全国法院:审理工程审计纠纷的指导意见与裁判规则

答:建设工程施工合同未约定工程造价以审计单位的审计意见或者财政评审机构作出的评审结论为准,当事人请求以审计单位作出的审计意见、财政评审机构作出的评审结论作为确定工程造价依据的,人民法院不予支持。建设工程施工合同约定工程造价以审计意见为准,但审计单位未能出具审计意见的,人民法院应当对审计单位未能出具审计意见...

最高人民法院:关于建设工程施工合同纠纷的裁判观点合集(上)

可以参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人。”因此,在借用资质的实际施工人与发包人之间形成事实上的建设工程施工合同关系且建设工程经验收合格的情况下,借用资质的实际施工人有权请求发包人参照合同关于工程价款的约定折价补偿。

河南高院:建设工程纠纷案件中鉴定的启动与审查要点

1.工程变更(含增减)情形下工程造价的鉴定。对于工程变更(含增减)项目的工程价款,合同或者签证单中有约定的,按照约定进行鉴定;合同中没有约定,采用工程量清单综合单价的,按工程量清单报价中相同项目或可套用项目的价格计算,清单中无相同项目或可套用项目的,按照合同签订时工程所在地建设行政主管部门发布的计价办法或计价...

中铁某局与新某某大桥建设工程施工合同纠纷案

预留2%的质保金于交工之日满5年(2019年10月31日)支付11217373元;合计未付工程款金额为95191001元;二、新某某大桥指挥部向中铁某局支付迟延付款利息计10367766元(暂计至2017年10月31日,之后迟延付款利息按同期贷款利率计算至实际履行完毕之日止);三、新某某大桥指挥部向中铁某局返还履约...

法院可就工程纠纷中无争议部分先行判决

尤其对于承包方来说,工程造价司法鉴定程序不结束,司法鉴定意见不作出,法院就无法计算工程欠款,承包方也无法及时回收款项,会加重承包方的资金压力,无法发挥诉讼程序及时定纷止争的作用。除了工程价款的问题以外,有些案件中还会同时涉及由承包方向发包方移交场地、配合办理竣工验收备案手续的义务和诉求,场地的移交时间影响...

重庆市高级人民法院发布建设工程合同纠纷典型案例

一、某控股公司诉某通信学校建设工程施工合同纠纷案——工程价款以审计为准的具体认定关键词民事建设工程施工合同审计条款工程结算裁判要旨1.发包人与承包人仅在建设工程施工合同中约定工程造价以审计为准,而未约定具体审计单位,人民法院根据工程性质、资金来源等可以确定审计性质及审计单位的,不应视为双方约...

河南高院:关于建设工程合同纠纷案件疑难问题的解答

答:《中华人民共和国民法典》第七百九十三条规定,“建设工程施工合同无效,但是建设工程经验收合格的,可以参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人。”《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(一)》第六条规定,“建设工程施工合同无效,一方当事人请求对方赔偿损失的,应当就对方过错、损失大...

农村建房纠纷为啥难解?如何解?法院出招→

据了解，随着乡村人居环境的不断改善，近年来，农村新建、翻建房屋工程数量持续增加。同时，农村建房施工合同纠纷也呈现上升趋势。延庆区人民法院法官介绍，在该类案件中，工程造价、工程质量问题等争议焦点通常需要启动鉴定程序。然而，由于工程建设类鉴定成本较高，部分鉴定要耗时一年半载，且费用往往高于当事人双方争议...

最高检印发6件涉房地产纠纷民事检察监督典型案例

本案中，检察机关充分发挥民事检察职能作用，对房产交易中的“一房二卖”问题进行有效监督，维护了顺位在先房屋买受人宋某军等的合法权益，增强了人民群众的房产交易信心，保障了房地产交易秩序和安全，落实了以人民为中心的发展思想，以检察力量守护民生民利。（二）检察机关通过监督法院对生效仲裁裁决的执行活动，...

关于工程造价鉴定质证,建工律师一定要知道的19个操作!(建议收藏)

工程造价中涉及“价”的调整因素很多,有人工费、材料费、施工机具使用费等,这三种因素就是俗称的“人材机”。人材机造价争议,也是最常见的争议之一。比如,人工费的变化。人工费取费标准属于双方当事人意思自治的范畴,只要不违反法律、法规的强制性规定,即合法有效。有关部门会发布相应的人工费调整规定,但其属于...