杭州又一家大型超市关门歇业了?记者核实:物业租赁合同到期

物业租赁合同到期后，通常需要双方重新谈判条件，商讨是否继续合作以及如何调整合同条款等。这种情况在商业租赁市场上十分普遍，尤其在竞争激烈的零售行业。超市方面也有可能在这个时间节点做出调整，重新评估市场状况和经营策略。因此，物业租赁合同到期而关门歇业的情况并不罕见。然而，对于消费者来说，这样的突然停业还是相当...

物业服务合同到期后如何续签?

物业服务期限届满前,业主依法共同决定续聘的,应当与原物业服务人在合同期限届满前续订物业服务合同。物业服务期限届满前,物业服务人不同意续聘的,应当在合同期限届满前九十日书面通知业主或者业主委员会,但是合同对通知期限另有约定的除外。物业服务期限届满后,业主没有依法作出续聘或者另聘物业服务人的决定,物业服务人继续...

以案说法丨物业服务合同到期未续签,物业公司拒不搬离怎么办?

物业服务合同到期后,被告地产公司要求原告撤出小区,但原告以物业服务期限届满,业主没有依法作出选聘或者另聘物业服务人的决定且原物业公司继续提供物业服务,物业服务合同继续有效为由拒绝搬离,被告地产公司强行收回了物业用房并选聘了新物业公司进驻小区。原告遂以排除妨害为由向法院提起诉讼要求新物业公司搬离赔偿损失。

热问|物业服务合同到期,未选聘新物业怎么办?

在此情况下,依据相关法律规定,继续由原物业服务企业为小区业主提供物业服务,原物业服务公司不得擅自停止提供物业服务。

【行业资讯】不交物业费、取消物业?带你看看物业撤场后的小区

金华安馨嘉园是个安置房小区物业公司张贴公告称服务合同到期后业主得自行承担物业费沟通后发现业主没有缴纳的意愿因此撤离了该小区业主卢师傅说物业要收1.55元每平米的物业费大家不愿意交现在小区大部分设备停摆了他们打算自己管理把电梯过户到个人名下...

盒马调整薪酬福利、员工转签第三方,降本增效背后加速低价化

划重点01盒马鲜生调整薪酬福利,降低员工收入,以加速降本增效(www.e993.com)2024年11月15日。02盒马鲜生门店员工被要求转为与第三方签订合同,以降低经营成本。03由于物业合同到期和个别商场不景气,盒马鲜生今年上半年将关闭6-7家门店。04盒马鲜生今年计划新开70家门店,门店数量或突破400家。05盒马在降本增效的同时,一边收缩一边扩张,引发...

最高检发布第二批检察机关贯彻实施民法典典型案例

某滨集团指令公司员工朱某、侯某辉、程某以个人名义向某航小贷公司贷款并承诺由公司承担还款责任。2014年5月8日、9日,朱某、侯某辉、程某分别与某航小贷公司签订《借款合同》,借款金额共计2500万元,某滨集团、某房地产开发公司、某投资集团有限公司为担保人,某房地产开发公司提供抵押担保。某滨集团到期未偿还...

【律师说法】服务合同未到期,物业公司为何突然撤离?

1服务合同未到期,物业公司提前撤场需要办理哪些手续?律师认为:物业公司应与业委会或业主协商达成一致,并做好人财物的移交。2总表电量高于分表电量总和,物业公司应如何正确处理?律师认为:可以寻求社区帮助,或者跟业委会或业主协商,动用维修资金补齐差额。3物业用提前收的物业费抵扣垫付的电费,这样的做法是否合法...

基层员工可优先选房,奥园“阶梯式”兑付到期理财

实物资产兑付方面,方案采取“先签先得”原则,实施对象包括合同约定到期以及尚未到期但要求提前以实物资产兑付投资人。实物标的上,奥园追加总货值不低于90亿元的优质物业资产用于兑付,包括住宅、公寓、写字楼、商铺及车位。投资人的实物资产兑付金额不足以支付实物资产价格的,不足部分应当由投资人另行支付补足;实物资产...

合同到期租户不愿搬 深圳法院强制执行收回

今年9月,深圳中院在涉案物业现场粘贴强制搬迁公告,同时也要求景田酒店做好员工安置、物品搬离等相关工作。经执行法官多次协调沟通,最终定于11月15日酒店将相关物业交接给申请执行人深圳市妇联。据介绍,因为涉案物业总面积达1.6万余平方米,仅涉案酒店客房就有200余套,现场执行人员分成了多个小组,分别对涉案物业区域进行...