最高法司法观点:未经民主程序签订的林地承包合同应当区分不同阶段...
需要注意的是,其他方式的承包中,《农村土地承包法》第52条仅对将农村土地发包给本集体经济组织以外的单位或者个人承包有民主议定程序要求,对于发包给本集体经济组织成员则仅受该法第48条关于应通过招标、拍卖、公开协商等方式承包的限制,而无民主议定程序的强制性规定。原标题:《最高法司法观点:未经民主程...
《西部法学评论》2024年第2期要目
解决文义模糊混杂的方法是在固定登记依据之后,以法解释学的方法,对登记依据中的内涵外延进行具体化,以及对登记依据中的混杂文义进行排除。土地经营权信托的登记依据是《农村土地承包法》第41条而非《信托登记管理办法》第9条至第11条,因为土地经营权相较于其他信托财产具有特殊性且采用现有不动产登记制度具有便利性。...
《中国政法大学学报》2024年第3期要目
在我国《民法典》时代,宜在司法解释层面上实现对该制度的续造:依据《民法典》第406条第1款第3句解释出后发的所有权人抵押权;立足《农村土地承包法》第47条解释出土地(经营权)债务;保留“融资租赁合同解释”第9条第2项的规定,并明确规定融资租赁中所有权人抵押权的履行效力。关键词:所有权...
民法典继承编司法解释一表通|继承法|立遗嘱|继承权_网易订阅
承包人应得的承包收益,依照继承法的规定继承。林地承包的承包人死亡,其继承人可以在承包期内继续承包。《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》(2020年修正)第23条林地家庭承包中,承包方的继承人请求在承包期内继续承包的,应予支持。其他方式承包中,承包方的继承人或者权利义务承受...
民法典物权编对物权规则的修改与具体适用
摘要:民法典物权编对物权规则进行了较大的修改和完善,主要集中在以下13个方面:一是对物权变动和物权保护规则的修改,二是对所有权一般规则的修改,三是对建筑物区分所有权规则的修改,四是对共有规则的修改,五是对用益物权一般规定的修改,六是对土地承包经营权及三权分置的修改,七是对建设用地使用权规则的修改,八...
超期转包土地承包经营权到底行不行?——如何理解《民法典》第三百...
法律条文第三百三十四条土地承包经营权人依照法律规定,有权将土地承包经营权互换、转让(www.e993.com)2024年10月21日。未经依法批准,不得将承包地用于非农建设。法律由来原《物权法》第一百二十八条规定:“土地承包经营权人依照农村土地承包法的规定,有权将土地承包经营权采取转包、互换、转让等方式流转。流转的期限不得超过承包期的剩余期限。
“增人不增地、减人不减地”制度的理解和适用
本案审理的焦点主要在于对“增人不增地、减人不减地”制度的理解和适用问题。《中华人民共和国农村土地承包法》(以下简称《农村土地承包法》)第十五条的规定:“家庭承包的承包方是本集体经济组织的农户。”《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第三条第二款的规定:“承包方是指...
《<民法典>适用与司法实务》第4期 | 物权编之集体土地、土地经营权
《民法典》编纂吸纳了农村集体土地制度改革试点的成功经验,从法律层面放开了承包土地经营权,通过准用新修订的《土地管理法》,对农村的集体建设用地制度和宅基地制度进行了调整,不仅为增加农民财产性收入提供了法律支撑,更为城乡融合发展提供了法律保障。这些立法变化意味着审判思路和法律适用的重大变化。
《中华人民共和国农村土地承包法》释义
作者结合参加起草、修改农村土地承包法工作过程中学习了解的情况,逐条阐明了修改的主要内容,分析了修改的背景、政策和实践依据以及修改的主要考虑,精选介绍了近年来人民法院审理的相关典型案例以体现法律条文的具体运用,对于深入研究、理解和正确适用农村土地承包法具有重要参考意义。
动态法源观视角下的民法典适用衔接问题
我国民法典主要吸纳覆盖了九部民事基本法,其他的一些民事单行法依然还是在法典外部同步存在,如消费者权益保护法、食品安全法、产品质量法、劳动合同法、环境保护法、土地管理法、农村土地承包法、网络安全法、知识产权法(如专利法、商标法、著作权法等)、商事特别法、涉外民事关系法律适用法等等。民法典第十一条也规定...