政府信息公开目录 - 内设机构_信息公开_阜宁县自然资源和规划局

2、土地使用权登记发证、土地使用权转让、变更、抵押登记,自受理次日起5个工作日内办结。3、遇有紧急事项,在审批权属许可范围内的,当天受理,当天报批,当天办结。4、对县委、县政府交办的重点工程和招商引资申请报件由办证大厅落实专人负责跟踪服务,有关科室“一路绿灯”,随到随办。·违法违纪责任与追究办法...

四川省人民政府公报

国有土地使用权出让收入(以下简称土地出让收入)是政府以出让等方式配置国有土地使用权取得的全部土地价款,包括受让人支付的征地和拆迁补偿费用、土地前期开发费用和土地出让收益等。土地价款的具体范围包括:以招标、拍卖、挂牌和协议方式出让国有土地使用权所确定的总成交价款;转让划拨国有土地使用权或依法利用原划拨土地...

盈造网:关于建设用地使用权纠纷的裁判规则(一)

5、招商引资签订的合同与建设用地使用权出让合同是两份相互独立的合同,合同法规定的同时履行抗辩权、先履行抗辩权等以当事人互负债务为前提,招商引资合同履行过程中是否存在违约行为,不能构成建设用地使用权出让合同履行的抗辩事由——漳州市自然资源局与漳州市福景房地产开发有限公司、漳州市芗城区人民政府建设用地使用...

政府通过溢价分成协议,变相减免土地出让金是否有效?

根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第十九条、《中华人民共和国土地管理法》第五十五条、《国有土地使用权出让收支管理办法》第十三条规定,土地出让收入全部缴入地方国库,支出一律通过地方政府基金预算从土地出让收入中予以安排,严禁以招商引资名义或以土地换项目等形式变相减免土地出让收入。变相减免土地出让金、挤占...

湖南湘潭市:支持土地分割转让 实行市场化导向定价规则

允许实行预告登记转让，对开发投资未完成出让合同约定开发投资总额25%的土地，按照“先投入后转让”原则，可依法办理不动产预告登记，待开发投资达到转让条件后，由预告登记人申请办理土地使用权转让。交易所涉及的税费政策，按有关规定执行。支持“商改居”。在符合上位规划、相关规范及招商协议且满足配套要求的前提下，...

湖南湘潭:允许办理土地分割、转让手续,支持“商改居”

“商改居”项目应确保公共服务及基础设施配套齐全,土地用途、总建设量、容积率、绿地面积不得改变(www.e993.com)2024年11月15日。已享受招商引资优惠政策或属核心商圈、片区商务中心的项目,原则上不纳入“商改居”范围。《措施》创新存量土地盘活利用方式。对“批而未供”的经营性用地,可采用租赁、政府或社会投资短期使用等方式,将近期没有市场...

后地产时代,“土地驱动式增长”如何转型

按时间先后顺序分别是：1982年宪法确定了土地二元制的基本制度；1994年分税制改变地方政府激励，“经营城市”成为更好的选择；1998年《土地管理法》修订规定农地转建设用地必须实行征地，并规定国有土地使用权有偿转让，确定了土地出让的制度基础；1998年“房改”，住房分配体系从实物福利分房转变为货币化分配，土地出让...

广元市自然资源局关于征求《广元市工业用地使用权租赁、先租后让...

工业用地采取弹性年期出让方式供应的,使用期限届满,土地使用权利人需要继续使用土地的,应当至迟于届满前1年向所属辖区自然资源部门提出续期申请,自然资源部门应征求工业园区管理机构是否同意续期或收回的处置意见,报同级人民政府同意后予以续期或收回国有土地使用权。工业园区管理机构的处置意见应根据工业企业的招商引资协议...

最高法判例:政府招商引资建造厂房,无证也不等于违建,应当遵守信赖...

兴宁市招商引资办还发函明确土地补偿费按三建公司与镇政府协商的价格解决并要求尽快完成项目建设。随后,兴宁市建设局出具相关文件也同意三建公司的选址工作。三建公司依法向相关部门报批,取得了建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证等系列手续,兴宁市政府也作出批复,减免报建规费,兑现招商政策。期间,三建...

原创|PPP项目土地使用问题分析

实际操作中，如果符合《划拨用地目录》（2001年10月18日国土资源部令第9号）的规定的，则经建设单位提出申请，经有批准权的人民政府批准，可以划拨方式提供土地使用权。同样PPP项目土地使用也有有偿取得和无偿取得两种，主要涉及以下几种情形：表1-1PPP项目土地获得方式及优缺点比较资料来源：公开资料整理综上，我国...