清华蔡继明:赋予集体土地与国有土地同等权能是缩小城乡收入差距的...

第一,赋予集体土地与国有土地同等权能。具体的政策建议包括:一是改变城市土地单一国有制,允许城市规划区内保留集体土地所有制;二是允许集体土地所有权人在自己的土地上设置建设用地使用权并具有与国有建设用地使用权同等权能;三是赋予农村住宅建设用地使用权用益物权和担保物权;四是允许宅基地使用权在集体经济组织之外...

农村集体用地变成国有土地,农民要怎么补办手续?3点很重要

2、确认土地权属在农村集体用地转为国有土地的过程中,农民需要确认自己的土地权属。如果农民拥有土地使用权或者土地承包经营权,那么他们可以获得相应的补偿。因此,农民需要准备好相关的证明材料,如土地承包合同、土地使用权证书等。这些材料将有助于农民证明自己的土地权属,为后续的手续办理提供依据。3、与征收方协商...

自然资源部:有序推进农村集体经营性建设用地入市改革 进一步激活...

有序推进农村集体经营性建设用地入市改革,进一步激活农村存量土地资产,保障乡村全面振兴用地需求。完善建设用地二级市场交易规则、交易服务平台,促进存量土地使用权交易。另一方面,健全盘活存量土地的政策体系。加强规划统筹,引导有序盘活存量土地和低效用地;完善土地收储机制,更好发挥开发储备、供应调节作用;加大政策激励,推...

宅基地的本质是对集体土地究竟实行彻底计划经济还是彻底市场经济

一方面，农村有大量耕地被抛荒，大家都反映农村已经没有多少人了，另一方面，对集体土地的经营不是采取市场经济方式，各项政策控制得死死的，就是没有办法充分激活集体土地市场，其深层次原因就是没有从基础性理论与法律问题入手，解决中国三农领域长期积累的一系列问题。#深度好文计划#本号三农系列文章延伸阅读：1、...

一家7人,6人没有土地:农村二轮土地延包应当给村集体留出调整土地...

01集体土地权利的虚化不利于土地的公平分配,应根据家庭人口变动动态调整土地,保障集体成员的生存权。02农村仍有数量庞大的小农户对农业收益有较高依赖,给村集体留出土地调整空间可以保障他们的基本生存资料。03村集体可以通过土地整合解决土地细碎化问题,同时给仍有意愿从事农业生产的小农户留出空间。

沙坪坝:因地制宜盘活资源 发展壮大新型村集体经济

值得进一步探索完善(www.e993.com)2024年11月22日。”区农业农村委有关负责人表示,为进一步规范好发展好村集体经济,通过统筹推进宅基地、承包地、集体经营性建设用地“三权分置”,成立沙坪坝区农村产权交易中心,畅通城乡要素流通渠道,培育集体经济项目40余个,打造“中梁好物”等4个区域公共品牌,新增盘活土地6000亩、农房100余栋、集体建设用地1.4万...

不要再被骗了!空地院落一样有补偿!

在实践中,无论是在农村集体土地上的房屋征收还是国有土地上的房屋征收,院落空地的补偿都是很容易产生纠纷的地方。如同下面这则案例:近日,河南省的刘某就遇到了这样的情况,其在某村有一处宅基地,2022年,当地因公共利益建设需要,决定征收其所在村部分农民老百姓的宅基地,可是在补偿安置过程中,刘某得知,所有的院落...

绍兴旧房装修、厨卫改造补贴来了!

1、问:国有土地上的城镇住宅房产证明有哪些?答:不动产权证、商品房买卖合同、拆迁安置协议,只需提供给其中一项即可。2、问:集体土地上的农村住宅房产证明有哪些?答:产权、规划许可、土地使用、批地建房等文件或证件,或村民(居民)委员会和乡镇(街道)政府共同出具的证明文件。(只需上述其中一项即可)...

耕地保护知识100问_科学普及_海安市自然资源和规划局

国家实行土地利用计划管理。新增建设用地计划是国家严格实施土地用途管制,切实保护耕地,节约集约用地,控制建设用地总量的重要手段,是对计划年度内新增建设用地量的具体安排,实行指令性管理,包括建设占用农用地和未利用地。15.什么是农村宅基地?农村宅基地是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地,包括住房、附属...

中共中央 国务院关于印发《国家新型城镇化规划(2014—2020年)》的...

加强农村土地综合整治,健全运行机制,规范推进城乡建设用地增减挂钩,总结推广工矿废弃地复垦利用等做法。禁止未经评估和无害化治理的污染场地进行土地流转和开发利用。完善土地租赁、转让、抵押二级市场。——深化国有建设用地有偿使用制度改革。扩大国有土地有偿使用范围,逐步对经营性基础设施和社会事业用地实行有偿使用。