担保制度司法解释涉第三人规定梳理与解读

《民法典担保制度解释》第十三条同一债务有两个以上第三人提供担保,担保人之间约定相互追偿及分担份额,承担了担保责任的担保人请求其他担保人按照约定分担份额的,人民法院应予支持;担保人之间约定承担连带共同担保,或者约定相互追偿但是未约定分担份额的,各担保人按照比例分担向债务人不能追偿的部分。同一债务有两个以...

范志勇:房企破产项目续建的法律路径与权益平衡 | 法律适用202411

《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉有关担保制度的解释》(法释〔2020〕28号,以下简称《担保制度解释》)第52条第1款、第2款分别确立了抵押权预告登记的顺位保全效力与破产保护效力。尤其在抵押人破产的情况下,《担保制度解释》第52条第2款参照《企业破产法》第46条第1款关于破产债权加速到期的规定,...

民法典宣传月|合同编通则解释中“认定”类规定梳理与解读

当事人订立前款规定的以物抵债协议后,债务人或者第三人未将财产权利转移至债权人名下,债权人主张优先受偿的,人民法院不予支持;债务人或者第三人已将财产权利转移至债权人名下的,依据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉有关担保制度的解释》第六十八条的规定处理。解读:如前条指引所言,本条规定的...

王司法:《民法典合同编通则司法解释》下以物抵债的规制解读

《民法典合同编通则司法解释》第28条第3款:当事人订立前款规定的以物抵债协议后,债务人或者第三人未将财产权利转移至债权人名下,债权人主张优先受偿的,人民法院不予支持;债务人或者第三人已将财产权利转移至债权人名下的,依据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉有关担保制度的解释》第六十八条的规...

【民法典解读】重温《民法典》77处变化

(9)允许抵押人转让抵押财产——抵押财产转让无需经抵押权人同意,同时确认抵押权的追及效力。19.完善电子合同订立规则,增加预约合同,完善国家订货合同制度《中华人民共和国民法典》第五百一十二条规定:"通过互联网等信息网络订立的电子合同的标的为交付商品并采用快递物流方式交付的,收货人的签收时间为交付时间。电子...

《民法典》解读:49大亮点梳理

(第三百二十二条)2.三权分置——土地经营权来了以适应“三权分置”后土地经营权入市的需要,《民法典》物权编增加土地经营权的规定,并删除耕地使用权不得抵押的规定(www.e993.com)2024年11月18日。(第三百九十九条、第三百六十一条、第三百六十三条)3.完善建筑物区分所有权制度适当降低业主共同决定事项,特别是使用建筑物及其附属设施维修资金的...

曹守晔:《民法典合同编通则解释》的理解与适用

所谓非合同债权债务,即非因合同产生的债权债务,主要是不当得利、无因管理准合同之债,侵权行为之债,以及法定(如《民法典》第26条、第1067条)之债。《民法典》第468条规定,非因合同产生的债权债务关系,在法律没有规定的情况下,适用《民法典》合同编通则的有关规定,但是根据该债的性质不能适用的除外。因不当...

最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》合同编通则若干...

《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉合同编通则若干问题的解释》已于2023年5月23日由最高人民法院审判委员会第1889次会议通过,现予公布,自2023年12月5日起施行。最高人民法院2023年12月4日法释〔2023〕13号最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》合同编通则若干问题的解释...

合同编通则解释中“认定”类规定梳理与解读

当事人订立前款规定的以物抵债协议后,债务人或者第三人未将财产权利转移至债权人名下,债权人主张优先受偿的,人民法院不予支持;债务人或者第三人已将财产权利转移至债权人名下的,依据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉有关担保制度的解释》第六十八条的规定处理。

民法典中合同篇都有哪些内容?重点在这→

亮点解读民法典通过吸收担保法有关定金规则的规定,完善违约责任制度。定金具有担保作用,违约时可予以没收。而订金一般被视为预付款,若合同目的不能实现,可予返还。特别提醒,在交付预付款项时,应签订书面合同或索要“定金”或“订金”收条,以此作为维权依据。