业委会干得如何?政府和业主共同打分
更重要的是,可以由属地镇街提出建议,召开业主大会投票表决,在合理范围内给业主委员会增加工作经费、岗位补助;任期内每次评价结果均达到“优秀”的业主委员会,在同等条件下,属地镇街应当优先推荐为下一届业主委员会的候选人;换届不成功的,优先推荐为物业管理委员会的业主代表。而对于“不合格”的业委会,则要...
广州拟开展业委会评价,不合格者将由业主大会表决去留
一是成立了业主委员会党组织且正常运作的,或者业主委员会中党员占比超过50%的;二是成立了业主监事会且正常运作的;三是对业主委员会管理、使用的相关经费进行了审计,确认运作规范的;四是为小区业主办实事好事,或者解决了历史遗留问题、化解了重大矛盾纠纷、消除了重大安全隐患的。政府评价对6种情形实行“一票否决”,...
“优秀”业委会可增加经费,广州市拟开展业委会履职情况年度评价工作
对于“优秀”的业委会,属地镇街等相关单位可给予表彰宣传。更重要的是,可以由属地镇街提出建议,召开业主大会投票表决,在合理范围内给业主委员会增加工作经费、岗位补助;任期内每次评价结果均达到“优秀”的业主委员会,在同等条件下,属地镇街应当优先推荐为下一届业主委员会的候选人;换届不成功的,优先推荐为物业管理...
中国共产党北京市委员会市直属机关工作委员会2023年度部门决算
2023年度使用一般公共预算财政拨款安排基本支出4481.07万元,使用政府性基金财政拨款安排基本支出0万元,其中:(1)工资福利支出3800.76万元,包括基本工资、津贴补贴、奖金、伙食补助费、绩效工资、其他社会保障缴费、其他工资福利等支出;(2)商品和服务支出268.17万元,包括办公费、印刷费、咨询费、手续费、水费、电费、邮电费、...
「帮你办」北湖区一市民:业委会筹备经费该由谁来提供?
「帮你办」北湖区一市民:业委会筹备经费该由谁来提供?日前,郴州北湖区一市民反映称,北湖区涌泉街道办城南社区辖区内五矿青园小区业主于2015年10月1日入住,至今已有八年,仍未成立业委会。为维护业主合法权益,稳定社会秩序,城南社区同意青园小区启动首次业主大会会议筹备工作,苦于筹备经费不知道由谁提供,特来...
业委会内斗下,360万公共收益被发给业主
武汉大学社会学院副教授王德福认为,除了日常维修之外,业委会没有权利随便动用公共收益,每个小区都制定有自治公约和业主大会的议事规则,其中一个重要问题就是公共收益的使用,必须明确写明业委会成员是否拿报酬、办公经费的列支金额等,经过业主大会投票通过,才合法(www.e993.com)2024年10月17日。如果原先作为办公经费通过业主大会投票,实际使用时私自变更...
“向物业追讨4000万”后,上海“最牛业委会”再面临挑战
2019年12月,“最牛业委会”诞生后,在次年的10月,第一次业主大会上最终表决通过,公开招标聘用新物业,同时对历年公共收益、物业费按实结算部分和维修资金使用做全面审计。中远物业表示,第三届业委会罔顾小区历年的审计实际,执意要推翻前面的所有审计,做全覆盖审计,这有悖于常理,有违“临时合同”的无理要求,中远...
长沙一小区业委会主任被批捕:伪造银行流水侵占百万元公款
然而,作为业委会主任的欧阳某,却不同意动用这笔资金。他的说法是,等电梯需要大修时又没钱了。《民法典》明确,利用小区业主共有场所所产生的收入,属于业主共有。《物业管理条例》第54条规定,业主所得收益应当主要用于补充专项维修资金,也可以按照业主大会的决定使用。
业委会主任离任将审计 实行物业服务“一费制”用法治“良方”破解...
首次业主大会会议的筹备经费由建设单位按照物业总建筑面积每平方米0.3元且总额不少于2万元,最高不超过10万元的标准承担。无法由建设单位承担的,由县(市)、区人民政府负责。建设单位应当在住宅小区竣工验收备案前,将筹备经费存入乡镇人民政府、街道办事处指定的银行账户。“业主委员会成立难一直是物业管理中的难点,首次...
业委会私分小区占地补偿款被公诉
地铁施工临时占用小区公共用地,补偿全体业主占地补偿款13万余元。小区业主委员会7名成员,在未征求其他业主意见的情况下,将7万元补偿款以通勤费、通讯补助的名义私分。近日,法院一审判业委会主任犯职务侵占罪,免于刑事处罚,同时宣告其他业主委员会成员无罪。