奉法??思进 | 父母去世后遗留下来的宅基地使用权,子女能否继承?

同时,根据民法典的有关规定,被继承人的房屋作为其遗产由继承人继承。因房地无法分离,继承人继承房屋取得房屋所有权后,可以依法使用宅基地。简单来说,宅基地使用权能否继承分为两种情况,若宅基地上尚未建有房屋,宅基地使用权不能被单独继承;若宅基地上已经建有房屋,基于“地随房走”“房地一体”的原则,宅基地使用...

如何将父母的房产使用权转移给子女?

2.选择合适的转移方式房产使用权的转移可以通过以下几种方式进行:3.准备必要的文件无论选择哪种转移方式,都需要准备一系列的法律文件。这些文件可能包括房产证、身份证明、赠与或买卖合同等。确保所有文件都是最新且有效的,以避免在转移过程中出现任何法律问题。4.咨询专业人士在进行房产转移之前,建议咨询律...

农村宅基地上房屋灭失后,宅基地使用权能否被继承

法官提醒，目前，一些城镇子女继承农村父母的老宅基房屋来说亦是如此，在父母所建的房屋尚存情况下，其可依据政策将宅基上房屋登记在自己名下，对继承的宅基房屋可以居住、使用、租赁及其上的土地等的使用进行获益等，但老房屋一旦灭失，就丧失了相应的财产权益，更不可能使用该宅基地，该使用权能已回归集体土地所有权...

亲生子女不能继承父母房产?继承法律早知道!

但是,宅基地上建成的房屋是个人财产,可以作为遗产被继承,就算儿女离开农村转成城市户口也能继承。再说公有住房,个人对公有住房只享有使用权,而它的产权归国家或单位所有,因此不属于个人遗产。不过,如果公房“房改”后转为产权房,就可以作为遗产被继承了。有些权利有些权利是不能被继承的。比如,人身权、知识...

城市子女注意:2021年起,农村宅基地和老房一律按“新规”办

同时根据国家自然资源部关于城镇子女是否可以继承父母农村房子和宅基地问题也给予了明确回复:农村宅基地使用权可以依法由城镇户籍子女继承,并办理不动产登记。房子作为私人财产,子女是有继承权的,而且不分城镇户口和农村户口子女子女,换句话说,只要是子女,都有权继承。

独生子女怎么继承农村父母的房子?能确权颁证吗?好消息来了

根据规定，农村子女户口迁出后，农村老家继承的农房是可以依法进行确权登记的(www.e993.com)2024年11月22日。只要你继承的房子还在，没倒塌，那么就可以按照“房地一体”的原则对宅基地的使用权和房屋的所有权进行一体化登记。并且也会颁发证书。而发放的证书备注栏上面也会标注该房屋所有权为农房继承人所有。一旦完成了确权登记并领取到证书，无论你...

宅基地使用情况

具体来看,地方政府给出了更为详细的规定。以湖北省赤壁市为例,日前该市自然资源和规划局明确提出,不仅“城镇户籍的子女”可以继承农村宅基地使用权,其他继承人(比方说“出嫁女”;被继承人子女之外的其他继承人)同样可以继承。依法继承的宅基地使用权及房屋所有权发生转移的应提交不动产权属证书或其他权属来源材料、依...

恭喜户口在城市的子女!好消息,父母留在农村的房子统统这样处理

关于房屋继承问题,若家庭为独生子女,继承自然无争议。若有多个子女,且未与父母分户,那么父母过世后,该子女将继承父母的房屋和宅基地使用权。若家中无其他成员,则按照法律规定进行顺位继承,无论是城镇户籍还是农业户籍的子女,他们的继承权都是平等的。但值得注意的是,城镇户籍的子女在继承房屋后,其享有的权益与城市...

城镇子女如何继承农村宅基地使用权?

根据继承法规定,被继承人(父母)的房屋作为遗产可由其作为继承人的子女继承,按照房地一体的原则,继承人通过继承取得房屋所有权和房屋上的宅基地使用权,但农村宅基地使用权是不能被单独继承的。也就是说,城镇户籍子女继承宅基地使用权的前提是“地上有房”,如果宅基地上的房屋已经灭失,一切权利都将清零。

...买房养老却惹上官司?城镇户籍子女怎样才能继承农村宅基地使用权?

城镇户籍子女可继承农村宅基地使用权实际上是指城镇户籍子女因继承农村房屋而获得宅基地使用权。也就是说,宅基地上必须有房屋,如果是空宅基地,就不能继承。关于城镇户籍子女继承农村宅基地使用权,应该明确以下几点:一、我国土地所有权和使用权是分离的。对于农村宅基地来说,其权益可以分为三个“权”:所有权、使用...