为什么有人宁愿把房子空置也不出租?是愚蠢还是聪明?有5点原因

第一，要防止投入过多，不能超出合理范围，要把握好投入的度。总体市场上，存量房已明显过剩，租房市场内卷严重，多数人租房为短期过渡，要求房子简单装修、配备家具家电，租客可领包入住，毛坯房难出租，多数房东不愿投资持房成本，宁愿空房也不租。其次，要防止房子遭到破坏，需做好相关防护措施，以保障房子的安全。

为何小区里,有那么多房子“宁空不租”,过来人说出大实话

这种市场需求也使得房东更乐意将房屋空置以等待出售，而非为了租金而去承担装修及维护的风险。现在的房地产市场极不稳定，房屋增值的预期来越小，房租收入抵不过房价下跌，很多房东都明智地选择空着房子，等好时候再卖出去。四、政策影响与“租购同权”近年来国家出台了一系列政策，积极推动住房租赁市场发展，“租购同...

“空置”房屋引纠纷 调解释法解心结

“我的房子一直空置,甚至都没装修更别提住人了,凭什么要我交纳物业费?”这是被告卢某来陕西省咸阳市杨陵区人民法院速裁中心领取民事起诉状的第一反应。虽然卢某刚开始态度强硬,但在办案法官的积极沟通以及释法明理下,逐渐对相关法律条文有了一定的认识,最终与物业公司成功达成了调解,并当庭积极履行完毕。杨凌某物业...

回顾:深圳女子买房遗忘28年,发现房子遭人强占,住户没20万不走

在收到姐姐当年的购房合同后，张先生赶忙去姐姐说的地址，发现小区位置很不错，看来自己的姐姐当年挺有眼光的，但来到这个小区之后，张先生却笑不出来了，他发现房子里已经住了人。他抬头看看房子，再瞅瞅自己手里的购房合同，心里纳闷了。这个本应空置的房子，怎么上面贴着新春对联？看周围的生活痕迹，张先生感觉这...

房子空置,物业费停收?

房屋空置一般是指未装修或也未入住的情形。近年来,物业与业主的纠纷屡见不鲜,空置房该不该交物业费,也成引发物业公司和业主之间纠纷的导火索。据建阳区城管局官微,因房屋空置一业主一直未支付过任何物业服务费,物业服务公司申请仲裁。法官判决称,一般情况下,物业费由业主在房屋实际交付后交纳,业主不住不影响收物业...

房屋空置不住,到底该不该交物业费?_新闻中心_洛阳网

近日,一网友在洛阳网“百姓呼声”平台发帖,反映房屋一直空置未住,是否应该交纳物业费?洛阳市物业办相关负责人在接受记者采访时表示,根据民法典以及相关法律条文规定,空置房业主应按时交纳物业费(www.e993.com)2024年11月4日。近日,一网友在洛阳网“百姓呼声”平台发帖,反映房屋一直空置未住,是否应该交纳物业费?洛阳市物业办相关负责人在接受记者采...

英国一经理“白捡”一套房子,还“合法”卖了45万镑!这...

简单来说就是,如果你的房子一直空置着,有人在你不知情的情况下搬进去住了很多年,然后期间你也没有采取啥行动,擅自占有者就可以以逆权侵占的方式来获得这套房子。虽然这听起来很不符合常理,但逆权占有在英国的土地历史上其实是有现实意义的,也发挥了重要作用。不过,进入现代,这种方式就存在较大的争议了。

为何很多人买了房子一直"空着"?

房产专业人士认为,房产"空置"是对住房资源的一种浪费,在国家提出"房住不炒"的当下,房价上涨的空间越来越小,房产长期"空置"弊大于利,建议及时将房产用于自住或出租为宜。综上所述,为何很多人买了房子一直"空着"?内行透露:这种做法很"聪明"。各位网友怎么看,如有好的看法,欢迎留言点赞参与讨论。

房屋空置该不该交物业费?法院判了(含《民法典》新规)

业主房屋空置5年不交物业费物业起诉2015年5月,杨某在湖南省平江县某小区购买了一套住宅并办理了收房手续。同年,杨某与物业公司签订了物业服务协议。此后,由于杨某一直未缴纳物业费,物业公司多次致电催缴,但杨某以未真正入住为由拒不缴纳物业费。2020年9月,物业公司将杨某起诉至平江县人民法院,要求杨某支付物...

以案释法 | 房子没人住 可以不交物业费吗?

近日,房子空置是否可以不交或少交物业费的问题,引发广泛讨论。有网友认为,空置房屋没有产生生活垃圾和废水污水,交物业费是不合理的。房子没人住可以不交物业费吗?强行不交物业费有何后果?基本案情原告某物业公司与某小区业主委员会签订物业服务合同,约定2023年1月1日至2025年12月31日为该小区提供物业服务,...