亦庄金茂悦怎么样?看看这份10月的小区报告就知道!

2、亦庄金茂悦基本信息小区位于亦庄·南海子公园东南1000米,2013年建成,开发商是中国金茂控股集团有限公司,物业公司是中化金茂物业管理(北京)有限公司,占地面积294207㎡,建筑面积672565㎡,房屋总数2180户,容积率2.00,绿化率30%,物业服务费4.45元/㎡·月。打开房天下APP,查看更多图片更多小区详情>>3、优质房源推荐...

取证半年,去化不足8%,亦庄改善盘招商玺遭遇销售难?

亦庄河西区,价格分化比较严重,南海家园、中芯花园、鹿海园等回迁房价格在5.1-5.6万/平之间。纯商品房金茂悦、北京城建海梓府、万科金域东郡价格高8-9万/平之间,金茂府更是达到惊人的10.5万/平,中海京叁號院因为限价卖到7.2-7.5万/平。此外,还有金隅、雅居乐、中铁等几个限竞房五年内还无法上市交易。总结:招...

亦庄房价垮了!

今天扒了一下亦庄近期的二手房,发现也跌了!亦庄最有代表的就是河西的房子,涨的最多的也是河西。河西的房子大概分为三类:一类是普通商品房如:海梓府、万科金域东郡,还有一类是高品质商品房如:金茂府、金茂逸墅、金茂悦、中海京叁,还有一类是限竞房,如今还不能交易;万科金域东郡如今有89套房同时在售,...

北京楼市新政效果逐渐减弱,二手房价格有回升的迹象吗?

而在23年小阳春时期，同户型的成交价还高达1390万，与去年初相比：一年不到跌了231万，跌幅16.6%。亦庄金茂悦的跌幅和金茂逸墅相当，差不多也在15%以上，只有亦庄金茂府，目前的价格还算坚挺，但这也只是暂时的。还是那句话，只要楼市下行的周期持续，价格高企的板块就会被市场自动修正，只是时间早晚的问题。并没...

学区房更香背后真相,可能连你都想不到|板块

比如亦庄金茂悦,2014年销售的新盘,那时候新房价格大约3.7w左右,到今年金茂悦的二手房挂牌价8w+,成交价格也有7.6w左右,相当于:翻一番。与金茂悦基本同期的国韵村项目,在大兴4环外(金茂悦是亦庄5环外)。2014年开盘成交价格大概是3.8w左右,现在二手成交价大概是6万/㎡左右。

亦庄二手房被封印在“X47地块”之下

据上述中介店经理介绍,亦庄河西板块亦庄金茂悦、海梓府是目前区域交易最活跃的项目,买家多是来自朝阳区、大兴区以及亦庄本地的产业新富人群,购买动机主要为学区房(www.e993.com)2024年11月23日。这位中介店经理认为,目前河西板块二手房交易突然“凉下来”是暂时的,因为X47地块价格倒挂,一些买房人想等新项目,毕竟买到即赚到。但是,X47地块大概率...

亦庄金茂悦 金茂府系品质 重新定义改善标杆

自从2013年底一期开盘以来,位于大兴区亦庄的经典改善型项目亦庄·金茂悦,凭借金茂一贯的品质,自入市以来便不断改写区域乃至整个市场的改善型产品新标准。根据北京市建委官方数据,今年前11个月,亦庄金茂悦以24.05亿的好成绩,名列大兴区普宅销售金额榜首,同时也是全北京普宅销售金额的第七名。

亦庄·金茂悦188样板间开放

亦庄·金茂悦188样板间开放——厨房餐厅全面升级拓宽全家互动空间[摘要]7月26日,备受瞩目的亦庄·金茂悦188平米升级样板间终于正式对外开放了。上午9点半,百余组客户到达亦庄·金茂悦接待。上午10点,三位项目方领导为本次样板间开放揭开帷幕,客户们跟随销售人员走进样板间,开始全方位地了解样板间的户型设计。

亦庄房价涨到顶了?

河西的二手房分布，北侧以刚需盘为主。如南海家园几个小区，挂牌均价在5.3万左右。南侧主要是改善次新小区。如北京城建海梓府挂牌均价7.7万，万科金域东郡挂牌均价7.9万，亦庄金茂悦挂牌均价8.1-8.3万。我们看下亦庄各小区同比2020年房价涨幅top20数据，发现亦庄河西的上榜小区占比过半数。而另一个top20数据...

3万/平!亦庄共有产权房终于有了进展

亦庄共有产权房终于有了进展北京经济技术开发区回复市民有关选房相关问题,提出共有产权房「亦城亦禧家园」预计4月摇号。小区总套数994套,目前还剩406套现房,均为单套建筑面积约87-89平方米的二居室,全装修交房。按销售均价3万元/平计算,总价约261万-267万。周边二手房飙到了7万/平,估计未来也不会出共产...