集中整治进行时 | 道路施工、小区环境、房产证办理...市民关心的...

2、交房后,房屋内问题一直未得到修复,联系房修也未见回复;3、交房后业主已缴纳物业费,小区楼道卫生无人打扫,车库脏乱差;4、开发商当初设计时有玻璃顶,私自改变设计方案。答西安浐灞国际港:关于该网友反映的竣工备案表问题,经核实,该项目竣备未下发,住房和城乡建设局要求建设单位加快施工进度,尽快上报竣备资料;...

房产证过户时不出示备案表是否构成违约?

根据相关法律规定,房产交易双方在过户时应当提供完整的交易文件,包括备案表。如果一方未能提供必要的文件,这可能被视为违约行为。违约的后果可能包括但不限于交易的中止、赔偿损失或承担其他法律责任。然而,是否构成违约还需要根据具体情况来判断。例如,如果卖方能够证明不出示备案表是由于不可抗力或买方的原因造成的,那...

业主在看到竣工验收备案表后可以收房吗?

业主在收房前,还需要进行以下几个步骤的确认:1.确认文件完整性:业主需要确保所有的竣工验收文件齐全,包括但不限于竣工验收报告、质量保证书、使用说明书等。这些文件是确保房产合法使用和维护权益的重要依据。2.实地检查:即使有了竣工验收备案表,业主也应该亲自或委托专业人士对房产进行实地检查。检查内容包括但不...

滨州出台方案!事关新建商品房网签备案、预告登记!

开发企业在商品房网签备案系统办理新建商品房网签备案时,同步上传不动产预告登记申请材料;网签备案完成后,不动产登记系统即可自动提取新建商品房备案信息,不动产登记中心依据所生成的预告登记电子申请材料,启动预告登记业务,通过线上受理、审核、登簿,生成预告登记的电子不动产登记证明。实现了企业群众办事全程网办,一次不用...

突发!取消备案价官宣!网友:这是要大跌的信号?

政策1:取消商品房备案价西安目前还未取消图|政策原文截图政策2:仅有1套住房且挂牌出售的认定为首套这条政策的关键点拓宽了首套房认定标准,将有1套房且挂牌出售的纳入首套房标准,言外之意就是,以后有1套房的业主购买新房的时候,只要在中介挂牌就可以按首套买房,这可是实实在在的利好。

买房签完合同后,在这3处你要留个心眼,别最后交了钱也拿不到房

其实并不是这样的,在购房合同签订完成之后,我们需要在30日之内,拿着购房合同去房产局进行备案审查(www.e993.com)2024年11月12日。房产局会根据你拿过去的购房合同审查该房子是否具备出售资格,如果符合资格的话,房产局才会通过你和开发商之间签订的合同,这时候你们的合同才会生效。只有购房合同上有了房产局的盖章后,才能表示这房子是真正属于你的了...

沈阳市房产局重磅公告??!收购已建成存量商品房!

4.项目已取得商品房预售许可,整栋楼或整单元尚未出售,已完成竣工验收备案;或主体已封顶且一年内能够具备交付条件的准现房项目;5.项目满足金融机构发放贷款要求;6.项目房源权属清晰,手续齐备,无查封。四、报名所需材料1.企业营业执照、资质证书;2.项目土地使用、规划许可、预售许可,以及项目竣工验收备案证明;...

关于开展2024年度市区房地产经纪机构备案工作的通知

一、备案范围在市区范围内开展房地产经纪业务的房地产经纪机构(新建商品房销售代理公司或分销公司、中介服务门店、房地产业务咨询公司、网络平台或软件APP等)及其分支机构(加盟机构)。二、备案条件1.有营业执照和固定的经营场所;2.分支机构与加盟机构应依法取得营业执照,且机构名称应规范为“公司名称+区域+分公司...

...无需参加继续教育!招投标、施工备案不作强制要求_腾讯新闻

原“八大员”证书可在我省继续使用。我省在招投标、现场施工备案时已不作强制要求。不需要参加继续教育。持证人员所持的合格证书内有效期已去除,无需参加继续教育。具体问答如下:1、住房和城乡建设领域施工现场专业人员分为哪几个专业?您好!共分为13个专业:...

...无需参加继续教育!招投标、施工备案不作强制要求_腾讯新闻

原“八大员”证书可在我省继续使用。我省在招投标、现场施工备案时已不作强制要求。不需要参加继续教育。持证人员所持的合格证书内有效期已去除,无需参加继续教育。具体问答如下:1、住房和城乡建设领域施工现场专业人员分为哪几个专业?您好!共分为13个专业:...