不动产统一登记制度启动在即

建立不动产登记信息管理基础平台,有三项基本功能:第一,明确不动产权利的归属和内容,维护不动产权利人的合法权益;第二,提高不动产交易效率;第三,保护善意第三人,维护不动产交易安全。这将对房地产调控产生重大影响,但不动产统一登记制度的推进仍面临比较大的阻力。首先涉及到个人私有财产或者隐私,人们不愿意配合,...

不动产统一登记除了摸清家底还能干什么

政府部门多头管理,职能重叠带来的不只是资源浪费和效率低下,也使得不动产审批、交易和登记信息在有关部门间无法互通共享,形成“信息孤岛”。实行不动产统一登记后,土地、房产、林地、草地、海域等,将统一登记颁发“不动产登记证书”。将分散在多个部门的不动产登记职责整合由一个部门承担,由此建立不动产登记信息管理基...

不动产统一登记意味着什么?

其中,《不动产登记簿》记载了不动产的坐落、界址、空间界限、面积、用途等自然状况,不动产权利的主体、类型、内容、来源、期限、权利变化等权属状况,以及涉及不动产权利限制、提示的事项和其他相关事项。对于新旧证的衔接问题,国土资源部不动产登记局常务副局长冷宏志表示,新证问世,旧证依旧有效,不受任何影响。此外,...

办理不动产预告登记有什么作用?

保障权利人将来能够顺利办理不动产过户登记，获得房屋等不动产的所有权。在购房过程中，买方通过预先登记，能够优先得到房屋的所有权。预告登记的另一个重要作用是保障借款人的权益。对于抵押贷款而言，借款人可能会获得更优惠的贷款利率。预告登记在房地产交易中也非常重要。如果有多个人同时对同一房屋进行登记，则预先登...

不动产登记什么意思

不动产登记的意义重大,它不仅有助于保护权利人的合法权益,还能促进房地产市场的健康发展。通过公开透明的登记信息,可以增强市场参与者的信心,降低交易风险,提高交易效率。此外,随着信息技术的发展,不动产登记也在逐步实现电子化、网络化。这不仅提高了登记的效率,也使得信息的查询和验证更加便捷。未来,不动产登记将继续...

宅基地将发生重大变化?不动产统一登记,这对老百姓有何好处?

实现不动产统一登记后,那么将会从多地、多门、多次办理,变成一窗、一网、一次,甚至不见面就能办成,这样就大大减轻了老百姓、企业时间上的负担,减轻了老百姓财力上的负担,可以让农民、居民、企业少跑路就能办成事(www.e993.com)2024年11月8日。4、农民的财产权利将进一步得到保障。

不动产登记政策解读

一、不动产登记有什么法律效力?答:我国现行法律采取不动产物权登记生效主义,以登记生效为原则,登记对抗为例外。不动产登记是法定不动产物权公示手段。《中华人民共和国民法典》第二百零九条“不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有...

【国家】不动产登记“一问一答”

一、不动产登记有什么法律效力?????答:我国现行法律采取不动产物权登记生效主义,以登记生效为原则,登记对抗为例外。不动产登记是法定不动产物权公示手段。????《中华人民共和国民法典》第二百零九条“不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。

不动产登记有什么用

不动产登记,作为现代房地产管理的重要环节,其作用不容小觑。它不仅关系到个人财产的安全,也是国家宏观调控和法律保障的基础。以下将详细阐述不动产登记的几个核心用途。财产权属的明确:不动产登记最基本的功能是明确财产的权属关系。通过登记,可以清晰地记录不动产的所有权、使用权、抵押权等权利状态,为权利人提供法律...

事关不动产登记,8条新举措

不动产登记是服务经济社会发展、保障人民群众财产权利的重要制度,是营商环境的重要内容。为落实党中央、国务院决策部署,进一步提升不动产登记便利度,促进营商环境优化,推动高质量发展,现通知如下:一、全面推进“全程网办”(一)提升高频事项全程网办率。深化信息嵌入式实时互通共享,加快实现不动产登记全业务类型网上可...