持续深化利率市场化改革

二是持续在货币市场、债券市场、信贷市场培育质押式回购利率(DR)、国债收益率、LPR等指标性利率,提升市场基准利率的权威性和公信力,准确反映市场资金供求状况,为市场定价提供重要参考,并发挥好作为浮动利率金融产品定价基准的重要作用。三是健全“市场利率+央行引导→LPR→贷款利率”和“LPR+国债收益率→存款利率”的利...

央行:允许变更房贷利率在LPR基础上的加点幅度

为落实党中央、国务院决策部署，适应房地产市场供求关系的新变化、人民群众对优质住房的新期待，深化利率市场化改革，更好发挥市场机制作用，维护借贷双方合法权益，现就完善商业性个人住房贷款利率定价机制有关事宜公告如下：一、借款人申请商业性个人住房贷款时，可以选择固定利率或浮动利率作为定价方式。合同约定为固定利率...

中国人民银行完善商业性个人住房贷款利率定价机制

一、借款人申请商业性个人住房贷款时，可以选择固定利率或浮动利率作为定价方式。合同约定为固定利率的，利率水平在合同期保持不变。合同约定为浮动利率的，利率以最近一个月贷款市场报价利率为定价基准加点形成(加点可为负值)，加点幅度应体现市场供求、借款人风险溢价等因素。二、固定利率商业性个人住房贷款借款人可与银...

央行副行长刘国强:更好发挥市场利率定价自律机制作用

成立以来,利率自律机制勇于担当,扎实履职,对市场利率定价行为进行了有效自律管理,有力地维护了市场竞争秩序,促进了市场规范健康发展,在协助推进利率市场化改革等方面发挥了重要作用。协助推进贷款市场报价利率改革。2019年8月,中国人民银行推动贷款市场报价利率(LPR)改革,完善LPR形成机制,18家LPR报价行均为利率自律机制成...

基准利率和LPR的区别和选择方式

此外,LPR市场化程度较高,能够充分反映信贷市场资金供求情况,使用LPR进行贷款定价可以促进形成市场化的贷款利率,提高市场利率向信贷利率的传导效率。而基准利率的市场化程度相对较低。二、LPR固定利率和浮动利率的选择根据客户的风险承受能力和合同约定的利率情况,可以选择LPR固定利率或浮动利率。

改革开放初期温州市利率改革试点

1980年10月苍南县金乡镇信用合作社率先试行存贷款浮动利率,存息由国家规定的月息4.5厘上浮为一分,贷息由月息6厘上浮为一分五厘(www.e993.com)2024年11月22日。使当年底该社浮动利率存款余额上升到21万元,次年底上升到54万元,既支持了乡镇企业和家庭工商业发展,又发挥了农村信用中介作用,平抑了民间借贷利率,信用社摘掉了连续26年的亏损帽子,当年...

房贷利率怎么选?一张图看懂浮动与固定利率的利弊!

这样做能够让您及时享受市场利率下调带来的好处，特别是在当前央行降息周期内，浮动利率的优势更为明显。但请注意，一旦市场风向转变，利率开始上行，且加息幅度超过您可能享受到的任何减免优惠时，提前还贷不失为规避成本增加的有效手段。长期考量：对于贷款期限超过5年的购房者，若已享受到房贷利率折扣，您的风险偏好将...

LPR改革对我国货币政策传导效应的影响研究

LPR带动贷款利率下行的杠杆作用明显,充分体现了LPR改革增强金融机构自主定价能力、促进贷款市场合理竞争的积极作用。一、LPR改革背景2013年10月25日,贷款基础利率(LPR)集中报价和发布机制正式运行,旨在促进贷款定价基准由中央银行确定向市场决定平稳过渡。为确保利率市场化改革平稳有序推进,存贷款基准利率继续公布,以官...

降准降息创造宽松环境 政策调整稳妥审慎

业内人士表示,总体而言,未来改革方向是努力生成一个让借贷双方都觉得公平的报价,并以此作为贷款定价参考。也有研究提出,可参考国际经验,探索将类似SOFR(有担保的隔夜融资利率)等市场基准利率作为浮动贷款的利率定价基准。同时,要发挥利率走廊对短端利率调控作用。总体看,我国利率走廊宽度相对较大,约为245个BP,明显高于...

重磅!"降息"了

通常情况下,选择固定利率,每年的还款利率不变,直到还清所有贷款为止;但如果选择浮动利率,房贷利率的定价则是由LPR为定价基准+基点(1个基点是0.01%)后构成。需要注意的是,LPR调整后,用户的房贷利率并非立即调整。一般来说,房贷利率的重定价日是每年的1月1日或贷款的发放日(不同银行政策不同,用户可在签订贷款协议...