权责不明 移交不畅“退让带”为何成了失管带?

迎江区市政管理科科长许忠东解释道,根据建筑退让用地红线规范,这些地带是当初开发企业在建设时退让的土地,不在道路红线范围内,因此不是市政道路。“类似这种情况比较多,有些开发企业会栽植草皮进行美化,有些企业就没有处理,但这个具体在出让前是怎么约定的也不得而知。”许忠东说。据迎江区雨润社居委工作人员介绍,...

杭州拟出台容积率新规:符合规定的开放式风雨连廊不计容,需采用...

架空平台宜集中设置,应按多层建筑退让用地红线,沿城市界面及开放性社区道路应设置公共使用功能、公共开放空间或进行绿化景观处理,不得设置连续大面积实墙;临近既有住宅界面,应协调相互关系,减少对既有住宅噪声、光线及视觉干扰等影响(详见附图4)。附图4杭州市规划和自然资源局称,多样化的停车形式。一是鼓励充分利用...

晋江首批4宗用地完成“工改商” - 泉州晚报数字报

此外,改造项目执行最新出台的《晋江市国土空间规划管理技术规定》,在满足消防安全的前提下,降低了建筑退让用地红线和道路红线的标准。据悉,该《实施办法》是晋江市盘活利用低效用地试点工作的重要举措,旨在推动审批效能再提速,给予企业建设用地使用更加多元化的选择,满足企业建设用地使用多样化的需求,促进民营经济高质量发展...

昆明市自然资源和规划局关于印发《昆明市城乡规划管理技术规定...

注:1.既有中小学、幼儿园、医院进行危房改造,确因地块受限,难以满足相关退让要求的,在满足消防、日照、安全等规定的前提下,建筑退让用地界线距离不受表4-1的限制。2.产业园区内除创新型产业用地外,工业用地之间、物流仓储用地之间、工业用地与物流仓储用地之间在满足消防、安全等规定的前提下,建筑退让用地界线距离...

无为市自然资源和规划局国有建设用地使用权挂牌出让公告

(五)地块内建筑须严格按规范要求退让道路红线、城市绿线、用地界线。(六)地块内行政办公及生活服务设施用地面积不得超过出让土地总面积的7%,建筑面积不得超过总建筑面积的15%,严禁以任何形式建设成套住宅、别墅、高档写字楼、专家楼、宾馆或招待所、培训中心以及经营性用房等非生产性配套设施。

广东省人民政府办公厅关于印发加强和改进全省城市停车管理工作...

停车供给缺口较大区域,可允许在建筑退让道路红线区域设置路外停车泊位,并由产权人申报备案后进行管理和收费,但不得妨碍防灾空间、消防通道、行人、非机动车安全通行(www.e993.com)2024年11月25日。城市中心区域,可挖掘绿地、内外部道路冗余空间、建筑退让道路红线空间等公共资源,设置分布式小型公共停车场,作为建筑物配建停车设施的有效补充。城市边缘...

广东省自然资源厅关于印发《广东省城镇建设用地政策指引(2024年版...

依据自然资发〔2023〕237号文的规定,严格依据详细规划核定规划条件,明确用地位置、面积、土地用途、容积率、绿地率、建筑密度、建筑高度、建筑退让、停车泊位以及公共服务、市政交通设施配建、城市设计、风貌管控等。市、县自然资源主管部门不得擅自改变规划条件。确需变更的,应当符合经依法批准的详细规划、法律法规以及相关...

清江浦:深化园区空间治理 盘活闲置低效用地

系统谋划园区空间规划、资源整合、项目导入,实施西安路片区空间治理,采取减少冗余道路、红线调整、绿化退让等措施,推进空间形态重塑,增加产业用地518亩,工业土地利用率提高12.43%。科学布局污水处理、蒸汽、电力等项目建设支撑要素,制定项目准入标准,带着成熟地块招引项目。去年,全区19个开工工业项目中,18个项目以存量盘活...

伍三明:小区退红空间管理问题亟需解决

有观点认为,退红空间(建筑退红线区域)的产权性质,是民法典规定的建筑物区分所有权中的业主共有部分,但该区域在规划设计上要求“与人行道一体化设计”,在使用上允许社会公众通行,属于城市的公共区域。由于产权与使用的分离,导致退红空间成为城市管理的一个特殊区域。建设单位为用地红线以内的土地付出了土地出让金,属于...

...漳州市区土拍来袭|配建|计容|楼面价|土地出让|住宅用地_网易订阅

(三)在确保现状地下管线安全的前提下,宗地2024P10与相邻的02、03地块地下空间可联合开发,建筑物地下部分退让用地红线按《福建省城市规划管理技术规定》执行。02、03地块用地范围线详见(2024)漳规条字040、041号《规划条件》附图。(四)宗地2024P11应建设不少于18000㎡的疗养、康复功能的温泉疗养建筑;疗养建筑单体的...