自然资源部:农民的宅基地使用权可由城镇户籍子女继承

对于“农村宅基地使用权登记问题”,近日,自然资源部官网给出明确答复:农民的宅基地使用权可以依法由城镇户籍的子女继承并办理不动产登记。自然资源部官网于10月9日发布《对十三届全国人大三次会议第3226号建议的答复》(下称“答复”,该答复文件于9月9日生成),对于农村宅基地使用权登记的问题,经商住房城乡建设部、...

购买本村村民宅基地后其子女主张无效纠纷,律师解析。

-张金宝、张昊宇、张峰宇认为李雪梅未能提供案涉协议原件,即使存在房屋买卖关系,也不能认定协议真实有效;李雪梅翻建房屋与协议是否有效无关;案涉房屋系张明宇、王芳夫妻共同财产,协议落款处无“王芳”签字,一审认定协议有效不当。2.上诉理由-一审法院在李雪梅未能提供案涉协议原件的情况下认定协议有效是错误的,张...

奉法??思进 | 父母去世后遗留下来的宅基地使用权,子女能否继承?

因房地无法分离,继承人继承房屋取得房屋所有权后,可以依法使用宅基地。简单来说,宅基地使用权能否继承分为两种情况,若宅基地上尚未建有房屋,宅基地使用权不能被单独继承;若宅基地上已经建有房屋,基于“地随房走”“房地一体”的原则,宅基地使用权也随之发生继承,该继承实际是继承宅基地上面所建的房屋,而非地块。

非农户口子女能否继承农村宅基地?

在一些地区,地方政府为了促进城乡一体化发展,可能会出台一些特殊政策,允许非农户口子女在特定条件下继承或使用宅基地。这些条件通常包括但不限于:此外,对于非农户口子女来说,如果他们希望使用或继承宅基地,还需要考虑到土地的流转和使用期限问题。宅基地的使用权通常是有限的,且在流转过程中需要遵守相关的法律法规,确保...

父母宅基地拆迁,安置房屋被私自登记在子女名下,老人能否要回

婚后1985年生育一子吴某。林女士和赵某辉于1973年申请了北京市大兴区M号院(以下简称:M号院)宅基地,1978年盖了三间北正房。1980年林女士与吴某坤结婚后居住在M号院。后该院落拆迁得到补偿款49万元,赵某旭和吴某坤将上述款项分给赵某旭12万元、吴某12万元、赵某峰12万元。

争也没用!新规下:这6类宅基地无法被子女继承,农村户口也不行

但是按照我国现行的法律,宅基地的所有权归集体所有,这也就意味着,农民个人可以依法拥有无偿使用权,但是不能拥有所有权(www.e993.com)2024年11月27日。这种情况下,倘若户口在本村的老人去世,他使用的宅基地上的房子,如果完好无损,那么这个房就完全可以作为遗产遗赠给子女所有。但如果房屋已经灭失,那么,宅基地就会被集体收走,户口不在本村的子女...

血缘不决定继承?宅基地继承有讲究,有女无子、非农子女要长点心

作为农民家庭的重要资产,农房及其对应的宅基地使用权,在继承方面,照样需要顺位继承。配偶、子女、父母作为第一顺位继承人,享有优先继承权,而作为旁系血亲,侄子明显在第一和第二顺位继承人之外。联系上边所述事例,作为非直系亲属的侄子,在没有履行抚养义务的情况下,也就无权利继承五保户房屋和宅基地使用权。

说法| 宅基地到底能不能继承?大部分人都没搞清楚

1、子女农村父母去世后,父母所享有的宅基地由村集体收回。如果宅基地上有房屋的,可以由子女依法继承,不论子女户口是否在本村内。在房屋存续期限内,房屋占有范围内的宅基地可以继续使用至房屋消灭时止。原是农村居民,子女参加工作已为城镇人口,在农村的父母去世后其宅基地使用权,应当交还农业集体经济组织。房屋还存...

宁传侄子不传女?宅基地确权调整已到,村干部:先别着急外出打工

宅基地使用权,是一种家庭共有资产,所以只要女儿户口未迁出,那么女儿就有继承宅基地的权利,而且是法定的顺位继承人,较侄子而言,其有绝对优先权。若女儿因外嫁等原因将户口迁出,那么女儿作为直系亲属,有权利继承地上房屋的所有权,而依据现行的“房地一体化”原则,女儿完全可以通过继承房屋的方式,来占据宅基地。

新规来了?有6类宅基地无法被子女继承,农村户口也不行

03、子女户口迁走,转为城镇户口的情况根据国家政策规定,宅基地的所有权是属于村集体的,村民只有宅基地的使用权。而如果村民将户口迁出,就丧失了村集体成员身份,那么自然就无法再继续享受宅基地权益了。但是宅基地上的房屋是可以合法继承,等房屋自然毁损,灭失之后,不可翻新,村集体可以收回宅基地。