“一线工作法”在杨浦这一小区推动业委会换届选举工作落地见效
今年改选之际,居民区党总支充分发挥党建引领三驾马车的重要作用,动员社区党员积极参与业委会改选。大家利用业余时间,沟通交流业委会改选的相关事宜,并由党员带头成立小区业委会改选小组,力求解决业委会改选堵点、难点,推动改选工作顺利进行。在多方努力下,小区业委会改选小组按照规定程序开展选举,严格把控人选关,选举出...
置地·御海公馆电梯仍有两部未修复,公共维修基金使用及业委会成立...
业主可以向地方政府的房地产行政主管部门、街道办事处或乡镇人民政府寻求帮助,要求其履行指导和协助职责,也可以通过法律诉讼解决纠纷,确保业主大会和业委会合法成立。根据《中华人民共和国民法典》第二百七十七条规定,业主可以设立业主大会并选举业主委员会,其成立需依照法律、法规进行。具体而言,业主需在物业所在地的区...
上海内环内最大的商品房小区,近5万居民,怎样做到了业委会成功换届?
恽梅和邵建萍告诉他们:“业委会候选人的资格审查是按照程序严格把关的,这位候选人是通过资格审查的。但同时,为了让公共设施更好地运作,我们居民区党总支会建议业委会、物业通过第三方招标请第三方管理,从而把控公共收益的进入,让公共设施更好地服务业主。”听完这样的解释,有异议的业主觉得有道理,表示接受。7...
上海内环内最大商品房小区,业委会成功换届!近5万居民,唱票耗时7...
恽梅和邵建萍告诉他们:“业委会候选人的资格审查是按照程序严格把关的,这位候选人是通过资格审查的。但同时,为了让公共设施更好地运作,我们居民区党总支会建议业委会、物业通过第三方招标请第三方管理,从而把控公共收益的进入,让公共设施更好地服务业主。”听完这样的解释,有异议的业主觉得有道理,表示接受。7...
超大型社区协商共治走出新路径 中远两湾城业委会换届
所有向业主出具的换届书面材料,都事先经过法治保障团队的评估,确保内容合法、程序合规、用语规范,尽量减少可能产生的复议或诉讼风险。业委会委员的产生要经历自荐、楼组评议、居民投票、回票、唱票等过程。中远两湾城第一居民区党总支书记朱忠海和第四居民区党总支书记袁贵勇介绍,从发布公告、上门发选票到沟通解释...
业委会来了“小秘书”,一切在悄然改变!不信你看……
“这次多亏了小金,积极奔走,帮助业主们多方沟通,让我们小区业委会多年后重新成立!”洪南山宅居民张女士感叹,她口中的小金就是所在小区业委会新来的“小秘书”金志豪(www.e993.com)2024年10月25日。随着社区治理的深层次推进,业委会在社区治理中发挥着越来越重要的作用。然而,业委会成员来自各行各业,对业委会工作的程序要求、专业知识未必熟悉...
太湖西路社区:发挥纪检监督"探头"作用 助力业委会"阳光"选举
社区全程发挥纪检力量,纪检委员不仅广泛宣传业主委员会选举工作,提高居民知晓率、参与率,同时也发挥监督职能,对选举过程进行监督,使选举流程更加规范化,过程更加公开透明。截至8月20日,华夏佳和苑、人和天地小区已顺利选出业主委员会。小区王阿姨说:"成立业主委员会是一件好事,希望业委会充分发挥作用,维护业主们的合...
新增三项对物业服务人处罚事项!新修改的《青岛市物业管理条例》来了
开发青岛市智慧物业管理服务平台,上线业主大会电子投票、物业服务项目“三公开”、物业服务问题“码上办”以及业委会备案、刻制印章、开设共有资金银行结算账户等一系列便民利民功能,推动行业监管和小区治理提质增效。截至目前,通过平台赋能,全市已有1143家物业服务企业、4037个物业项目公开公示小区服务内容、收费标准、投诉...
青岛修改物管条例,“靶向施治”难点痛点
????在加强党对物业管理工作的领导上,明确物业管理实行党委领导下的业主自治、专业服务与政府监督管理和指导相结合的原则,发挥党建引领作用,建立健全党组织领导下居(村)民委员会、业主委员会、业主、物业服务人等共同参与的工作机制,明确筹备组中的业主代表可以由社区党组织推荐产生。
党建引领打通业委会“任督二脉”,激活基层治理“红色动能”
发挥“红色力量”。业委会通过发挥“红色细胞”在社区治理中的模范作用,积极参与党建引领“三驾马车”月度议事会,收集居民群众的意见建议,对小区管理工作展开研讨。通过多元参与、议事共治,推动落实“美好社区”建设。共享“红色成效”。小区内的各项实事项目都由“红色业委会”牵头征求全体业主意见,并有计划地推进落...