事关购房和公积金新政!热点答疑来了
(十二)缴存公积金相关资料:省级分中心、石油分中心的缴存人,以及办理过跨中心转移接续的缴存人,需提供对应中心出具的缴存使用证明、附有记账日期的缴存提取明细。如借款申请人授权成都公积金中心通过住房公积金共享平台等渠道查询,且能取得查询结果的,则不需要提供。办理流程:(一)借款申请人申请商转公贷款时,应在贷款...
南京公积金贷款新政解读,买房更轻松!
同时,取消首套房人均建筑面积限制也让更多的人能够利用公积金贷款购置第二套房,这对改善居住条件有很大帮助。新的贷款次数计算方法也为购房者带来更多便利,不用再因为历史贷款记录而受到限制。对于多子女家庭,取消首次首套的限制,让他们在购房时可以享受更高额度的贷款支持,减轻了经济压力。总的来说,这些政策的调整展...
多地商贷利率进入“2时代” 公积金吸引力还有多大?
公积金贷款额度高、利率低,对于购房者来说很实惠,在商贷利率比较高的情况下,我想不少购房者都会尽量选择多用公积金贷款。”不过,由于申请公积金贷款通常会受连续缴存时间、账户余额、贷款记录等条件限制,对于名下已有房产的购房者而言,如果想再购置房产,往往只能选择利率相对较高的商业贷款。“今年7月我买了第三...
公积金贷款买房后没还完房贷退休了怎么办?
利用退休金继续还款:如果退休金足够覆盖贷款月供,借款人可以继续按照原有的还款计划进行还款。申请贷款展期:在某些情况下,借款人可以向公积金管理中心申请贷款展期,延长还款期限,从而降低月供金额。提前部分还款:如果经济条件允许,借款人可以选择提前偿还部分贷款,减少未来的还款压力。转为商业贷款:在特定条件下,公积金...
重磅!青岛“商转公”政策今年将调整,二手房有望实施!
主要就是满足这部分买房者:买新房时因开发商拒贷或者变相拒贷而未能使用公积金贷款。后来,2023年11月,青岛的“商转公”扩大到“商转组合”,但上述条件是一直没变。这就造成二手房、二套房,以及原商业贷款发放时不符合当时公积金贷款政策规定缴存标准的首套新房,都不能享受“商转公”政策。大家都是同样缴纳...
异地缴存公积金,能在大连贷款购房吗?
如果异地缴存职工符合大连市住房公积金贷款基本条件,并同时满足未使用过个人住房公积金贷款或首次个人住房公积金贷款已结清的条件,可以在大连申请异地贷款(www.e993.com)2024年10月26日。在外地买的住房,可以申请提取大连的住房公积金吗?如果购房地是本人或配偶一方的户籍地或公积金缴存地,在符合我市住房公积金提取条件的情况下,可以申请提取大连的住房...
商贷利率创新低 贷款买房怎么选?
满足上述条件后,就可以向公积金中心承贷部门进行预约预审。申请时,需要提供网签的《商品房买卖合同》原件、首付款收据原件等资料。C贷款需综合考量“组合贷”省钱有额度从购房成本这一角度来看,选择公积金贷款更加划算,但业内人士提醒,贷款时往往不能只考虑利率的高低,还需要考虑贷款额度、还款期限等因素。
公积金贷款买房后退休了怎么办?
1.延长贷款期限:如果经济条件允许,可以考虑延长贷款期限,以降低每月还款额,减轻经济压力。2.提前还款:如果有足够的资金,可以考虑提前还款,以减少利息支出,提前结束贷款。3.利用退休金:退休金是退休后的主要经济来源,可以合理规划退休金的使用,确保公积金贷款的正常还款。
大调整!2024天津楼市最新政策!买房、贷款、落户,都变了!
(二)异地公积金可在天津使用“在外地缴存住房公积金的职工在本市申请公积金贷款的,执行本市缴存职工贷款政策。”之前外地缴存公积金也能在天津贷款买房,不过需要满足三个条件,现在都取消了。在异地的缴存情况,只要与天津公积金的贷款要求相符即可。(三)组合贷款可选择不同贷款期限...
买房卖房在北京
按照此前政策,居民家庭名下在北京市已拥有一套住房,以及在北京市无住房但有商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的,购买普通自住房的首付款比例不低于60%,购买非普通自住房的首付款比例不低于80%。政策调整让徐杨置换房屋的门槛降低,首付比例将大幅降低,如按北京首套执行信贷政策,普通住宅首付比例是35%,非普通...