昌市是否会出台相关物业费价格指导规定，南...

宁夏银川:物业拒绝出租尚未附赠、出售的车位 最高处10万元罚款

处三万元以上十万元以下的罚款;未首先满足业主需要,将尚未处置的车位、车库出租给本物业管理区域外单位或者个人,或者出租给本物业管理区域外单位或者个人超过六个月的,责令限期改正;逾期未改正的,处以租金二倍的罚款。

小区车位不得“只售不租”!东莞拟出台新规!

车位、车库租售总体方案应明确建筑区划内规划用于停放汽车的车位、车库的配置比例、数量、位置、权属以及停放服务收费标准、销售承诺最高售价等内容,相关内容应在《商品房买卖合同》或其附件中明示。可售车位、车库配比小于等于1:1的,每套房屋业主只能购买1个车位或车库根据项目可售车位、车库配比情况,车位、车库...

石家庄一小区被指业主不支付车位费不让进小区,业主与物业之间的...

周女士是石家庄富贵城小区的业主，2022年入住该小区。她介绍，车位管理费是2023年才开始收的，收费标准是90元/月，全部支付齐的话会有一些优惠。“相对于同片小区，费用有些高。而且地下车库卫生状况也不好，地面长期未维护保养，墙壁、地面等多处出现掉漆、破损。我们觉得根本不值得这个价格。”多名业主称，正是由...

武汉一小区降物业费!这些业主免费停车

地下停车费月租从500元/月降至300元/月(不含96元/月的泊车服务费);对已签订车位长租协议的业主,则直接减免10年泊车服务费。长江日报记者注意到,公告特别提出,业主已缴纳物业费的按照调整后的价格执行,以前多缴的部分则折算成服务时长。调整范围为全体业主,调整时间追溯到从交房之日计算。

小区极小数人促成“物业续签”,合法合规吗?

再者,业主委员会在公示物业续签时,没有公布新华物业此次合同的内容,包括收费标准和服务内容、相关法律文件、合同条款等,程序上存在严重缺陷(www.e993.com)2024年11月28日。业主有知情权,应当在充分了解合同内容的基础上进行表决。最后,国际公寓大部分业主对新华物业诟病多年,收费高、服务差、车位管理混乱、保安不作为等问题突出。在这种情况下,业主...

两名物业人员利用职务便利,出租停车位牟利,判了!

2021年3月至2022年5月,该物业公司项目经理陈某与秩序主管李某利用职务便利,私自向小区业主出租地下车库停车位以及杂物间,所得租赁费用由两人瓜分。经查,两人共同侵占98700元,陈某、李某分别单独侵占34508.7元、13200元。2022年8月,陈某、李某主动到公安机关投案。

利用职务便利出租停车位牟利 两物业人员被判职务侵占罪

2021年3月至2022年5月,该物业公司项目经理陈某与秩序主管李某利用职务便利,私自向小区业主出租地下车库停车位以及杂物间,所得租赁费用由两人瓜分。经查,两人共同侵占98700元,陈某、李某分别单独侵占34508.7元、13200元。2022年8月,陈某、李某主动到公安机关投案。

有车位和没车位的,都跳起来了!绍兴小区停车到底该怎么收费?

后期,结合市场普遍定价,由业委会(业主)与物业协商定价。现在只要定价不是特别离谱,政府部门不会过度介入干涉。参考《绍兴市柯桥区机动车停放服务收费标准表》,基本为30分钟内免费,5-10元/4小时,24小时顶格30元。还有一个不成文的规定:小区临时停车费用,不得低于月租金平均到单日的费用。

2物业私自出租停车位获利获刑:共同侵占98700元,分别单独侵占...

转自:九派新闻#2物业私自出租停车位获利获刑#:共同侵占98700元,分别单独侵占34508.7元、13200元7月12日,据湖南高院消息:昭山某房产公司委托某物业公司对一小区...