不完整的二手房买卖合同是否有效?

在房地产交易中,二手房买卖合同的有效性是买卖双方关注的焦点。一个不完整的合同是否具有法律效力,这取决于合同的具体内容和相关法律规定。首先,我们需要明确什么是“不完整的合同”。在房产交易中,不完整的合同通常指的是合同中某些关键条款缺失或不明确,例如房屋的具体位置、面积、价格、交付时间等重要信息未被明确...

哪里可以找到标准的二手房屋买卖合同范本?

购房者可以直接前往当地的房地产交易中心咨询并获取。2.律师事务所律师事务所是另一个获取标准合同范本的可靠来源。律师们熟悉房地产法律,能够提供专业的合同模板,并可以根据具体情况进行调整。虽然可能需要支付一定的咨询费用,但能够确保合同的合法性和有效性。3.在线法律服务平台随着互联网的发展,许多在线法律...

【处长解读政策】(第七期)把严房屋交易“安全关” 让二手房买卖...

西安市全面实行二手房买卖合同网签备案工作。今年6月,西安市启用存量房买卖合同网签备案人脸识别电子签约系统,依托i西安平台,只需要在手机上操作,即可办理合同电子签约、变更、注销以及存量房交易资金监管协议的签订、变更和注销,实现足不出户办理网签备案,非常安全便捷。网签备案有两种方式,一是买卖双方自行成交的可前往...

二手房买卖手续及缴费事项有哪些需要注意的?

4.办理过户手续缴纳税费后,买卖双方需携带相关证件和合同到房产交易中心办理过户手续。过户完成后,买方将获得新的房产证,正式成为房屋的合法所有者。5.注意交易中的其他费用除了税费外,还可能涉及中介费、评估费、律师费等其他费用。这些费用的多少取决于交易的具体情况和所选择的服务。总之,二手房买卖是一个...

疑买到“凶宅”,女子急忙终止交易,中介:退中介费有条件!

近日,厦门的吴女士通过房产中介买了一套二手房,事后竟得知这房子竟是个“凶宅”,随即要求取消交易,但中介费却迟迟没有退还。01二手房疑似发生过非正常死亡事件吴女士告诉调解小组,今年5月份,她经中介介绍购买了一套房产,三方签订了房产中介买卖协议书,吴女士向卖方支付十万元定金,向中介支付20500元中介费。但在...

早八点 | 楼市整体环比下降,土地整体供求环比走高,宅地供应量倍增

12月6日,上海张江高科技园区开发股份有限公司发布关于公司全资子公司——上海张江集成电路产业区开发有限公司签署《不动产买卖合同》的公告(www.e993.com)2024年11月10日。该合同类型为不动产买卖合同,合同标的为上海市浦东新区集创路52号、集电路245号《创芯天地》4幢地下3-地下1、1-8层,转让价格:人民币5.07亿元,本次资产转让将有利于加快公司...

南宁启用新版存量房(二手房)买卖 房屋租赁合同范本

近期,南宁市住房和城乡建设局(以下简称“南宁市住建局”)会同国家税务总局南宁市税务局修订《南宁市存量房(二手房)买卖合同》《南宁市房屋租赁合同》示范文本,并印发通知自2023年9月15日起启用2023版合同示范文本,原合同示范文本停止使用,已网签备案的旧版合同仍有效。

猖狂!二手房交易合同诈骗潜入佛山了!房产买卖务必警惕

1、以“投资炒房”等名义，同房产中介人员串通，与卖房人签订二手房买卖合同，并按正常流程支付首付款，办理银行按揭面签，再将房屋过户到指定的“代持人”名下。2、诈骗团伙人员不将过户后的房产证拿去办理后续的银行按揭手续，转而将已过户的房产抵押给其他金融机构以获取贷款，最终所贷款项悉数转入了该团伙名下。3...

上海房产交易新变化!二手房买卖可直接网上签合同!

二手房买卖可直接网上签合同!10月26日,上海市房地产交易中心官网“网上房地产”发布最新公告:即日起,购房者可以在“一网通办”自助签订合同↓↓↓为持续优化营商环境,进一步推进政务服务“一网通办”,让信息多跑路、群众少跑腿,方便人民群众存量房买卖合同网上签约,定于2021年10月26日在“一网通办”开通...

北京二手房买卖里的“阴阳合同”:网签备案价款由600万变为259万

中国裁判文书网2021年5月8日披露的一份房屋买卖合同纠纷二审民事判决书揭开了一条二手房买卖的灰色途径，没有购房资格找了有购房资格者挂名，没有钱解质押可通过年息43.8%的民间借贷资金周转。而这一切的基础都在于那套坐落于北京市通州区通惠南路的房子有所值。避税的“阴阳合同”2018年9月29日，47岁的周达（...