转发国务院办公厅关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知 广东省...
凡不符合土地利用总体规划的,要限期恢复农业用途,退还原农民集体土地承包者;符合土地利用总体规划的,必须依法重新办理用地手续。三、加强对农林开发项目的土地管理,禁止征用农民集体土地进行“果园”、“庄园”等农林开发农林项目开发必须符合土地利用总体规划和土地利用年度计划,土地权属和地类必须经过严格认定,任何单位和...
财产和行为税热点问答(一)
答:自2021年6月1日起,广州市的城镇土地使用税和房产税(从价计征部分)实行按年申报缴纳,纳税人应当于第三季度终了之日起十五日内申报缴纳税款;房产税(从租计征部分)实行按季申报缴纳,纳税人应当于季度终了之日起十五日内申报缴纳税款。2.转租房产要缴纳房产税吗?答:房产税由产权所有人缴纳。由于转租者不是产权...
新政!广州工业用地使用权,可转让、转租或抵押!
以先租后让方式供应的,在土地租赁期间承租人按照合同约定依法缴纳土地租金后,可持租赁合同和租金缴纳凭证、完税证明等材料,向规划和自然资源行政主管部门申领建设用地规划许可证,申请办理不动产登记、建设工程规划许可证和规划条件核实意见书。在土地出让期间,受让人在付清出让金后,持原不动产权证、出让合同和出让金缴纳...
赚翻天!干部拦春耕后续:张某4元承包,却以700一亩转让!
张某,一个普通的农户,20年前以每亩4元的价格承包了5600亩土地,这价格连个鸡腿都买不到,可你知道他现在怎么做吗?他以每亩700元的价格转租给别人,算算这账,赚的钱多得能让人眼红!2024年初,张先生和他的邻居们如往常般迎来了春耕的季节。谁知,这一次他们的农机却未能顺利开到田间。原因何在?原来,就...
涉2000余户的5000多亩土地经营权纠纷案结事了!
2018年7月,原告某街道办事处(出租方)将辖区内四个村委会的5000多亩土地收拢后与被告甲公司(承租方)签订四份《土地租赁合同》,承租期限为20年。2018年8月,甲公司与乙公司签订《土地经营权承包合同》,约定将上述土地转租给乙公司。后甲公司拖欠近千万租金未付,导致某街道办事处无法按时支付农户土地流转金,农户意见较...
开鲁县双胜村“土地有偿使用”会议记录披露,当地回应五大争议
当天,记者见到了2004年双方签订的土地承包合同,其中第六条规定:“乙方在承包期内在不改变土地用途并保证奶牛养殖头数的前提下,可以对所承包的土地进行转让、出租、抵押、继承,但期限不得超过本合同所规定的届满期(www.e993.com)2024年7月29日。”因此双胜村委会援引此条款,认为张家兄弟违反了承包合同,双方也由此引发激烈的矛盾。
内蒙古开鲁县“土地有偿使用”会议记录披露,当地回应五大争议
村民高某也同意孙某说法,张文柱当年按照4元价格承包,现在土地性质变了,就应该收300元。但是其也表示应该先通知承包户,让承包户知道如何收费。村书记杨华表态,张文柱、张文林当年属于招商引资进来的,收费标准应该一视同仁,如果到期不交就解除合同。此次会议中,村两委班子成员、村民代表,应到16人,实到12人,最后经过...
开鲁两次通报“农民种地得先交钱”之后,还有这些疑问待解→
按照我国法律规定,承包方可以转包土地,但要满足和发包方此前签订的合同要求,另外二次转包也要取得发包方的同意,否则合同无效。但是根据最高人民法院《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第十三条规定,如果发包方拖延表态的,不影响土地承包经营权转让合同的效力。
七问“开鲁春耕事件”:各主体间有哪些法律问题需要厘清?
按照我国法律规定,承包方可以转包土地,但要满足和发包方此前签订的合同要求,另外二次转包也要取得发包方的同意,否则合同无效。但是根据最高人民法院《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第十三条规定,如果发包方拖延表态的,不影响土地承包经营权转让合同的效力。
七问“开鲁春耕事件”:各主体间有哪些法律问题需要厘清?
按照我国法律规定,承包方可以转包土地,但要满足和发包方此前签订的合同要求,另外二次转包也要取得发包方的同意,否则合同无效。但是根据最高人民法院《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第十三条规定,如果发包方拖延表态的,不影响土地承包经营权转让合同的效力。