如何合理规划集体土地转为国有土地的费用?
这不仅可以帮助理解政策和程序,还可以在费用计算和支付过程中获得必要的支持和指导。通过上述步骤和考虑因素,可以更合理地规划集体土地转为国有土地的费用,确保整个过程的顺利进行,同时保护土地所有者的合法权益。
【以案释法】“双女户”只能一女分得集体土地征收补偿款?
村规民约规定,一个家庭有两个女儿且已成家,户口包括其子女户口都在该村民组的,只能任选一个女儿及其子女享受集体土地征收补偿费用分配。近日,安徽省芜湖市繁昌区人民法院宣判这起承包地征收补偿费用分配纠纷案,判决被告村民组给付原告张某和任某应当享有的集体土地征收补偿款9000元。原告张某与任某系母女关系,均为繁...
集体土地证能否进行过户?
这种土地使用权主要用于农业生产,不同于城市中的国有土地使用权,后者可以用于商业和住宅开发。集体土地证的过户规定根据中国现行法律法规,集体土地证的过户并非完全禁止,但有严格的限制条件。一般来说,集体土地使用权的转让必须符合以下几个条件:转让必须经过集体经济组织或者村民委员会的同意。转让对象必须是本集体...
广西高院案例:政府未作补偿安置决定,即作出责令交出土地、腾空...
将某某塘村周围的集体土地共103.39亩依法征收为某某塘整村改造项目用地,其中约43亩作为村民安置建设用地”,“全村共计115户,需要拆除房屋的有107户,目前已签订房屋征收拆迁安置补偿协议96户,签协议率达90%”,“还有11户村民尚未签订房屋征收拆迁安置补偿协议”,“恳请县人民政府同意依法对某某塘未签订协议房屋作出补偿...
四川遂宁:国有企业可阶段性收购居民二手住房、已建成未出售商品房...
推进住房征收(搬迁)房票安置。2024年7月1日起至2027年12月31日止,船山区、市直园区可结合实际情况,对本市国有土地上住宅房屋征收补偿、集体土地上住宅房屋搬迁安置、危旧房和城中村改造等项目可采取房票形式实施征收(搬迁),由被征收(搬迁)人自行向参与房票安置工作的住宅项目购买住房。由住房城乡建设部门推荐市主城...
南宁市人民政府关于印发南宁市征收集体土地补偿安置办法的通知
第一条为规范我市市辖区范围内征收集体土地补偿安置工作,维护被征收土地所有权人、使用权人合法权益,根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国土地管理法实施条例》等有关法律法规,结合我市实际,制定本办法(www.e993.com)2024年7月10日。第二条市辖区范围内(不含武鸣区、广西-东盟经济技术开发区)征收集体土地补偿安置(以下简称“征地补...
凯诺拆迁律师:集体土地征收和国有土地征收的几大区别
而集体土地征收涉及土地补偿费、地上附着物、青苗补助费和安置补助费及住房安置、社会保障费等,其中,土地补偿费和安置补助费是按征地区片综合地价来确定,而其他的补偿标准则是由相关部门结合实际情况制定。六、征收的前提条件关于征收的前提条件,《土地管理法》和《国有土地上房屋征收与补偿条例》中对此作出了明确...
关于贯彻实施《国有土地上房屋征收与补偿条例》的指导意见
《征收条例》对原房屋拆迁制度作出重大调整,废除了拆迁行政许可、拆迁补偿行政裁决和行政强制拆迁等项制度,将房屋征收严格限定在公共利益上,规定只有为了公共利益的需要,市、县级人民政府才可以依法征收国有土地上单位、个人的房屋,对被征收房屋所有权人给予公平补偿。市、县人民政府和房屋征收部门,要认真组织学习、宣传贯...
《南宁市征收集体土地补偿安置指导标准》政策解读
《南宁市征收集体土地补偿安置指导标准》主要包括以下内容:一、房屋拆迁补偿标准(一)住宅房屋政府指导价货币补偿标准(二)非住宅房屋拆迁补偿标准(三)房屋拆迁重置价补偿标准(四)集体土地上房屋装修补偿标准(五)集体土地上房屋拆迁补助标准(六)房屋成新率修正系数表...
13年后,国有土地还能“变回”集体土地?
导读近日,北京通州区运乔嘉园的业主反映,小区东北角有一处三千多平方米的公共用地,2012年,这片土地的所有权竟然由国有“变回”了集体,地...