清远市全面铺开农村宅基地有偿使用工作

四、加强对宅基地有偿使用费的管理。根据“取之于户,用之于村,民主管理”的原则,专款专用,把宅基地有偿使用费用于村政建设和开垦新耕地,改善村容村貌,各级政府和单位均不平调或挪作他用。(省国土厅通讯员罗国斌)

农村宅基地政策有变,11月起安排2个禁令落地,怎么回事

第一是和确权登记有关的。宅基地使用权确权登记和房屋所有权登记颁证是一体的，目的就是为了保证农民的住房权益。但是在开展不动产登记确权的过程中，我国也发话了，严格禁止各地区搞变相、开口子给非法买卖宅基地的城镇居民确权登记，并且也再次强调城镇居民购买的小产权不得确权登记合法化。第二是和宅基地使用有关。...

今年以来,各地加速出台农村宅基地管理相关政策文件——管好用好...

同时,宅基地用益物权中也不包括处置权,随着宅基地由农民居住保障功能向财产功能转变,允许农户对宅基地拥有适当的处置权才能彰显其收益权能。“从各地试点情况看,大多数地方在暂时调整实施有关法律法规框架下,赋予了农户宅基地一定收益和处置权,但实践效果并不理想。”刘俊杰表示,究其原因,大多数地区都将宅基地处置权...

农村宅基地管理将出新规,以后怎样使用宅基地?抢先看

通过将宅基地的所有权、资格权和使用权分离，进一步明晰了宅基地的产权关系，为盘活利用闲置宅基地提供了制度保障。村集体作为宅基地的所有者，享有所有权；农民作为村集体成员，拥有宅基地的资格权，保障其基本居住权益；而使用权则可以通过多种方式进行流转和盘活，提高宅基地的利用效率。这种制度设计既保障了农民的权...

1999年后城镇居民使用宅基地不予确权登记

宅基地面积超占也属于历史遗留问题,据这位负责人介绍,《通知》明确对于历史上经过批准的宅基地,认可批准的效力,按照批准面积确权登记。对于未经批准占用宅基地的,《通知》分历史阶段予以处理。“因宅基地使用面积标准是1982年《村镇建房用地管理条例》规定的,1987年写进《土地管理法》。《通知》结合国土资源部有关规定...

关于《昆明市人民政府关于委托农村宅基地建房农用地转用审批事项...

《通知》制定是贯彻落实党中央、国务院决策部署,进一步规范农村宅基地建房管理秩序,改进农村宅基地建房农用地转用审批事项,保障农村村民建房合理用地需求,维护农村村民建房合法权益,将昆明市人民政府权限内的农村村民住宅建设农用地转用审批事项委托县级人民政府批准,为农村村民住宅建设审批提供了便利(www.e993.com)2024年11月22日。

“鼓励农民放弃宅基地进城买房”背后:有偿退出已试点多年 专家称...

程雪阳表示,宅基地有偿退出的方式、价格等问题如今都在试点中,总体而言,农民对于暂时性退出,使用宅基地经营创收接受程度较高,但对于永久性退出宅基地的积极性较低。汪三贵称,农民有偿退出宅基地试点进展缓慢。一方面,在经济发达地区,农民会担心放弃宅基地后无法继续享受村集体的收益;经济一般的地区,放弃宅基地的补偿又...

“停止”确权?2023年起农村宅基地统统“这样”处理,不用再争了

这类人占有着宅基地,但又不在宅基地上盖房,造成宅基地长期空置造成资源的浪费。而且这类人还是农村户口,所以集体也不能把他们的宅基地收回再分配,只能空置在那里,造成资源的浪费。而新的规定可以自愿有偿退出宅基地,可以让那些拥有宅基地,但又用不到宅基地的村民得到一笔不小的收入,自愿退出宅基地。另一方面可以...

及时分户有大用?农村宅基地调整再来,或造就一批新宅新户

总的来说,及时分户之后,能够让农民的户与宅基地之间的数量关系,更符合国家要求,相当于给农民吃下一颗“定心丸”,同时,及时分户之后,能够让农民有机会获得更多农村发展红利。因此,现在及时分户确实有大用。值得一提的是,采取分户等行为,一切都是为了获取和保护宅基地做准备,宅基地会变得越来越重要。

如何查询宅基地的信息?这种查询对土地使用有什么帮助?

2.规划土地的合理利用:了解宅基地的具体信息,可以帮助居民合理规划土地的使用,避免过度开发或浪费土地资源。合理的土地利用有助于提高土地的经济效益和社会效益。3.促进土地市场的透明化:宅基地信息的公开查询,有助于提高土地市场的透明度,减少信息不对称带来的市场风险。透明的土地市场有利于促进土地资源的优化配置...