在选择房贷利率时,LPR和固定利率哪个更有优势?
如果购房者倾向于稳定且可预测的还款计划,固定利率可能是一个更好的选择。相反,如果购房者愿意承担一定的利率风险,并希望在市场利率下降时减少还款压力,那么LPR利率可能更适合。总之,无论是选择LPR利率还是固定利率,购房者都应充分了解各自的优缺点,并结合自身实际情况做出明智的决策。在做出选择之前,咨询专业的财务顾...
房贷利率“二选一”倒计时!固定利率和LPR谁划算?
选择LPR,你以后的房贷利率会随着LPR变化,会影响月供多少,LPR下行,还款金额降低,但如果LPR上行时,还款金额也要随之增加。央行此前解释称,两种转换方式各有优势,具体如何选择取决于自己的判断,特别是对未来利率走势的判断。如果认为未来LPR会下降,那么转换为参考LPR定价会更好;如果认为未来LPR可能上升,那么转换为固定利...
浮动利率和固定利率哪个好
(4)适合长期贷款对于比较保守、不愿承担利率变动风险的人来说,固定利率是一个理想的选择。二、什么是浮动利率?浮动利率(floatinginterestrate),也就是不固定,会变化的利率。目前国内的浮动利率通常采取:LPR贷款市场基准利率+加点的形式。举个例子:你向银行申请了1笔100万元,30年期,LPR-60个点的固定...
房贷LPR和固定利率哪个更合适?
如果预期未来利率将下降,或者希望保持灵活性以应对市场变化,LPR浮动利率可能是一个更好的选择。相反,如果希望避免利率波动的风险,或者对稳定的还款计划有强烈需求,固定利率可能更适合。此外,购房者还应咨询专业的财务顾问,了解最新的市场动态和政策变化,以便做出最符合自己利益的选择。记住,每种利率类型都有其适用的场...
好消息!房贷利率又下调了
《中国银行保险报》记者了解到,此番出现房贷月供下降情况是因贷款市场报价利率(LPR)调整,房贷利率重新定价。2023年,5年期以上LPR从4.3%降至4.2%,下调10bp,对于选择每年1月1日作为重定价日的房贷客户来说,房贷利率跟随LPR脚步下调10bp。所谓“重定价日”,是指浮动利率贷款的借款人与银行约定利率调整的日期...
房贷利率“二选一”咋选更划算?央行给出答案
央行称,两种转换方式各有优势,具体如何选择取决于自己的判断,特别是对未来利率走势的判断(www.e993.com)2024年9月8日。如果认为未来LPR会下降,那么转换为参考LPR定价会更好;如果认为未来LPR可能上升,那么转换为固定利率就会有优势。举个例子,如果你目前的个人房贷利率是在5年期贷款基准利率上打9折,那么按照目前5年期贷款基准利率计算,你的实际...
...有人每个月能多点几杯奶茶……存量首套房贷利率调整政策落地...
此次新政,让选择固定利率的购房者也有了“后悔药”。杭州一位网友发帖表示,他在2018年买的房,当时基准利率4.9%上浮10%(为5.39%)。2019年利率换锚,考虑到月供压力不大,就选了固定利率,随后LPR一路下降,让他感觉“吃亏了”。此次调整,房贷利率将直接降到4.2%,每个月能省下三四百元。
很多人已收到存量房贷利率完成调整的短信 为什么有些人调整后是...
此次新政,让选择固定利率的购房者也有了“后悔药”。杭州一位网友发帖表示,他在2018年买的房,当时基准利率4.9%上浮10%(为5.39%)。2019年利率换锚,考虑到月供压力不大,就选了固定利率,随后LPR一路下降,让他感觉“吃亏了”。此次调整,房贷利率将直接降到4.2%,每个月能省下三四百元。
存量房贷利率下调十问十答:哪些自动下调?哪些需要申请?
比如,如果你的贷款为固定利率贷款,贷款利率为5.1%,如选择转换为LPR浮动利率,相应期限LPR为4.2%,转换后贷款利率为LPR+90个基点。按照本次利率调整规则,如你的贷款适用的利率调整水平为LPR,则你的贷款利率将调整为LPR,即下降90个基点,从原来的5.1%降至4.2%。后续,你的贷款利率将按照合同约定随LPR变动。
存量首套房贷利率9月25日起下调,你能省多少钱?
固定利率转换为LPR浮动利率即可享受政策对于曾经选择了“固定利率”的群体,该如何申请利率调整,享受本轮政策福利?业内人士表示,事实上本轮利率下调,正是为“固定利率”群体提供了一次调整的机会。按照各行公布的实施细则,固定利率群体需要先向银行申请转换为LPR浮动利率,再进行调整。