多小区联动应对火情,物业实践消防管理新模式
“此次消防疏散联动演练,增强了居民的消防安全意识,实现小区之间的资源共享和信息互通,提高了整个汇成片区的消防管理水平。”业委会主任代表表示。据了解,汇成物业将对原先机制和方案中的不足进行优化和完善,在区房管局、长桥街道、消防部门等单位的指导下,持续加强五个小区的通力协作,以“演”促防,探索“跨小区”...
物业维修基金是什么?物业维修基金在物业管理中有何作用?
物业共用部位一般包括住宅的基础、承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶以及户外的墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等。共用设施设备则涵盖电梯、天线、照明、消防设施、绿地、道路、路灯、沟渠、池、井、非经营性车场车库、公益性文体设施和共用设施设备使用的房屋等。物业维修基金在物业管理中发挥着至关重要的作用。首先,它为...
未制定电动自行车消防安全管理制度,北京一物业被罚款3500元
此外,消防监督执法人员还发现,该单位没有针对电动自行车消防安全管理制定相应的制度,包括电动自行车的停放和充电、充电设施的建设和使用、日常巡查巡视及社区居民公约等,更没有将这些内容固定成文、张贴公告。对于管理制度缺失的问题,消防监督执法人员要求该物业管理单位在固定期限内开展自纠自查,并制定电动自行车消防安全...
齐抓共管防灾防患于“未燃”!蓬江区开展物业住宅小区消防安全管理...
积极学习消防安全常识,熟悉住所周围环境,学习消防逃生、紧急避险自救等技能。安全用火用电用气,及时清除家中易燃可燃杂物,不占用和堵塞疏散通道、不超负荷用电,不私拉乱接电线。做好“三清三关”(清厨房、清阳台、清走道,使用结束或离家前做好关火、关电、关气)。返程归家要全面检查燃气,电气线路,不留安全隐患。...
安全巡检管理系统如何使用
凡尔码设备管理应用1、物业后勤管理应用二维码+云技术搭建物业巡检系统,实现安保巡检、隐患排查、卫生检查、工程设备巡检、报修登记、消防巡检、装修巡查、来访管理、工作日志、商户巡查等场景。二维码+小程序搭建移动应用2、设备管理行业应用通过二维码云技术搭建设备管理系统,实现设备信息管理、资料文档、巡检管理、保...
《荆楚消防》第290期丨住宅小区消防安全管理指南
肯定来说消防设施设备器材的完好率肯定是第一位的因为消防安全知识的宣传也好还是我们员工物业员工的这种消防意识的培养也好因为主观人的意识他肯定会有偏差消防器材完好有效是一方面但是不会用也是白搭物业管理人员要强化消防员管理能力的提升定期抓好消防员明白人的培训...
物业管理投标方案,收藏学习
(7)本文中提到的物业服务方案,主要针对正常管理阶段的服务设计。物业服务方案的编制要点(一)项目简介项目简介通常包括如下内容:(1)顾客基本情况。如业主(或物业使用人)清单、顾客基本特征(年龄、职业、籍贯等)。(2)物业基本情况。如物业的地理位置、占地面积、建筑面积、物业类型、机电设备清单、配套设施清单等...
《铁岭市物业管理条例》自2024年7月1日起施行
第五章物业安全管理与使用维护第六章老旧住宅区物业管理第七章法律责任第八章附则第一章总则第一条为了规范物业管理活动,维护物业管理各方的合法权益,营造安全、舒适、和谐的居住环境,构建共建共治共享的基层社会治理体系,根据《中华人民共和国民法典》《物业管理条例》《辽宁省物业管理条例》等法律、法...
【行业资讯】物业管理区域风险防范五要点
首先是要构建适合本服务区域的安全管理体系。要综合考量企业特色、服务区域公共部位及设施设备运行情况、居民特点及服务需求、历史遗留问题等多个因素,构建适合本服务区域的安全管理体系。在具体工作中,要搭建牢固的制度框架,织密制度网络,不断完善隐患排查、应急处置、安全演练、消防安全、安保、卫生、设施设备运行、人员及...
汕头经济特区物业管理条例已开始施行,这些问题您了解吗?
(三)提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议;(四)参加业主大会会议,行使投票权;(五)选举业主委员会成员,并享有被选举权;(六)监督业主委员会的工作;(七)监督物业服务企业履行物业服务合同;(八)对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权;(九)监督住宅专项维修资金的管理和使用;(...