法规速递中华人民共和国农村集体经济组织法-双岗街道
(四)使用集体经营性建设用地或者通过出让、出租等方式交由单位、个人使用;(五)组织开展集体财产经营、管理;(六)决定集体出资的企业所有权变动;(七)分配、使用集体收益;(八)分配、使用集体土地被征收征用的土地补偿费等;(九)为成员的生产经营提供技术、信息等服务;(十)支持和配合村民委员会在村党组织领导...
西安:出台工作指引 规范对村(社区)巡察
从权力风险点、履责风险点、廉洁风险点、作风风险点等方面,梳理出36个常见风险点,为巡察组开展工作指明了方向。”灞桥区委巡察组组长介绍,“对照常见风险点,我们在巡察某村时发现了村主任等3人先后10次虚报套取村集体土地征用补偿款的问题线索
福建一已出租集体土地被拍卖 村民毫不知情(图)
让汪先生他们想不明白的是,土地租金没付清,也没被政府征用,当初属村集体的土地,赵世传怎么就能办到土地证呢?调查:原村主任称“这份协议是假的”记者在南安市国土资源局查询档案获悉,早在1998年9月,该局与帽山村委会签订了一份征地协议书,征用这块占地7.98亩的土地,每亩补偿1万元。落款一方公章盖的是帽山村...
集体土地征收中,可以这样解决补偿标准异议问题
《土地管理法实施条例》第二十五条规定:征收土地方案经依法批准后,由被征收土地所在地的市、县人民政府组织实施,并将批准征地机关、批准文号、征收土地的用途、范围、面积以及征地补偿标准、农业人员安置办法和办理征地补偿的期限等,在被征收土地所在地的乡(镇)、村予以公告。市、县人民政府土地行政主管部门根据经批准...
关于合作开发房地产纠纷的裁判规则(四)
理由为:案涉土地虽然目前仍为集体所有土地,但是政府批复已经将案涉土地列入征收建设用地范围,已经具备变性为国有土地的前提条件;依据《项目建设委托合同》约定,办理用地手续、提供可开发的用地,是M村村委会应承担的合同义务,现M村村委会却以此为由主张利润分配条款无效,是不诚信的行为;案涉工程项目已经竣工,北海公司...
中华人民共和国农村集体经济组织法
(四)使用集体经营性建设用地或者通过出让、出租等方式交由单位、个人使用;(五)组织开展集体财产经营、管理;(六)决定集体出资的企业所有权变动;(七)分配、使用集体收益;(八)分配、使用集体土地被征收征用的土地补偿费等;(九)为成员的生产经营提供技术、信息等服务;...
土改:艰难破冰 - 上海致公
江苏昆山紧邻上海,是外资企业建厂宝地,但苦于建设用地有限,高昂的地价令一些厂家望而却步。于是,村集体创造性地复垦农地,获得非农建设用地的指标,然后向本村农户“招标”,单个或者几个农民联合起来修建厂房,再赚取丰厚的租金收益。昆山模式迎合了工业浪潮对于土地的急需形势,也得到了锐意改革的地方政府的大力支持,成效...
旧文新读 | 首都新型城镇化进程中的农民土地权益保障研究(二)
一、北京市集体土地被征用及农民权益保障情况与全国其他地区一样,北京市早期城镇化所需的新增建设用地主要来源于政府对集体土地的征用。征地过程中不仅涉及集体土地的地价补偿、地上附着物补偿、青苗补偿等直接补偿,还涉及农民的身份转变(由农业户口转为非农业户口,以下简称转居)以及由此带来的原有农民宅基地处分...
企业披着“征地羊皮”买卖土地,温州一路“绿灯”
案涉《征地补偿安置协议书》签订主体为瓯飞公司,即瓯飞公司向布袋岙村、郎等村、下郎村的农民征地,案涉征地协议中没有使用年限,即被征用的土地所有权永久归瓯飞公司所有,实质是农民把集体土地所有权直接卖给了瓯飞公司。《中华人民共和国土地管理法》第二条规定:“中华人民共和国实行土地的社会主义公有制,即全民所...
业务课堂 | 村组干部挪用钱款行为性质辨析
根据相关规定,土地征用补偿费应主要用于被征土地农民的生产生活需要,留归农村集体经济组织的土地征用补偿费属农民集体资产,应当用于发展生产、增加积累、集体福利、公益事业等方面,不得用于发放干部报酬、支付招待费用等非生产性开支。因此,案例一中,甲于2020年7月挪用发放后剩余的土地征用补偿费的行为,因此时的剩余补偿...