首套房贷利率低于公积金贷?监管要求不得“倒挂”
更有广州某外资行客户经理透露,该行前几日首套房贷款利率最低可以做到2.6%。这种优惠力度明显大于监管给出的减点下限,导致首套房贷利率与公积金贷款利率形成了“倒挂”。针对这一现象,有银行表示已收到地方监管指导,要求个人住房商贷利率不得低于公积金贷款利率。因此,部分银行已将首套房贷利率调整至与公积金贷款利率相...
公积金业主,不用担心被商贷背刺啦!
虽然关于不能比公积金利率高的说法只是小道消息,真假存疑,但从结果来看,确实本次四大行利率调整后,并没有比公积金贷款利率低。但这波操作,我也看到了一些眉目,那就是:广州房贷利率的底已经到了,银行或许也有些吃不消了。现在是楼市的低谷期,各地加点数都是可以减少的,像有中资、外资银行甚至可以-100BP,所以...
新政策来了!10月8日起多地实施公积金新政策,买房成本一降再降
公积金的用途主要是帮助员工购房、建房、修房或者租房。比如说,你想买房子,用公积金贷款的话,利率会比普通商业贷款低很多,而且能贷到的金额也会更高。举个例子,如果用普通贷款你只能贷20万,利率可能是3%多,但用公积金贷款,也许能贷到30万,利率可能只有2%多。这个差别可不小啊!不过以前公积金也有不太完善...
济南多楼盘拒用公积金贷款内幕:公贷资金回笼慢
王先生告诉记者:“公积金利率低,用公积金的话每个月少还好几百块钱贷款。如果是总额的话,这些年还下来要差接近十万块钱。”王先生认为,用公积金是合理合法的。那么,祥泰新河湾不能使用公积金的原因是什么呢?是不是这个楼盘不符合使用公积金贷款的相关要求呢?记者随后拨通了济南住房公积金管理中心的咨询电话,工作人员...
国管公积金最低能贷70万 信用卡逾期6次不予贷款
最低贷款额提高20万元国管公积金中心此次发布新规中,加大了贷款支持力度。职工购买首套自住住房申请贷款的,不再考虑近1年内是否提取过住房公积金,计算贷款额度时,个人住房公积金账户余额不足7万元均按照7万元计算。通常来说,职工用国管公积金缴存买房时,国管公积金中心贷款的额度与职工的账户余额有直接关系。职工申请国...
新政策出台!10月8日多地实行公积金新政策,买房成本再次下降
杭州公积金重新界定了首套房的福利,员工在购买首套房后,只要将贷款全部还清,之后再申请贷款购房,仍然可以享受首套房的政策,这样可以避免一些人“心猿意马”而造成的不当行为(www.e993.com)2024年10月26日。而购买保障性住房的首付比例则设定为百分之十五。随着各地公积金管理中心陆续发布通知,这12个城市的首付比例基本上都降至了15%。尽管这种...
“认房不用认贷”政策向公积金领域延伸 进一步支持刚性和改善性...
公积金“认房不用认贷”,就是不论家庭此前是否使用过商业贷款购房,只要在购买时借款申请人和共同申请人在该城市无住房,并且没有住房公积金贷款记录,都可以按照首套住房申请公积金贷款。如果有过公积金贷款记录,不论是否在该城市有住房,住房记录和公积金贷款记录不论是否为同一套住房,都要按二套住房申请公积金贷款。
时刻帮|买新房公积金最高可贷额度是多少?装修能用公积金贷款吗?
答:不能。根据《长沙住房公积金个人住房贷款管理办法》(长金管委〔2021〕6号)文件规定,公积金贷款包括以下五个类型:(一)期房贷款;(二)现房贷款;(三)二手房贷款;(四)商业银行住房贷款转公积金贷款;(五)建造、翻建、大修自住房贷款。装修不属于公积金贷款类型。
新政!南京公积金贷款政策重大调整
取消“使用住房公积金贷款购买二套房,对于首套房人均建筑面积不超过40平方米”的限制。不过,房屋仍存在未结消公积金贷款,不允许再进行申请公积金贷款的政策继续执行。三、多子女家庭公积金贷款最高额度上浮,取消首次首套限制关于多子女家庭住房公积金贷款最高额度,以前贷款首次首套才能上浮到60万一人,120万一户,现已...
又一城市提高公积金贷款额度!5月多地加速发力公积金政策 专家...
其中如合肥拟上调公积金贷款最高额度至100万元;无锡在上调额度同时,还将二套住房公积金贷款首付比例由不低于40%调整为20%;德宏也提出支持缴存人提取公积金账户余额偿还贷款本息,并取消了公积金提取手续1年内购建房的时间限制等。此外,武汉、西安等地也相继对公积金贷款政策做出了优化调整。其中,武汉公积金贷款实行“认房...