研究|土地储备项目发展历程及管理制度浅析

土地储备是指地方政府为调控土地市场、促进土地资源合理利用，依法取得土地，进行前期开发、储存以备供应土地的行为。土地储备专项债券是地方政府专项债券的一个品种，是指地方政府为土地储备发行，以项目对应并纳入政府性基金预算管理的国有土地使用权出让收入或国有土地收益基金收入（统称土地出让收入）偿还的地方政府专项...

财政部、国土资源部有关负责人就印发《地方政府土地储备专项债券...

土地储备是指地方政府为调控土地市场、促进土地资源合理利用,依法取得土地,进行前期开发、储存以备供应土地的行为,是稳定土地市场、落实调控职能的有效手段;有利于提供保障性安居工程用地,支持应对房价过快上涨,满足中低收入家庭住房需求;有利于保证土地利用总体规划和城市总体规划实施,促进土地节约集约利用,提高土地利用效率...

重启土储专项债的作用是什么?

其中土地储备是指“地方政府为调控土地市场、促进土地资源合理利用,依法取得土地,进行前期开发、储存以备供应土地的行为”,而土储专项债是指“地方政府为土地储备发行,以项目对应并纳入政府性基金预算管理的国有土地使用权出让收入或国有土地收益基金收入(以下统称土地出让收入)偿还的地方政府专项债券。”历史上土储专项...

土地储备制度进一步完善

此外,在资金管理上进一步加强了国有土地收益基金计提和土地储备支出管理。《管理办法》提出,财政部门从土地出让收入中划出一定比例资金,建立国有土地收益基金,用于土地储备,具体比例由各省、自治区、直辖市、计划单列市人民政府确定。同时明确,土地供应后,应及时结算土地收储成本。南京农业大学公共管理学院教授郭杰分析,...

常州市武进区释放农村土地制度改革集成效应

一组数据有力诠释改革成果:健全了保障多元的农村土地征收制度,预计每年可使全区农民增收1.5亿元。建立了收益共享的农村集体经营性建设用地入市制度,累计净收益超40亿元。完善了公平取得的农村宅基地制度,开展闲置宅基地(农房)出租1.3万宗,增加租赁收益9400余万元;有偿使用500余宗,近3000万元。

要闻| 自然资源部就《土地储备管理办法》(征求意见稿)公开征求意见

导读为充分发挥土地储备制度对“净地”供应的保障作用,促进土地节约集约利用和高效配置,服务和支撑高质量发展,自然资源部会同财政部、中国人民银行、国家金融监督管理

《土地储备管理办法》公开征求意见!

(一)落实中央要求,完善土地储备管理制度。围绕落实“统一行使全民所有自然资源资产所有者职责”,进一步完善土地储备职能职责,将第一条修改为“为完善土地储备制度,促进土地节约集约利用和高效配置,提高建设用地支撑和保障能力,推动高质量发展”;在第二条中增加“落实和维护所有者权益……实施资产管护”表述;在第四条中...

延川县2024年度土地储备计划

为全面提高自然资源利用效率,增强自然资源保障能力,充分发挥土地储备作用,实现“以储保供”,结合延川县土地征收、储备、供应实际,特制定本计划。一、指导思想坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导,深入贯彻党的二十大精神、习近平总书记来陕考察重要讲话精神和关于自然资源管理的重要论述,落实加强自然资源资产管理...

土储管理拟结合城市更新划定储备片区 优先储备“存量用地”

5月21日,自然资源部就《土地储备管理办法》(征求意见稿)(以下简称“土储意见稿”)公开征求意见。其中提到,储备计划结合城市更新、成片开发等工作划定储备片区,优先储备空闲、低效利用等存量建设用地。土储意见稿目的在于发挥土地储备制度对“净地”供应的保障作用,促进土地节约集约利用和高效配置。这一土储意见稿出台的...

武进释放农村土地制度改革集成效应

一组数据有力诠释改革成果:健全了保障多元的农村土地征收制度,预计每年可使全区农民增收1.5亿元。建立了收益共享的农村集体经营性建设用地入市制度,累计净收益超40亿元。完善了公平取得的农村宅基地制度,开展闲置宅基地(农房)出租1.3万宗,增加租赁收益9400余万元;有偿使用500余宗,近3000万元。