如何设计和打造露台花园?这种设计是否会影响露台的使用功能和美观...
考虑到露台的环境条件,如光照、风力和温度,选择适应性强且易于维护的植物。例如,多肉植物和耐旱植物是不错的选择,因为它们对水分的需求较低,适合城市生活节奏。在布局设计上,可以采用分层或分区的方式来增加空间的层次感。例如,可以在露台的一侧设置一个花坛,另一侧放置休闲家具。这样不仅美观,还能有效利用空间,避免...
业主占用公共露台安装围栏,是否构成侵权
秦某对公共露台不具有专有使用权,在未经其他业主同意的情况下,擅自在公共露台加装围栏,将共有部分占为己有,损害了温某作为共有人的合法权益,构成侵权。不动产的相邻权利人应当按照方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。秦某对公共露台有使用权,但对公共露台的使用应当尽量避免对邻居造成妨碍。而秦...
如何合理计算别墅面积以确保准确性?这种计算方法有哪些常见误区?
此外,不同地区的房产面积计算标准可能有所不同。例如,某些地区可能对阳台和露台的面积计算有特殊规定。因此,在进行面积计算时,应参考当地的房产法规和标准,以确保计算结果的准确性和合法性。总之,合理计算别墅面积需要综合考虑建筑物的各个部分和附属设施,使用专业的测量工具和方法,并遵循当地的房产法规。通过避免常见...
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建筑楼高:约62.5m管理费:25元/月/平使用率:文化楼78.55%首层大堂层高:约7m标准层面积:约1380㎡层高3-7F:约5.4米层高8-11F:约4.5米(楼栋4层设置有露台,面积超过400㎡)开发商:深圳市湾景置业有限公司核心投资价值昭示性好:北侧港湾大道、东侧邮轮大道、南侧望海路,利于冠名户型鉴赏270°环揽...
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采用创新回形井,南向挑高露台,归家动线便捷,同时减少住户之间干扰,通风采光足,引入清新空气和阳光,健康生活由此开始。现楼真公寓、不限购不限贷户型方正通透,户户带可晾晒阳台,超高使用率,合理分区,小面积,自住投资皆宜公寓层高3.15米起:平层公寓的层高为3.15米,已达到豪宅平层的层高标准。LOFT公寓的层高为3.6米...
房产商“赠送”的露台漏水,楼下受损谁担责?高明法院这样判
规划上专属于特定房屋,且开发商销售时已经列入该房屋买卖合同中的露台,应当认定为专有部分(www.e993.com)2024年10月18日。否则,仅根据正常通行情况下只能从该房屋进入露台这一点,不足以认定该露台归该户业主专有。对于属于专有部分的露台,特定房屋的所有权人可以实施排他性使用。对于共有露台,属于公共区域,全体业主可以合理使用。
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10、什么是土地使用权的出让:指国家以协议、招标、拍卖的方式将土地所有权在一定年限内出让给土地使用者,由使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。11、什么是土地使用权转让:是指土地使用者通过出售、交换、赠与和继承的方式将土地使用权再转移的行为。
齐齐哈尔:转让自用五年以上且唯一的家庭生活用房,免征个人所得税
(二)合理调整商业配比,有效提高项目使用效率??1.对已取得土地使用权,但尚未完成规划核实的商住、商业类用地,在符合《规划条件》确定的规划用地性质和容积率等指标、并经论证可满足“同等生活圈内配比商业商务”要求的前提下,根据市场需求和客观实际,允许用地单位申请适当调整居住公建比例或商业单一用途调整为兼容...
齐齐哈尔市:个人转让满五年唯一住房免征个税 公积金最高贷款额100万
1.确定住宅开敞阳台及设备平台、露台建筑面积和容积率计算规则。对尚未办理规划条件核实的住宅项目和新建住宅项目,可配置更舒适的开敞阳台,合理设置设备平台、露台,建筑面积及容积率按照以下标准进行计算。(1)所有开敞阳台水平投影面积不大于该住宅套内建筑面积(含开敞阳台建筑面积)20%的,按照水平投影50%计算建筑面积...