海南公积金新政:租房提取更便捷,低收入家庭福音

符合条件的租户可以通过“海易办”APP或海南政务服务网等渠道,轻松办理租房提取业务。新政策特别关注到在海南工作的年轻人和新市民,未在海南工作满三年的新市民和35岁以下的青年人,若他们在实际的工作地无自有住房,租房提取额度将会得到显著提高。如果租赁住房已完成登记备案,他们可以在实际租金范围内,按照个人月缴存...

《广东省自然资源厅关于进一步规范国有建设用地使用权出让管理...

近年来,我省审计等发现多宗已出让土地不符合土地利用总体规划、未办理农用地转用或土地征收手续、未出具规划设计条件、不符合“净地”出让等要求,引发了一系列后续问题。为从源头上防止继续出现此类问题,本文提出拟出让地块的总体要求——拟出让国有建设用地应取得合法用地手续,符合国土空间规划并在出让前依据详细规划出...

土地出让年限规定及其影响

使用期届满后可以续期,但需要支付一定的出让金。二、农村集体土地使用权年限(1)耕地的承包期:根据我国法律规定,耕地的承包期为30年。这一规定符合我国农村实际情况和国家政策的要求。承包期限到期后可以再延长30年,营造林地和开发性生产的承包期可以更长。(2)草地、林地的承包期:对于草地和林地的承包期限,我国...

江苏一批村集体探索通过作价入股盘活存量土地

采用集地作价入股后，企业不但省了大笔出让金，还可以把经营性用地用于抵押融资。有关部门负责人提醒，集地入市的“权”和“利”是相应的，企业通过集地入股“轻装上阵”，享有土地使用权，就理应赋予村集体更高和更可持续的分红收益。从目前各地集地入股试点看，有的作价入股占比还较低，有的只给予村集体稍高于...

江门首宗!这一集体经营性建设用地,成功入市摘牌!最新效果图曝光→

第五条应使用存量农村集体经营性建设用地,不得通过农用地转为新增建设用地入市,不能把宅基地纳入入市范围,符合入市条件的农村集体经营性建设用地不能搞商品住宅开发。第六条农村集体经营性建设用地入市应重点保障实施乡村振兴战略、发展乡村产业和乡村建设的用地需求,优先支持农村一二三产业融合发展项目和农村服务业、公益...

中山市出台农村集体经营性建设用地入市

据了解,《指引》的出台,为中山市农村集体经营性建设用地入市提供了政策依据(www.e993.com)2024年11月10日。根据《指引》,农村集体经营性建设用地入市,应当经本农村集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意。入市宗地成交后,出让人、受让人双方应当签订出让合同。出让合同约定使用期限届满,受让人需继续使用土地的,应...

宅基地出售后政府拆迁的,如何确定安置补偿权益的主体

李某于2001年购买了位于S村(非s村村民)11排232号宅基地并建有房屋,并于2003年5月30日办理了集体土地使用证(地号:10345269),使用面积为132平方米。2004年3月16日李某将户籍迁入至新区47号,但不享受村民待遇。张坤法也不是柿园村村民。2009年4月21日,李某与张某(非s村村民)法签订了房屋及宅基地转让协议,约...

最高法院:集体土地能否合作开发房地产?如何约定合同才有效?|法客...

该综合改造项目已经过当地政府规划审批,用于开发的土地性质为集体所有。二、山东高院二审认定双方构成合作开发房地产合同关系,因开发和销售楼房所涉土地性质为农民集体所有,未依法办理征收、出让等相关手续,故判决《泰安市南黄村旧村改造合同书》无效。三、宏泰房地产开发公司不服山东高院判决,向最高法院申请再审,主张...

南宁市人民政府关于印发南宁市征收集体土地补偿安置办法的通知

第十五条对已办理集体土地所有权登记的集体土地,城区人民政府、开发区管委会在完成征地补偿后15日内,向市不动产登记部门出具嘱托文件,办理集体土地所有权注销登记。对被征收集体土地上的不动产已设定地役权、居住权、抵押权等权利的,城区人民政府、开发区管委会应督促权利人主动申请注销登记或变更登记。

【基层改革故事汇】苏仙区探索农村集体经营性建设用地入市挂牌...

“苏仙区能争取试点实属不易,能不能取得实际效果还要看两方面因素。”苏仙区政府相关负责人介绍,首先经营主体是否有意愿参与,另外就是农民、村集体等各方利益是否受损,这就关系到利益分配的问题。为此,苏仙区政府出台《苏仙区农村集体经营性建设用地入市管理办法(试行)》,明确出让地块价款在扣除成本之后的净利润,由...