如何对转让的土地进行确权?确权过程中要遵循哪些法规?

总之,土地转让的确权是一个涉及多方面法规和程序的复杂过程。通过严格遵循相关法规和程序,可以确保土地转让的合法性和安全性,为后续的土地使用和管理奠定坚实的基础。

以案释法(66)| 土地确权纠纷的管辖,你知道吗

土地确权纠纷,不属于法院的管辖范围。依据《中华人民共和国土地管理法》第十四条规定,土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第一条第二款的规定,农村集体经济组织成员因未实际取得土地承包经营权提起民事诉讼的,人民...

非法转让、倒卖土地使用权无罪案例合集:经过正当程序将林地以弃...

法院认为被告单位绿江村村民委员会及被告人刘爱国的行为是否构成非法转让、倒卖林地使用权罪。经查,非法倒卖、转让土地使用权罪是以牟利为目的,违反土地管理法,非法转让、倒卖土地使用权,情节严重的行为。构成此罪必须具备下几个条件:一、必须是违反土地管理法规的行为;二、必须是非法转让、倒卖土地使用权的行为。其中...

内蒙古开鲁县“土地有偿使用”会议记录披露,当地回应五大争议

当天,记者见到了2004年双方签订的土地承包合同,其中第六条规定:“乙方在承包期内在不改变土地用途并保证奶牛养殖头数的前提下,可以对所承包的土地进行转让、出租、抵押、继承,但期限不得超过本合同所规定的届满期。”因此双胜村委会援引此条款,认为张家兄弟违反了承包合同,双方也由此引发激烈的矛盾。双方签订的承包...

法院执行中冻结的土地,案外人提出异议,权利如何认定?

(三)该权利能否排除执行。第二十五条对案外人的异议,人民法院应当按照下列标准判断其是否系权利人:(一)已登记的不动产,按照不动产登记簿判断;未登记的建筑物、构筑物及其附属设施,按照土地使用权登记簿、建设工程规划许可、施工许可等相关证据判断;

农村宅基地确权证的作用是什么?

其次,宅基地确权证有助于促进农村土地资源的合理利用(www.e993.com)2024年11月18日。确权后,宅基地的使用权更加明晰,农民可以根据自己的需要合理规划和使用宅基地,比如进行房屋建设或者改造。这不仅提高了土地的使用效率,也促进了农村经济的发展和农民生活水平的提升。再次,宅基地确权证是农村土地流转的基础。随着城乡一体化的发展,农村土地流转的需...

推动土地财政向公共资源财政的转型发展

促进城乡融合和资本双向流动,逐步放开农村集体建设用地建设保障性住房、共有产权房和商品住宅;适度放活宅基地使用权,允许农村宅基地部分转让给城镇居民,实现农村居民出宅基地,城镇居民出资金,共同建设新农村的新局面。(作者系中国宏观经济研究院投资研究所研究员)...

旧文新读 | 首都新型城镇化进程中的农民土地权益保障研究(二)

预留的农民自住用房地、产业用地、商品房开发用地,在农民自身没有开发能力、当时地价比较低的特殊情况下,转让给开发商实际支配,有的村甚至90%的土地都让给了开发商,土地和房地产价格大幅上涨后,农民的土地权益大部分为开发商所获得,失地农民本身所获极少,而且土地开发后农民并没有转居,目前已没有缴纳保险的资金...

好政策让土地“生金长银”

针对土地现状改变、实际确权面积增加等情况,按照调整后地块的空间位置和面积重新确权,签订二轮土地延包合同。”“老百姓的事情,当然由老百姓说了算。”马冉说,该镇充分尊重农民意愿,把选择权交给农民自己。在草庙镇,土地延包的每一个环节,都让村民参与。确权面积调整、地块变动、各类权益的保障,均须经过村民(户主...

最高法院:未取得国有土地使用权证的土地转让合同是否有效?(附4个...

市场交易中,当事人订立合同时可能因为各种因素存在瑕疵,但这种瑕疵并非不能补正,典型的如在土地使用权转让合同中,即使转让人在签订合同时不具备国有土地使用权证,只要其在诉讼前取得国有土地使用权证的,不影响转让合同的效力。裁判要旨合同为当事人协商一致后作出的真实意思表示,内容亦不违反法律、行政法规的强制性...