招标拍卖出让建设用地使用权应以书面形式订立出让合同
#普法课堂##招标拍卖出让建设用地使用权应以书面形式订立出让合同#《中华人民共和国民法典》第三百四十八条:通过招标、拍卖、协议等出让方式设立建设用地使用权的,当事人应当采用书面形式订立建设用地使用权出让合同。建设用地使用权出让合同一般包括下列条款:(一)当事人的名称和住所;(二)土地界址、面积等;(三)...
广东省人民政府办公厅印发关于深化工业用地市场化配置改革若干...
以出让方式供应,应当采取招标拍卖挂牌方式。以出租方式供应,只有一个意向用地单位的,可以协议方式供应,公示期间有两个以上(含两个)意向用地单位的,转为招标拍卖挂牌方式供应。受让方和承租方可凭土地有偿使用合同和缴款凭证办理规划、建设、环评、消防、不动产登记等手续。集体经营性建设用地地上已确权登记的工业物业...
政府通过溢价分成协议,变相减免土地出让金是否有效?
地方政府为带动地区经济发展,或解决重要项目资金筹集问题,在国有土地使用权出让过程中,通过与开发企业订立土地溢价款分成协议等方式约定投资商的投资回报,变相减免、返还土地出让收入。该种政府减免行为是否等同于政府优惠政策、溢价分成协议是否合法有效?经整理最高法院判例,梳理出系列裁判观点,本文将详析一则案例阐明最高...
国有土地使用权获得途径之出让知识
二、土地使用权出让的方式关于土地使用权的出让方式,国土资源部在2002年7月7日施行的《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》有明确了一种新的出让方式——挂牌出让。招标、拍卖、挂牌三种出让方式统称为招拍挂制度。另外一个方式就是协议出让,根据《协议出让国有土地使用权规定》(2003)第二条规定,协议出让...
惠州市龙门县国有建设用地使用权网上挂牌出让公告
根据《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》(国土资源部令第39号)和《广东省土地使用权交易市场管理规定》(广东省人民政府令第79号)的规定,经批准,我局决定以网上挂牌方式公开出让2宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下:一、网上挂牌出让地块基本情况及规划指标要求(见附表)...
谈案说法 | 土地拍卖竞得人未及时办好审批备案手续,可以取消其竞...
国土资厅(2005)485号《关于加油站用地招标拍卖挂牌政策复函》也规定,竞得人通过招标拍卖挂牌方式取得土地使用权后,再办理有关部门规定的建设和经营手续(www.e993.com)2024年10月26日。法律没有规定竞买人以最高价竞得土地并签订成交确认书后,土地管理部门还可以对签订出让合同增设除按约付款以外的其他条件。X县自然资源局在《出让公告》中对签订...
土地使用权合法转让的方法有哪些?
1.通过招标、拍卖、挂牌方式转让这是最常见的土地使用权转让方式之一。在这种方式下,土地管理部门会公开发布土地出让信息,通过招标、拍卖或挂牌的方式,将土地使用权出让给最高或最合适的竞标者。这种方式确保了土地资源的合理配置和市场化运作。2.通过协议转让...
湖南发展集团股份有限公司关于政府有偿收回蟒电公司部分地上建筑...
四、《地上建筑物及构筑物有偿收回协议》的主要内容收回方(甲方):芷江侗族自治县自然资源局被收回方(乙方):湖南芷江蟒塘溪水利水电开发有限责任公司鉴于:乙方当前所使用的部分生活及办公用地因一直未缴纳土地出让金,由乙方无偿使用至今,芷江侗族自治县人民政府将依法按程序通过公开招标拍卖挂牌出让该土地使用权。
难改的矿产资源法,另一个“土地财政”的故事
2017年2月,中共中央办公厅、国务院办公厅印发了《矿业权出让制度改革方案》,规定全面推进矿业权竞争性出让,除协议出让等特殊情形外,其他矿业权一律以招标拍卖挂牌方式出让。随着改革方案的全面贯彻实施,“申请在先”方式出让探矿权采矿权事实上已被废止。
湖南发展集团股份有限公司 第十一届董事会第十五次会议决议公告
四、《地上建筑物及构筑物有偿收回协议》的主要内容收回方(甲方):芷江侗族自治县自然资源局被收回方(乙方):湖南芷江蟒塘溪水利水电开发有限责任公司鉴于:乙方当前所使用的部分生活及办公用地因一直未缴纳土地出让金,由乙方无偿使用至今,芷江侗族自治县人民政府将依法按程序通过公开招标拍卖挂牌出让该土地...