荆门市掇刀区颁发首例土地使用权预告登记证明

为有效化解企业因分期缴纳土地出让金而无法办证的问题,掇刀不动产登记分中心积极探索土地使用权预告登记,即对已签订土地出让合同的企业,通过办理土地使用权预告登记,待企业缴清土地出让金时再办理不动产首次登记,充分发挥预告登记在土地使用权登记中的过渡作用。掇刀不动产登记分中心将深入推进自然资源领域营商环境创新服...

...赶考路”——汉中市不动产登记创新创优抵押及预告登记十项措施

为充分发挥不动产物权在民间经济交往中的担保作用,不断拓宽民间资本融资渠道,汉中市不动产登记交易服务中心大量研究相关法律法规,以敢为人先的担当于2019年3月出台了《汉中市民间借贷不动产抵押权登记操作规范(试行)》(汉市不动产登发〔2019〕3号),顺利开展民间借贷抵押权登记业务。截至目前,共办理各类民间借贷不动产抵...

不动产登记暂行条例实施细则草案征求意见(全文)

不动产登记机构应当建立符合防火、防盗、防渍、防有害生物等安全保护要求的专门场所,存放不动产登记簿和权籍图等,并保证电子数据安全。除法律、行政法规另有规定或者为避免遭受损害外,不得将不动产登记簿携出不动产登记机构。不动产权籍图包括宗地图、宗海图和房屋平面图等。第十条不动产登记工作人员承担不动...

昆明新增29个购房人可自行办不动产证项目

昆明市不动产登记中心提醒,在申请办理不动产证时,购房人是全款购房的,可提交不动产登记申请书、身份证明材料、已备案的购房合同或预告登记证明、完税凭证,自行申请办理;购房人是按揭贷款购房的,可由购房人与贷款金融机构共同申请办理转移及抵押权合并登记,实行转移和抵押登记一并受理、同步审核、同时发证。申请材料为不...

实务研究不动产物权期待权与抵押权优先顺位分析

1.预告登记制度可以抑制房产交易中的不诚信行为。预告登记是为保全将来发生不动产物权变动为目的的请求权的不动产登记,通过将出卖人和买受人签订的不动产买卖合同进行预告登记,将物权的变动状态公之于众,可以保障未登记不动产买受人将来获得物权。物权法和民法典均规定了预告登记制度以保护未登记不动产买受人权益,民法...

办理不动产预告登记有什么作用?

预告登记的另一个重要作用是保障借款人的权益(www.e993.com)2024年11月23日。对于抵押贷款而言，借款人可能会获得更优惠的贷款利率。预告登记在房地产交易中也非常重要。如果有多个人同时对同一房屋进行登记，则预先登记的优先顺序将对后来的登记者产生影响。谢沛丰律师补充：一般的不动产登记都是指不动产物权在已经完成的状态下所进行的登记，而预告...

朱燕婷不动产预告登记证遗失声明

当前位置:首页>新闻中心>通知公告>遗失公告朱燕婷不动产预告登记证遗失声明发布时间:2024-06-0615:20来源:宜兴市自然资源和规划局字号:[大中小]打印关闭

鼓励全面开展预告登记、推行“交地(房)即交证”……武汉推出不...

全面推行“交房即可办证”工作,购房者结清房款、缴清税费,房屋交付后即可办理不动产登记;鼓励“交房即办证”服务向社区延伸,为群众提供咨询、材料初审、预受理等服务,实现家门口的便利。七、优化不动产登记“全程网办”服务。巩固提升“全程网办”服务,深化信息嵌入式实时互通共享,加快实现不动产登记全业务类型网上...

一文读懂购房合同网签备案与预告登记那些事

这就是预告登记的作用，根据相关规定，预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。也就是说，只要进行了预告登记，别人就无权擅自处分购房者已经交了首付却还在等待过户的房子了。预告登记：物权保障的新利器佟盛林表示，预告登记是物权保障的利器，也是本次改革的核心内容。虽然沈阳早在...

...市不动产登记中心成功办理国有建设用地使用权转移预告登记业务

市不动产登记中心主动对接,靠前服务,帮助企业梳理遇到的问题和材料;召集业务骨干展开探讨,梳理相关政策,研究制定预告登记办理的流程、办理材料;设置专人专窗,申请人无须提前提交税费缴纳凭证、会计师事务所出具的关于宗地完成开发投资总额的专项审计报告等资料,充分发挥预告登记在土地使用权转移登记中的过渡作用,减轻企业...