购买预售商品房,请办理预告登记!
两局完善了商品房买卖合同范本,在商品房买卖合同附件中增加了预告登记申请(约定)书,买卖双方签订预告登记申请(约定)书的,将通过系统推送申请信息的方式实现网签备案和预购商品房预告登记“一键办理”,不需购房人线下办理任何手续,该项举措实施后,我市预购商品房预告登记将实现100%全覆盖;预告登记不收费,免费办理。
五起!巴中中院发布商品房买卖合同纠纷典型案例
该案中,合同约定需提供建设工程竣工验收备案证明文件,开发商一直未能提供,购房人有权拒绝接收房屋,由此产生的逾期交房责任应由开发商承担。另开发商主张暴雨天气及疫情防控属于不可抗力应在违约期限内予以扣除。实际上,暴雨天气及疫情防控均在合同约定的交房时间之后,不属于免责事由。逾期交房违约责任的认定方面,由于开发...
兰州:取消新建商品房价格备案,购房人和房企可自行协商确定成交价格
对实际用于居住用途的公寓类房屋执行居民用户供热、供水、供电、供气收费标准,允许办理落户手续,可就近入学。十四、加大改善性住房供给。按照规划严格配建教育、医疗等公共配套设施。优化阳台、层高、架空层、停车位等管理要求,提高住宅得房率。十五、推进房票安置。优化房票安置房源,落实安置奖励、价格优惠、金融支持、子...
意见征求!事关商品房买卖合同
第二条凡坐落于唐山市路南区、路北区行政区域内取得商品房预售许可证(或现售备案证明)的商品房买卖,办理商品房买卖合同网签及其登记备案的,其备案、内容变更、撤销的管理适用本规定。第三条商品房买卖合同登记备案(以下简称合同备案),是指房地产开发企业(以下简称开发企业)将预售(或现售)房屋与购房人签订商品房...
公告!事关日照商品房预售!
促进房地产市场健康发展,根据《中华人民共和国城市房地产管理法》《城市房地产开发经营管理条例》(国务院令第248号)《山东省商品房销售条例》《山东省商品房预售资金监管办法》《城市商品房预售管理办法》(建设部令第131号)《关于规范商品房预售资金监管的意见》(建房〔2022〕16号)等法律、法规及相关规定,结合本市...
西安出台商品房预售资金监管实施细则 重点监管资金严禁用于归还...
12月13日消息,西安市住房和城乡建设局印发《西安市商品房预售资金监督管理实施细则》,旨在进一步明确和细化商品房预售资金监管工作,保障商品房项目竣工交付,维护购房人合法权益,促进房地产市场平稳健康发展(www.e993.com)2024年9月19日。其中提到,重点监管资金只能用于支付施工进度款、设备材料款
常见17类民事纠纷案件举证指引丨2024版|原告|法院|证据|赔偿|流浪...
商品房预售合同纠纷案件举证指引加工承揽合同纠纷案件举证指引建筑装修工程承包合同纠纷举证指引房屋拆迁合同纠纷案件举证指引产品责任纠纷案件举证指引股权转让侵权纠纷案举证指引01离婚案件举证指引一、离婚案件的基础证据1.证明当事人(原、被告)诉讼主体资格的证据,如身份证或户口本。
...建设局关于继续支持提取住房公积金支付购买新建预售商品住房...
(二)签订预售商品房买卖合同(以下简称合同),合同中约定使用住房公积金或使用住房公积金与自筹资金相结合的付款方式支付购房首付款,并办理合同网签备案。(三)在规定时限内办理提取转账业务。三、办理流程及材料(一)缴存人线上或线下查询打印住房公积金个人信息表,作为住房公积金余额证明材料,与售房企业签订购房认购书(...
以居住为目的购买的商品房,消费者在执行中应当优先保护吗?
标准商品房买卖合同签订流程:签订《认购书》→签订《商品房买卖合同》及《前期物业服务合同》→与开发商指定的银行签订《商品房抵押贷款合同》(即通常所说的办理银行按揭)→办理预售登记→《商品房抵押贷款合同》登记备案→房屋交付→办理大确权证(初始登记)→办理产权过户,领房产证→办理抵押权登记→买受人还清按揭...
乌兰察布市不动产登记中心邀您来办理预告登记
1.购房人身份证明材料2.不动产登记申请书(开发企业盖章)3.已备案的商品房预售合同办理存量商品房(二手房)预告登记的需提供:1.买、卖双方身份证明材料2.不动产权属证书3.不动产转让合同各旗县市区办理地点及咨询电话如下:1.市政务服务大厅不动产登记专区,位于集宁新区工农南路银监局南200米市政务服务大...