中环云悦府(2024年普陀中环云悦府)官方网站-楼盘详情-户型配套
房价走势??,尽管2023年高端产品的房价有所下跌,但2024年上海新建商品住宅价格同比上涨4.4%,特别是在一线城市中,上海的表现尤为抢眼,成为楼市回暖的一大亮点??34。综上所述,上海房地产市场在高端住宅领域表现活跃,二手房市场保持稳定,房价在不同区域和产品类型上存在差异,但整体呈现稳定向好的态势。
『保利外滩序』2024官方网站-杨浦保利外滩序楼盘详情-上海房天下
2023年7月11日,保利置业以22.7亿摇号竞得01D4-06、01D2-03地块(平凉街道71、75街坊);案名为保利琅誉,已于三批次过会,均价11.7万/㎡。2023年12月5日,上海城投12.6亿竞得02F1-01地块(大桥街道94街坊),楼面价76803元/㎡,溢价率9.72%,公寓12万/平,别墅指导价18万/平;同一天内,华丽家族&保利置业还拿...
8月房价跌幅扩大,“金九”平淡开局;专家:房价预计2025年筑底,2026...
如果是大型地产危机,跌幅在35%以上,下跌时长6年,从第4年开始,环比跌幅会显著收敛,直到第7年开始反弹;小型危机一般跌4.25年,但磨底时间更久,一般第6年开始上涨。以70城二手房均价(官方二手房价格)来看,我国更似小型泡沫。但第三方数据房价下滑幅度大于官方数据,以上海为例,2023年以来,二手住宅挂牌价环比平均跌幅...
8月68城新房、70城二手房低于去年同期 济青新房、二手房持续降价
从2021年9月到2023年1月,济南二手房价格曾连续17个月下跌,2023年2月结束17连降,3月、4月持续上涨,5月到2024年8月再次出现持续下跌。青岛二手房价格2023年4月到2024年8月持续回落。国家统计局城市司首席统计师王中华分析称,2024年8月份,70个大中城市中,各线城市商品住宅销售价格环比下降、同比降幅总体略有扩大...
贝壳又有了新动作
研究数据显示,2023年有装修需求的消费者中,二手房装修占比显著,一线城市中,二手房装修占比超过75%,新一线城市、二线城市这一比例也分别超过了56%和60%。据贝壳业绩报告,截至2024年6月30日止六个月,存量房交易的总交易额为10238亿元,较2023年同期减少8.7%;新房交易的总交易额为3871亿元,较2023年同期减少32.4%...
陆家嘴财经早餐2024年9月15日星期日
8月份,70个大中城市中,新房价格环比下降的城市有67个,比上月增加1个;二手房价格环比下降的有69个,比上月增加2个(www.e993.com)2024年9月19日。一线城市新房价格环比降幅收窄,二手房价格环比降幅继续扩大。上海新房价格环比涨幅已经连续6个月位居全国第一,二手房价格在连续2个月领涨全国后转为下跌。北京二手房价格也由上月的持平转为下降1%。
上周楼市成交环比持续走弱,上海优化土拍规则为“双高双竞”
本周(第33周:2024年8月10日-2024年8月16日)相比于上周,新房成交面积环比降幅收窄,同比降幅扩大;二手房成交面积同环比降幅扩大;新房库存面积环比增速下降,同比降幅收窄。一线城市新房库存面积去化周期环比降幅扩大,同比下降,二、三四线城市新房库存面积去化周期同环比均上升。1.1重点城市新房成交情况跟踪本周...
二手房刚需加快入场,楼市见底?
图:2023年以来15个重点城市二手房量价走势根据中指数据,2024年1-7月,重点15城二手房住宅成交59.0万套,同比下降2.8%,7月成交9.9万套,环比增长2.9%,同比增长42.5%。价格方面,根据中指百城价格指数,2024年7月,百城二手住宅均价环比下跌0.74%,已连续27个月环比下跌,同比下跌6.58%。
上海楼市,再次全面失守!
2、房东和购房者心态双双恢复,成交价略微提升1%-5%,达到跌前的“平价”水准。3、市场大热,平价房源销售一空,开始涨价,也就是2020的行情。如今这轮2023年启动的下行市场周期,叠加了大环境的不给力、美元加息、后口罩时代的阴霾等等状况,恢复的周期将会比以往任何一次都要漫长。
上海房租逆势大跌背后
最近我们观察数据,上海的租房市场,在传统的旺季毕业季,并没有特别火热,反而价格下挫。背后的原因值得深思。上海房租回到2019年根据易居研究院发布的报告显示:2024年6月,上海全市挂牌租赁房源的平均租金为83.76元/平/月。环比上月下跌6.7%,同比去年下跌7.5%,相比2023年全年下跌12%,已经回到2019年以来的最...