【新华解读】房地产政策“组合拳”力促市场止跌回稳

“预计将新增拉动9000万平方米商品房去化,达到去库存的目的。”夏磊表示,新增的项目是已摸底的成熟项目,后续城中村改造也将继续聚焦重点城市,在开发性、政策性金融机构给予专项借款,地方发行政府专项债并给予税费优惠,以及商业银行发放商业贷款的支持下,货币化安置的支持力度有望加大。对于年底前将“白名单”项目的信...

信达地产涨停,该股筹码平均交易成本为3.67元,近期该股获筹码青睐...

技术面:筹码平均交易成本为3.67元该股筹码平均交易成本为3.67元,近期该股获筹码青睐,且集中度渐增;目前股价在压力位5.03和支撑位3.78之间,可以做区间波段。公司简介资料显示,信达地产股份有限公司位于北京市海淀区中关村(4.680,0.12,2.63%)南大街甲18号北京国际大厦A座,成立日期1984年7月20日,上市日期1993年5月...

中信证券:取消普宅标准有利于降低一线城市存量房交易成本

地产|取消普宅标准:一线存量交易复苏的支持因素取消普宅标准有利于降低一线城市存量房交易成本,提升居民实际可利用杠杆规模。如果政策未来落地,有助于释放一线城市真实购房需求,促进存量房交易量复苏。展望未来,房地产相关指标之中复苏确定性最高的是交易量,而房价、开发投资和竣工面积都还有比较大的不确定性。此外,核心...

房地产开发企业增值税要点梳理

一般纳税人销售自行开发的房地产项目,兼有一般计税方法计税、简易计税方法计税、免征增值税的房地产项目而无法划分不得抵扣的进项税额的,应以《建筑工程施工许可证》注明的“建设规模”为依据进行划分。

鲁贵卿:房地产项目“五项成本”的过程管控

开发费用包括管理费、营销费、财务费。前面提到,开发费用主要与时间相关,其管控方向主要是控制开发周期,依靠对方圆图四大支撑之一进度的有效把控,只有踩好“时点”,把握好开发节奏,才能成功控制好开发费用。5.税项税项成本控制应贯穿房地产开发全过程,事前进行税务策划,事中积极沟通落实,事后做好税务清算,总体做到...

卧龙地产涨2.17%,成交额4796.71万元,主力没有控盘

卧龙地产所属申万行业为:房地产-房地产开发-住宅开发(www.e993.com)2024年11月22日。所属概念板块包括:小盘等。截至9月30日,卧龙地产股东户数2.13万,较上期增加3.88%;人均流通股32881股,较上期减少3.74%。2024年1月-9月,卧龙地产实现营业收入24.17亿元,同比减少44.01%;归母净利润1.08亿元,同比减少54.56%。分红方面,卧龙地产A股上市后累计派...

测绘费计入什么科目

对于房地产开发项目,测绘费通常被视为开发成本的一部分。这是因为测绘工作直接关系到项目的规划和建设,是确保项目顺利进行的重要环节。因此,这部分费用应计入“开发成本”科目,后续随着项目的进展逐步转入相应的资产科目。在房产交易中,如果测绘费是由购房者支付的,那么这笔费用应计入“固定资产购置成本”。这是因为测...

信达地产跌4.53%,成交额6.91亿元,主力轻度控盘

该股筹码平均交易成本为4.24元,近期筹码减仓,但减仓程度减缓;目前股价靠近压力位5.03,谨防压力位处回调,若突破压力位则可能会开启一波上涨行情。公司简介资料显示,信达地产股份有限公司位于北京市海淀区中关村南大街甲18号北京国际大厦A座,成立日期1984年7月20日,上市日期1993年5月24日,公司主营业务涉及房地产开发和...

政府成本价收购商品房,才不是为了稳房价

按照部分分析师的观点,按照成本覆盖收购,就能使地产股PB回到1,但是我们复盘后发现,当地产行业2021年7月开始批量爆发信用风险后,其实2021年7月到2022年3年,70大中城市的新房价格仍然保持了增长,房企仍然是有整体利润(房地产板块2021年报净利润合计793亿元,2022年中报净利润合计454亿元),但是除了2022年3月,其他时间地...

企业会计准则应用指南汇编 2024——投资性房地产

企业对投资性房地产的会计处理，一般需要设置“投资性房地产“科目（以下简称本科目）。■本科目核算企业采用成本模式计噩的投资性房地产的成本。企业采用公允价值模式计揽投资性房地产的，也通过本科目核算。采用成本模式计量的投资性房地产的累计折旧或累计摊销，可以单独设置“投资性房地产累计...