二手房过户后多久拿房产证
1.签署购房合同:买卖双方在确认交易细节后签署正式的购房合同,并支付定金。2.准备过户材料:买方和卖方需要准备相关的材料,包括身份证、购房合同、房产证、税务凭证等。3.申请过户:买方到当地房产交易中心或不动产登记中心申请房产过户。4.缴纳税费:过户过程中需要缴纳契税、个人所得税等税费。5.办理过户...
二手房购房合同丢失后如何提取公积金?
持有补办的购房合同副本,购房者可以向公积金管理中心提交提取申请。申请时,除了补办的合同外,还需提供身份证、户口本、婚姻状况证明(如适用)、购房发票或收据等相关文件。公积金管理中心将根据提供的文件审核申请。第四步:等待审核与放款公积金管理中心在收到完整的申请材料后,将进行审核。审核通过后,公积金将按照规定...
『官方』上海浦东滨江8号@一房一价@认筹时间@交通配套
二手房贷款过户要哪些资料?(1)看房子签订购房合同贷款买二手房的第一步,当然就是要选中房子了,既然都说是买房了,自然得看房子和选房子了。既然选中好房子了,那么接下来就是买卖双方协商价格,一旦谈妥就可以签订购房合同,接下来就是走贷款流程了。(2)申请二手房贷款到银行申请二手房贷款时,买卖双方一定要都到场,并...
上海闵行鸿桥国际商务中心官方网站丨地址_户型_楼盘详情
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不带购房合同也能办房本
“我们联合多部门,通过数据共享、部门核验等方式,变相关证明材料由市民提供为窗口人员网上查找核验,提升办事效率。”唐山市不动产登记中心党支部副书记冯雪峰介绍,市民到唐山市政务服务中心、唐山市不动产登记路北大厅和路南大厅办理新房登记、二手房交易等业务时,无须再提交购房合同、购房发票、完税证明等纸质材料,仅携...
二手房暗藏陷阱 这篇"防坑"攻略不看可能亏数十万
如果A准备以200万购买某二手房,但银行的评估价为150万,首套7成也仅能贷款105万,即A需要支付95万首付,接近总房款的5成(www.e993.com)2024年9月20日。如果A当时仅准备3成即60万,短时间内无法补足差额,即可能面临交易失败,这种情况买家往往无法拿回已支付业主的定金。(如已签订购房合同,因买家原因无法交易,根据具体条款,可能仍需支付中介费用)...
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直播回放 | 二手房交易税收政策解读和常见问题解答
8、购买是怎么认定的?以签订购房合同为准,还是以办证为准?00:09:02-00:10:119、如果交房入住已满5年,但是办证不满5年,能免税吗?00:10:12-00:11:2010、现在买二手房契税是多少?00:11:21-00:12:5411、离婚析产后再往外转让如何计税?
最新二手房购房合同范本2017
二手房购房合同范本甲方(出卖人):身份证件号码:乙方(买受人):身份证件号码:甲乙双方经过有好协商,就房屋买卖一事,在平等、自愿、诚实信用的前提下,达成如下协议:第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方,乙方也已充分了解该房屋具体状况,并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下:...
二手房款纠纷层出不穷 担心房财两空怎么办?贝壳找房App交易可视化...
据了解,贝壳找房App交易可视化功能已在昆明上线,将房屋交易的每一笔资金(定金、首付款、物业交割保证金、户口迁出保证金、尾款等)清晰展示,买卖双方签订购房合同时即可进行存管,此后可随时在贝壳找房App跟进交易进度。“我们计划推出关于资金存管的‘安心服务承诺’,鼓励督促客业双方进行规范存管,构建更加安全的房产交易...